プラウドタワー金町

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物件概要

  • 金町駅より徒歩で1分
    京成金町駅より徒歩で1分

  • 路線

    『金町駅』 JR常磐線 京成金町線 
    『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線 

  • 住所

    東京都葛飾区金町6丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年7月

  • 総戸数

    190戸

  • 階層

    地上21階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    佐藤総合計画

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    葛飾区立金町小学校

  • 中学校区

    葛飾区立常盤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウドタワー金町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウドタワー金町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームガミさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/02/02 23:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金町駅に対する口コミ】とにかく駅に近い。千代田線直通は何かと便利。

駅直結レベルの近さに、エントランスの目の前にマルエツ、サイゼ、コンビニ、図書館と利便性を極めたような立地。

駅から外観がめちゃくちゃ目立つ。間違いなく金町ナンバー1の物件。 駅からの見栄えは本当に良く、ランドマーク的存在感。

免震・内廊下・タワマン。建物自体の設備も凄いが、部屋の中もグレードが高い。 仕様に関しては周辺でもダントツに優れている。

飲食店やスーパー、100匀も多く、日常生活で買い物に困ることは無い。

免震構造で地震対策はバッチリ。葛飾区内では水害にも比較的強い

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

ニックネームyear2101@gmail.comさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/26 16:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金町駅に対する口コミ】駅に一番近いマンションです。それだけで資産価値があります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/07 15:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金町駅に対する口コミ】昔から風景は変わらない路線です。今は高砂までの折り返しですが羽田、成田に行くのに便利な路線です。大変住みやすい街なので不自由な面はまったくありません。

駅のホームが改札前なので荷物を持って電車に乗るには便利です。事件の話はまったくなく、人身事故も西武線、東武線と比べてないので治安はよい。

改札外にマルエツなどのスーパーマーケットがあり、便利。

駅前にはスーパーマーケットから商業施設があり充実している。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームステフさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/06 19:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅周辺に複数のスーパー、ドラッグストアがあり生活利便性が高い。隣のタワーマンション内に図書館や本屋も設置されている。

デメリット(1項目)

ニックネームstupidさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/06 14:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金町駅に対する口コミ】大手町や霞ヶ関に一本で通勤できるので、便はいいと思う。

建物がある側は、下町感もなく治安はいいと思う。公園も水元公園が近くにあるため、子育て世代向き。

入口も駅に面していないため、セキュリティ的には問題なし。

さすがの野村不動産。それなりに高級感がある仕様。

お世辞にも店舗数は多くない。しかし、ラーメン屋は多い。

小中学校は近くにある。私立でも御茶ノ水等も一本でいけるから、電車での通学も安心できると思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームsusuminさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数4項目投稿
投稿日時2021/10/17 12:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーや飲食店、病院、図書館など駅前で生活は事足りると思います。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

ニックネーム江戸川さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/09 08:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くというか徒歩20秒にマルエツ、徒歩3,4分で東急、カルディで買い物利便性高すぎます。大きな図書館、少し離れて水元公園(理科大前の公園は歩いて10分)、暮らしやすさと子育てしやすさに満足してます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,021万円

    368.3万円/坪

    8,517万円

    391.1万円/坪

  • 賃料査定

    25.6万円

    11,780円/坪

    28.3万円

    13,020円/坪

  • 表面利回り

    3.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドタワー金町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 19階 2LDK
2 2024年4月 13階 2LDK 北西
3 2024年1月 13階 2LDK 北西
4 2024年1月 19階 2LDK
5 2024年1月 20階 3LDK
6 2023年12月 13階 2LDK
7 2023年12月 19階 2SLDK
8 2023年9月 7階 2LDK
9 2023年6月 14階 2LDK
10 2023年6月 5階 2LDK
11 2023年5月 5階 2LDK
12 2023年4月 9階 3LDK 西
13 2023年4月 21階 2LDK
14 2023年4月 14階 2LDK
15 2023年4月 5階 2LDK
16 2023年4月 21階 2LDK
17 2023年4月 21階 2LDK
18 2023年3月 14階 2LDK
19 2023年3月 9階 3LDK 西
20 2023年2月 5階 2LDK
21 2022年11月 5階 2LDK
22 2022年9月 19階 2SLDK
23 2022年9月 9階 2LDK
24 2022年6月 9階 2LDK
25 2022年5月 9階 2LDK
26 2022年5月 10階 3LDK
27 2022年3月 10階 3LDK
28 2022年2月 10階 3LDK
29 2021年12月 10階 3LDK
30 2021年8月 5階 3SLDK
31 2021年8月 6階 3LDK 西
32 2021年6月 6階 3LDK
33 2021年2月 5階 3LDK
34 2021年2月 5階 3LDK
平均 11階 64.75㎡ 19.17㎡ 6,935万円 @354万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドタワー金町の過去の販売相場

赤線 = プラウドタワー金町の売買相場 緑線 = 葛飾区金町の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウドタワー金町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 19階 56.56 2LDK
2023年7月 9階 75.32 3LDK
2023年7月 16階 60.03 2LDK
2023年3月 21階 70.53 1LDK
2022年11月 12階 56.56 2LDK
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドタワー金町の過去の賃料相場

赤線 = プラウドタワー金町の賃料相場 緑線 = 葛飾区金町の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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