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大森海岸駅より徒歩で5分
大森駅より徒歩で8分
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
東京都品川区南大井3丁目15番1号 周辺地図はこちら
2019年10月
107戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
リンク・トラスト
エフ・ジェー・ネクスト
ナサ
エフ・ジェー・コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
品川区立鈴ヶ森小学校
品川区立鈴ヶ森中学校
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大森海岸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(208物件中)
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※ガーラプレシャス大森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | aoyama-at-workさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/26 23:34 |
5.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】最寄り駅：大森駅(JR)、大森海岸駅(京急) 大森駅にはアトレが入っており、それほど大きくはないのですが、充実しています。駅前には商店街があり、便利です。飲食店も駅周辺には充実していると思います。スーパーに関しても駅周辺に多くあり、便利です。 大森駅は京浜東北根岸線にあり、品川駅まで2駅ということで都心までのアクセスも便利です。大森海岸駅は普通電車しか止まらないですが、こちらも羽田空港へのアクセスを含め、かなり便利かと思います。また、しながわ水族館もすぐ近所です。 |
周囲はマンションが多く、また、すぐとなりにまいばすけっとがあるのと、少し歩くとイトーヨーカドーもあります。家族向けマンションも多いので、家族連れも多く、治安は良いと思います。近くにはしながわ水族館や、その周囲に公園もあります。 |
外観、エントランスはかなりきれいです。清掃も頻繁に行われているので、マンション自体もきれいに保たれています。玄関はオートロックで、更にエレベーターも部屋の鍵で操作するタイプになっているので、セキュリティ面でも良いですね。エレベータも2機あり、あまり待たされることもありません。宅配ボックスも設置されています。また、クックパッドマートの受け取り冷蔵庫もあるので、コロナ禍の現在ではかなり便利だと思います。 |
きれいです。2口コンロが付いています。風呂・洗面所とトイレが別で、お風呂もそれなりに広いです。キッチンの収納もワンルームの割には充実してると思います。エアコン、照明もついています。照明はすべてLEDです。 |
隣にまいばすけっとがあります。少し歩けばイトーヨーカドー、大森駅近くに商店街がありますし、アトレもあり、かなり充実しています。大森海岸駅近くには美味しくて安い居酒屋さんもあります。 |
近所に小学校があるのと、しながわ水族館や公園もあるので、子育てはしやすいと思います。 |
売却査定
4,602万円
371.2万円/坪
4,887万円
394.1万円/坪
賃料査定
17.0万円
13,719円/坪
18.8万円
15,163円/坪
表面利回り
4.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 13階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 13階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 13階 | 40.31㎡ | 8.96㎡ | 4,575万円 | ＠375万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 20.15 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 20.1 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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7階 | 20.1 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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2階 | 20.12 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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7階 | 20.12 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセルダイア大森
大森徒歩7分 |
プレミアムキューブ大森DEUX
大森海岸徒歩4分 |
スカイコート品川パークサイド
大森海岸徒歩7分 |
南大井アーバンハイツ
立会川徒歩5分 |
サンテミリオン大森
大森海岸徒歩2分 |
ワールドパレス南大井プレイシズ
立会川徒歩8分 |
ライジングプレイス大森二番館
大森徒歩9分 |
クリオレジダンス大森センター
大森海岸徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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