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大正駅より徒歩で2分
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目25番6号 周辺地図はこちら
2018年2月
99戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
シード平和
プレサンスコーポレーション
Ｃｕｂｅ設計事務所、ティーエムエッチ
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
大阪市立三軒家西小学校
大阪市立大正東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市大正区ランキング | 大正駅ランキング |
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  位
(64物件中)
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 位
(85物件中)
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※アドバンス大阪ソルテの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/27 22:08 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大正駅に対する口コミ】バス停が大きく複数の路線がある 地下鉄に乗り換えれる タクシー乗り場がある 環状線なので本数は多い 難波まですぐなのは利便性がいい。 バスでも少し遠いが歩けないこともない |
イオンやビバホームが少し歩けばある 駅前にコンビニ多め マツモトキヨシが駅横にある 駅裏や駅周りにたくさんの飲食店があるドームのイベント時は警備員野方がたくさんいる 飲食店が多いので裏の方にいかなければ明るい |
駅裏や駅周りは飲食店だらけで困ることはない |
駅からすぐ近くに公園有り 駅にエレベーターある |
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| ニックネーム | みんくまふさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/12 04:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大正駅に対する口コミ】駅チカです大通り沿いで便利な場所に位置している |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 星空さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/14 20:51 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大正駅に対する口コミ】駅が近くて便利です |
静かです |
綺麗です |
作りは良いです |
イオンモール近い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/27 10:34 |
4.0
3.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大正駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩3分程度で、梅田や心斎橋まで1本の電車でいけるので交通の便が良い。 |
家の周りは比較的静かで住みやすく、コンビニやスーパー、ドラッグストアも近くにあるので便利です。 |
外観も綺麗でオートロックもしっかりとしており、駐輪場も広いので便利です。 |
新築で内装もすごく綺麗で、天井も高く、クローゼットも十分なので使いやすいです。 |
コンビニやスーパーは歩いてすぐ行けますし、近くにイオンがあるので基本何でも揃うので便利です。 |
小学校も中学校もすぐ近くにあり、病院も近くにあるので基本困ることはないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大正駅に対する口コミ】大阪駅まで約15分、天王寺まで約10分と交通アクセスはとても良い環境です。飲食店やコンビニが多数あり、生活面も困りません。また、改札を出てすぐのところにマツモトキヨシがあるのがとても便利です。生活インフラが整っているのが魅力です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,784万円
236.0万円/坪
1,894万円
250.6万円/坪
賃料査定
6.3万円
8,411円/坪
7.0万円
9,296円/坪
表面利回り
4.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 25.28㎡ | 3.64㎡ | 1,813万円 | ＠236万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 25.08 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 22.8 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 22.8 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 26 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 34.08 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アドバンス大阪ドーム前アヴェニール
大正徒歩1分 |
エスリード大阪ドームシティ
大正徒歩2分 |
ファステート大正駅前トロフィ
大正徒歩1分 |
ノバ大正２番館
大正徒歩12分 |
スプランディッド大阪WEST
大正徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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