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大森海岸駅より徒歩で7分
大森駅より徒歩で14分
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
東京都品川区南大井2丁目7番8号 周辺地図はこちら
2013年10月
62戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
内野建設
スカイコート
デザイン・ファクトリー
スカイサービス
巡回
北
所有権
準工業地域
鈴ヶ森小学校
鈴ヶ森中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大森海岸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(208物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※スカイコート品川パークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/08/01 16:14 |
5.0
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5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】京浜急行本線”大森海岸駅”徒歩７分、JR京浜東北線”大森”駅徒歩１４分 大森駅ビルの”アトレ大森””西友”などショッピングセンターが充実している。レストラン・銀行・郵便局など商業複合施設”大森ベルボート”はマンションから徒歩10分と暮らしも便利です。 |
テニスコート・プール・デイキャンプ場・少年野球場・水族館などの施設を併設した”品川区民公園”は徒歩５分で緑に恵まれ、アウトレジャーライフも充実している。 |
エレベーターは6人乗り1基、駐車場は２台、駐輪場は４８台、集合郵便受けは１階に設置、宅配ボックスは１階に設置されている。TVモニター付オートロックシステム設置 |
光ファイバーインターネットLAN方式採用・ルームエアコン設置 |
”アトレ大森””西友”などのショッピングモールはマンションから徒歩１４分でショッピングは便利です。”イトーヨーカドー”もあります。 |
銀行・郵便局などんの暮らしの基盤になる”大森ベルボート”は徒歩訳１０分、コンビニも近くに数件あります。鈴ケ森小学校・中学校も徒歩５分と大変好立地です。 |
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| ニックネーム | Taさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/14 08:05 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前に公園があり子育て、ランニングなどしやすい。公園内少し立会川よりにバスケットゴールがあったので子どもたちが集まっていた。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 大森一郎さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/25 16:35 |
3.0
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】京急大森海岸駅・立会川駅（特急利用可能）なのがよい。 |
すぐ近くに中学校があること、品川区の公園もあり（深夜は立ち入り禁止になるのでホームレスの心配もなし）治安は良いほうです。 タクシーの事業会社が隣にあるので急な手配も楽な上、首都高の出入り口も近いので車を持っている方にはいい環境かと思います。 |
セキュリティはしっかりしていると思います。常駐ではないですが管理人がこまめに清掃などしてくれます。 |
単身用としては十分な設備だと思います。2015年新築なのでまだまだ十分綺麗です。 |
大森海岸駅付近はおいしいご飯屋さんも多いのでエリアとしてもおすすめです。イトーヨーカドーまでいけばかなりの買い物は済ませられます。大井競馬場前にホーマック・ニトリもあり、自転車を持っていれば十分満足できる環境です。 |
中学校が目の前なので、治安/教育の面では気にならないかと思います。 |
売却査定
2,149万円
323.0万円/坪
2,282万円
343.0万円/坪
賃料査定
8.2万円
12,407円/坪
9.1万円
13,713円/坪
表面利回り
4.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 10 | 2018年2月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2018年2月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 12 | 2018年1月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2017年8月 | 4階 | 1K | |||||
| 16 | 2017年3月 | 3階 | 1 K | 南 | ||||
| 17 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2017年2月 | 4階 | 1 K | 南 | ||||
| 21 | 2017年2月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2017年1月 | 3階 | 1 K | 南 | ||||
| 23 | 2017年1月 | 8階 | 北 | |||||
| 24 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2016年2月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 23.96㎡ | 4.01㎡ | 2,239万円 | ＠314万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 20.7 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 20.07 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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1階 | 21 | 1K | 北 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 21 | 1K | 北 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 21 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルアメニティー大森
大森徒歩5分 |
ガーデンホーム南大井
立会川徒歩2分 |
藤和大森コープ
大森海岸徒歩3分 |
プレールドゥーク品川南大井
立会川徒歩3分 |
ブライズ品川南ルリオン
立会川徒歩6分 |
ガーラステーション大森海岸
大森海岸徒歩1分 |
ラシード品川南大井
大森徒歩6分 |
セリュークス大森
大森徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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