購入をお考えの皆様
「コスモ上尾ロイヤルフォルムの新着物件が出たら教えて欲しい」
「コスモ上尾ロイヤルフォルムの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
上尾駅より徒歩で5分
『上尾駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
埼玉県上尾市谷津2丁目5番23号 周辺地図はこちら
1991年1月
65戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
浅川組
コスモスイニシア
SD建築企画研究所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第二種住居地域
富士見小学校
西中学校
マンション偏差値 | 上尾市ランキング | 上尾駅ランキング |
---|---|---|
位 (130物件中) | 位 (119物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※コスモ上尾ロイヤルフォルムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【上尾駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設について 西口にイトーヨーカドーと東口に丸広百貨店が有り。また、牛丼チェーン店やファーストフードチェーン店等についても、大手が3社ずつロータリー付近に店舗を構えており、駅近くであれば生活には困らないレベルです。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部へのアクセスについて 上野東京ライン及び湘南新宿ラインの利用が可能な駅の為、新宿・東京の各駅までは40分程度でアクセス可能です。ただし、ベッドタウン沿線なので、通勤・通学時間帯に限れば混雑しており、都心部へ向かう場合、一つ駅が進むごとに混雑率は増加します。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)について 駅周辺に限れば歩道が整備されており、比較的不安は少ないと考えられます。 一方で、駅から離れる場合、典型的なベッドタウンであり、農地も点在する田舎の為、必ずしも歩道が整備されていたり、夜道の明るさを維持できていたりするわけでは有りません。また、西口側は駅から離れた場合、全体的に低地になる為、長めの坂が存在しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ゆにこさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/08 11:54 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【上尾駅に対する口コミ】上尾駅、大体なんでもあるこの駅から徒歩10分程度の立地なのでかなり便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/08 16:04 |
5.0
4.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【上尾駅に対する口コミ】上野にも、池袋にも、乗り換え無いです。便利。便利な場所なのに、さいたま市ほど高くない。 |
食品が浦和や大宮に比べて、安いとこ。スーパー激戦区。特に犯罪とか無さそうです。田舎だからかな? |
それなりのこじんまりした店はあるし、チェーン店も。 |
程よく田舎、程よく都会で良いのではないでしょうか。 |
ニックネーム | 新緑庵さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/17 18:33 |
4.0
4.0
5.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【上尾駅に対する口コミ】上野東京ラインで東京駅まで直通で40分ちょっと。 |
駅から10分くらい入り大きな道路からも遠いので、夜は静か。近くに観音様もあって、落ち着いた街の雰囲気。 |
昼間は管理人さんが常駐、掃除も行き届いている。 |
作りがしっかりしており騒音も少ない。天井が高くて部屋も広く感じる。 |
駅との間に量販店と飲食店があり、困ることはない。 |
駅周辺に病院多数。ヨーカドーのビルにも病院あり。 |
売却査定
4,054万円
145.7万円/坪
4,304万円
154.7万円/坪
賃料査定
12.6万円
4,558円/坪
14.0万円
5,038円/坪
表面利回り
3.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
15 | 2019年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
17 | 2018年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
18 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
19 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | |||||
20 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
21 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
22 | 2016年1月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
23 | 2015年10月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 92.16㎡ | 11.66㎡ | 3,308万円 | @118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 6階 | 84.45 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年8月 | 4階 | 100.24 | 4LDK | 南西 | ||||||
2022年4月 | 2階 | 96.57 | 4LDK | 南西 | ||||||
2020年10月 | 2階 | 80.74 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年2月 | 2階 | 80.74 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。