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東寺駅より徒歩で9分
『東寺駅』 近鉄京都線
京都府京都市南区西九条南田町4番 周辺地図はこちら
1971年5月
245戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
浅沼組
京都市住宅供給公社
京都市立九条塔南小学校
京都市立九条中学校
| マンション偏差値 | 京都市南区ランキング | 東寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(122物件中)
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 位
(24物件中)
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※九条住宅Ｂ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 11:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】周辺が住宅地で近くに駅名の由来となっている東寺があり、京都駅のすぐ横の駅であるにも関わらず、周辺環境が落ち着いた感じがする。近隣にはスーパーや映画館、飲食店などが立ち並び、その気になれば京都駅にも歩いて行ける好立地にある。近隣の住宅地は比較的治安も良さそうで町内会などもある昔ながらの雰囲気で安心して住めそうな気がする。買い物にも京都市の中心部にも出るのも便利で、市内の隠れた穴場と言えるのではないだろうか。駅自体は古いが、比較的早い電車も止まるため、通勤で使うにも勝手がよく非常に便利な駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】近鉄の東寺駅としまして、名前の通り京都を代表する五重塔にすぐアクセスできる形になりますので、是非京都を代表する西のお寺として、京阪でもJRでもアクセスできない位置に近鉄の東寺駅があるのがメリットになります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】飲食店、ホテル、大型スーパー、コンビ二などの施設が充実。 近くに国宝である東寺がある。 京都駅までも歩いていける距離。 ローカルの映画館が近くにあり娯楽が楽しめる。昔ながらの街並み。 大阪方面への車でのアクセスが良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,585万円
95.4万円/坪
1,683万円
101.3万円/坪
賃料査定
7.3万円
4,427円/坪
8.1万円
4,893円/坪
表面利回り
5.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2022年2月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 9階 | 4K | 南 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2014年7月 | 11階 | 4DK | 東 | ||||
| 12 | 2014年5月 | 11階 | 4DK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 52.33㎡ | 3.19㎡ | 1,208万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 52.1 | 3DK | 南 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 52.1 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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7階 | 50.34 | 2LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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7階 | 52.1 | 2LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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9階 | 52.1 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
九条住宅
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東寺徒歩10分 |
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東寺徒歩10分 |
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