購入をお考えの皆様
「オープンレジデンシア小石川播磨坂の新着物件が出たら教えて欲しい」
「オープンレジデンシア小石川播磨坂の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
茗荷谷駅より徒歩で6分
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区小石川4丁目21番7号 周辺地図はこちら
2021年4月
41戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
古久根建設
オープンハウス・ディベロップメント
長谷建築設計事務所
日本ハウズイング
北東
所有権
第二種住居地域
文京区立窪町小学校
文京区立茗台中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 茗荷谷駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,341物件中) | 位 (279物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※オープンレジデンシア小石川播磨坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ショウさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/07 16:25 |
-
-
-
-
-
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
春日通りはそれほど車が多くなく夜静か。春日通りは歩道広く、駅からここまではオレンジの街灯があって、小学生でも高学年になれば迎え要らないかな。 |
デメリット(1項目)
売却査定
10,180万円
580.3万円/坪
10,810万円
616.2万円/坪
賃料査定
24.4万円
13,913円/坪
26.9万円
15,377円/坪
表面利回り
2.93%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
4 | 2021年10月 | 4階 | 1SLDK | 北東 | ||||
5 | 2021年6月 | 4階 | 1SLDK | 北東 | ||||
平均 | 4階 | 44.13㎡ | 5.91㎡ | 7,536万円 | @576万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 1階 | 32.34 | 1LDK | 北東 | ||||||
2021年8月 | 1階 | 32.34 | 1LDK | 北西 | ||||||
2021年6月 | 1階 | 32.34 | 1LDK | 北東 | ||||||
2021年5月 | 6階 | 33.53 | 1DK | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート後楽園WEST
後楽園徒歩10分 |
エスバイエルマンション小石川
春日徒歩3分 |
セレナハイム小石川東館
後楽園徒歩2分 |
小石川ヒルズ
後楽園徒歩4分 |
小石川パーソナルハウス
春日徒歩3分 |
春日スカイハイツ
春日徒歩1分 |
日神デュオステージ小石川
春日徒歩7分 |
パークコート文京小石川ザタワー
春日徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。