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大正駅より徒歩で1分
ドーム前駅より徒歩で5分
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目3番28号 周辺地図はこちら
2015年1月
75戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
福田組
日成アドバンス
日企設計
グローバルコミュニティ、アドバンス・マネジメント
日勤
所有権
大阪市立三軒家西小学校
大阪市立大正東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市大正区ランキング | 大正駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(64物件中)
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 位
(85物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アドバンス大阪ドーム前アヴェニールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たぴた。さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/01 23:03 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大正駅に対する口コミ】JR大正駅から徒歩3分程で着く。駅前はコンビニや薬局、居酒屋たこ焼き屋などたくさんあるので夜遅くの帰宅でも安心。 |
大きい通りに面しているがそれほどうるさくはない。 |
とても綺麗でセキュリティもしっかりしており女の子の一人暮らしでも安心かと思う。 |
壁や床が白くてオシャレ。洗面所やお風呂の柄もかわいい。 |
すぐ近くにイオンがあるので買い物は便利。なんでも揃う。 |
駅前に保育園がいくつかあり便利だと思う。大きな病院や個人医院もたくさんある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/22 18:36 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大正駅に対する口コミ】JRの快速電車は止まり、梅田や天王寺へも一本で着くので便利です。地下鉄やバスへの乗り換えもでき、交通アクセスは良いと思います。家賃は大阪市内では比較的安い方だと思う。 |
近くにイオンやおしゃれな飲食店も出来ておりまだ栄えていると思う。駅前は基本地元の人が多く、街灯もあり基本明るいと思う。 |
飲食店はたくさん駅前にあり、テレビで取り上げてられている店もある。 |
駅にはエレベーター、エスカレーターはある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大正駅に対する口コミ】駅周辺は大阪の下町と言った感じでのんびりした感じがあります。その反面、環状線の1日の運行本数は結構多いので、いつの時間に行ってもすぐに乗車できます。また、値段の安い居酒屋や焼き肉店なども多く夜も楽しい街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,352万円
213.0万円/坪
1,436万円
226.2万円/坪
賃料査定
5.3万円
8,498円/坪
5.9万円
9,392円/坪
表面利回り
4.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 13 | 2021年9月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2021年5月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 17 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 19 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 20 | 2020年1月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 21 | 2019年11月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 22 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 23 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 24 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 25 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 3階 | 22.09㎡ | 4.1㎡ | 1,495万円 | ＠224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 21.42 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 21.8 | 1K | 北東 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 22.56 | 1K | 北西 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 23.01 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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5階 | 21.42 | 1K | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファステート大正駅前トロフィ
大正徒歩1分 |
エスリード大阪ドームシティ
大正徒歩2分 |
ノバ大正２番館
大正徒歩12分 |
スプランディッド大阪WEST
大正徒歩7分 |
アドバンス大阪ソルテ
大正徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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