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東寺駅より徒歩で6分
十条駅より徒歩で13分
京都駅より徒歩で21分
『東寺駅』 近鉄京都線
『十条駅』 近鉄京都線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市南区西九条南田町43番 周辺地図はこちら
2018年1月
41戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
日勤
京都市立九条塔南小学校
京都市立九条中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/28 15:12 |
3.0
4.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】近鉄東寺駅から徒歩四分と駅近物件の好立地でした。 |
徒歩五分圏内に地元スーパーフレスコがあり、夜２１時になっても営業しているので、帰りが遅くなっても食べ物に困らなかった。 |
オートロックになっているので留守にしても安心だった。 |
鉄筋コンクリート造りなので、窓を締め切れば防音性は高いともいました。 |
徒歩７分圏内にイオン京都があるので休日にショッピングモールでの買い物に不自由することはなかった。 |
当時駅周辺は評判の良い産婦人科や耳鼻咽喉科などもあるので病院には不自由しなかった。 |
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| ニックネーム | 隼也さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/13 11:37 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】東寺から近い、九条大宮から近い、と交通網には恵まれています。 |
立地・治安・周辺環境は全く問題ないぐらい良い。 |
セキュリティは、万全なので特に問題はない。 |
ゆったりしていて、とても便利だと思います。 |
たくさんあるので、いろいろ選べて良いと思う。 |
避難所がすぐ近くにあるので、安心ポイントとして大きい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 20:58 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】たくさんの路線があり、乗り換えに便利。近隣の府県の主要駅である。京都駅は東京や大阪など両方面に行くことができる。 |
百貨店やポルタ（ショッピングモール）があるため楽しめる。駅の周りが整備されていて、綺麗なため治安がよい。 |
京都のお土産屋さんがあり、買い忘れても安心できる。 |
綺麗なトイレがあるため、気持ちよく使える。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/15 10:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】駅構内に銀行ATMが多々あり便利です。駅構内に飲食店やコンビニもあり充実しています。駅の近くにビッグカメラがあって便利です。新幹線、地下鉄、JRや駅前にはタクシーやバス乗り場があり交通は便利です。近くの飲食店も美味しい店が沢山あります。京都駅周辺は坂など殆どなくて歩きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/17 00:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】近代的な建物で、とても立派です。目の前には京都タワーがすぐあり、ここに着くと京都に来たと実感します。広いですが、直通で伊勢丹や他の駅ビルに行けるためとても便利です。バスやタクシー乗り場もすぐ目の前にあるので、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/22 06:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】駅構内はとても綺麗で駅だけでもとても充実していて楽しめるようになっています。またいろいろな飲食のお店があり迷ってしまうほどです。上階までとても長いエスカレーターがありました。駅からみる京都タワーもとても素敵でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 19:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】とにかく交通の便が良いです。地元の駅からは新幹線が通ってないので、いつも京都駅から乗ります。また百貨店やホテル、飲食店や雑貨屋さんなど色んなお店に繋がっているので楽しい時間を過ごすことができます。クリスマスの時期には大きなツリーがありとても綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 10:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】JR京都駅は、京都で一番大きな主要駅です。全国からアクセスでき新幹線の停車駅でもあります。京都駅から近鉄線、地下鉄の乗り換えができ京都や奈良や大阪への乗り換え駅になります。駅周辺は、観光都市にふさわしくホテルなどもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】オシャレな町並みで、大都会である。地下街も改装されてよりオシャレになっている。 一方、各方面へのバスの乗り継ぎもよく、歴史ある町並みにすぐにアクセス可能である。 各所でお土産購入を忘れても駅周辺で揃うのも嬉しい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りりーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/19 00:58 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩10分くらいの、イオンモール京都まで行けばそこで買い物、食事を済ませることができて便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りりーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/13 00:54 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
九条通りが近いので、窓を開けると騒音がありますが、防音サッシのため、音が気になりません。部屋は内装のデザインが良く気に入っていました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】地下街が充実しているので、駅チカであれば傘は不要です。外国人や観光客も多く活気に満ちています。グランヴィアホテルも直結しているので、大変便利です。夜もかなり遅い時間まで人通りがあります。終電も一時前後と一般的で不便さを感じません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,939万円
229.0万円/坪
2,059万円
243.2万円/坪
賃料査定
6.8万円
8,076円/坪
7.5万円
8,926円/坪
表面利回り
4.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2021年8月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 26.39㎡ | 4.55㎡ | 1,777万円 | ＠222万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 24.42 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 25.16 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 24.42 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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|
1階 | 24.42 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
|
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|
3階 | 24.42 | 1K | 東 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
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