グランドガーラ南麻布

外観

  • グランドガーラ南麻布のエントランス
  • グランドガーラ南麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドガーラ南麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    白金高輪駅より徒歩で10分
    広尾駅より徒歩で14分
    麻布十番駅より徒歩で17分

  • 路線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都港区南麻布3丁目19番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年10月

  • 総戸数

    160戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    スミセキ・コンテック

  • 新築時売主

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 設計事務所

    環設計事務所

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    本村小学校

  • 中学校区

    高陵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドガーラ南麻布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドガーラ南麻布」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 16件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしんたろーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/10/28 18:48

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】駅からは少し距離がありますが、その分人の往来が少なく、すみやすいです。 土地柄、治安や人間性の品位は高く、不審者などに悩まされることは無いでしょう。

すぐ近くには商店街があり、日用品や食料の購入に困ることはないでしょう。また、外食するにも良い店が多く、楽しいライフスタイルになることは間違いないです。

毎朝常に管理人さんがごみ置き場の清掃をなさっているので、住環境はとても高い位置で保たれます。共有部分の清掃も同様に、丁寧に行われているのでまったく問題ないです。

室内はごく普通です。間取りにもよると思いますが、この立地で、このグレードのマンションの割には、賃料は非常に安い部類に入ると思います。おそらく、駅からの距離が影響しているのかも。

日常の買い物は、徒歩1分にある四の橋商店街にてすべて完結できます。また、土地柄有名人が来店するような店も多いので、外食派にはとても満足のいく生活ができます。

この周辺は一帯が住宅地ですので、子供同士の遊びや、親同士の付き合いも比較的蜜にできます。また、治安が良いので、子供の安否を気にする状況はかなり少ないです。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームCoquille さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/23 00:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】メトロの駅は遠いがバス停が目の前にあり渋谷、新橋、品川まで20分程度で出れるので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームCoquille さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/24 02:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】メトロの駅は遠いがバス停が目の前にあり渋谷、新橋、品川まで20分程度で出れるので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKeithさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/15 12:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】最寄りの白金高輪駅は三田線と南北線が利用可能です。当駅始発の列車も設定されているので着席のチャンスもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームYuriさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/12 02:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住民のマナーも良く、ゴミ置き場も綺麗だと思う。戸数が多いが、管理人がいるため安心。ペットを飼っている人をあまり見たことがない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/20 23:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

防音設備がしっかりとしており、隣接する部屋の物音が聞こえたことはほぼない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぱるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/16 12:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】近くに商店街があり、ちょっとお買い物は便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームトンボさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/11 11:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】南北線、三田線があるし、バスが便利なので色んな所へ出やすい。

人が少なく静か。 大きな通りから一本入ると車通りも多くはないので安全。

外観はタイル張りで高級感があり、エントランスが広い。 宅配ボックスがたくさんある。 ゴミ置き場はいつも清潔に保たれている。 自転車置き場が広い。

日当たり、風通りがとても良い。 大きな通り沿いだが、車の音はさほど気にならない。(高層階だったので) 目の前に建物がないので景色が良い。 上の階の人の足音など聞いたことがないので、天井が厚いのかも。

駅にクイーンズ伊勢丹、スターバックス、サイゼリヤ、クリニック、少しあるけば100均など一通り物がある。

近くには大学病院から小さなクリニックまで一通りあるので、医療で困ることはない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 21:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】高級住宅街なのに、家賃が安い。ハナマサなど安いスーパーも近い、麻布十番、白金、広尾徒歩圏内。

マンション周辺は浮世絵にも描かれている歴史ある街並み。虫は少ない。

外観は煉瓦で高級感。宅配ボックスあり。誰もいない中庭あり。

部屋の向きによってはが見える。お湯はりやウォシュレットがある。

四の橋商店街が近く、庶民的な店もありながら、広尾、麻布十番、白金など東京トップのエリアが徒歩圏内なので何をするにも困らない。コンビニも徒歩30秒。

港区なので、行政サービスのさまざまな補助が多く助かります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkeniさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/13 12:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅は南北線と三田線があり、どこに行くにも便利。サイゼリアなどもある。

大通りが目の前だが、そこまで騒音は気にならなかった。

有人管理されており、その点は安心感があった。

特に気になる点はなく、一人暮らしではあれば十分な設備。

近くに肉のハナマサあり、徒歩1分にジムあり

北里病院が近くにあり、便利。その他歯医者は近くに複数あり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひとえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/14 01:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが常駐していて安心できる。北側の部屋の眺望はとてもよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/19 12:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】アクセス性が抜群。 家の目の前のバス停から、新宿、渋谷、品川へ行ける。

高級住宅街なので、治安は相当良し。 緑も豊富で落ち着きを感じられる。

外観などは、一般的な投資用マンションと同程度で、特筆は無し。 そもそも治安が良いエリアのため、セキュリティ面で不安・不満を感じたことは無し。

北向きの部屋だったので、日の入りはなかったが、六本木ヒルズ・東京タワーを眺められる眺望には、入居日に感動した記憶がある。

近くに肉のハナマサがあり、日常的な食事を購入するのは全てここで事足りる。

近場ではないが、暮らしに役立つ施設は駅付近に集まっているため、不便はなかった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなおさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/09 06:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

かなりよかった。コンロ二つにグリル付き。独立洗面化粧台もかなりおしゃれで綺麗だった。トイレの床も大理石のような石で出来ており、高級感があった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひささん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/22 09:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安は白金の街も近く、公園もありとてもいちです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあざラーファンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/02 22:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】駅までは徒歩10分程度の距離になり、経路途中もコンビニなどの店舗が多数あるため、深夜帯でも比較的安心な道だと思います。

コンビニなど、商店が多数アリ便利だと思います。

管理人さんは、毎日綺麗に見回っておられるため、マンション全体は非常に綺麗な状態です。

全面フローリングのため、手入れが簡単にできる。

いろいろな食事ができるお店が近くにあり、麻生や広尾にも十分徒歩圏内のため、充実している。

単身のため、あまり気にならないが、都心部の割に、商店街の中に保育園なども複数有り、生活はしやすいかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームサーチさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数7項目投稿
投稿日時2010/11/16 23:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】人気駅。

高級感もあり、センスは良いと思う。

休日は麻布十番までも歩ける。散歩がてらで程良い距離。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,675万円

    467.4万円/坪

    ～

    3,903万円

    496.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    12,540円/坪

    ～

    10.9万円

    13,860円/坪

  • 表面利回り

    3.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドガーラ南麻布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 9階 1K 北
2 2023年5月 9階 1K 北
3 2021年4月 15階 1K 北
4 2019年7月 10階 1K
5 2019年3月 7階 1R 南
6 2018年5月 7階 1K
7 2017年12月 7階 1K
8 2017年11月 7階 1K
9 2017年2月 2階 1K 西
10 2016年12月 6階 1K 南
11 2016年5月 3階 1K 北
12 2016年5月 14階 1 K 北
13 2016年3月 3階 1R 北
14 2016年2月 3階 1R 南
15 2015年12月 3階 1K 南
16 2015年11月 14階 1K 北
17 2015年9月 3階 1R 南
18 2015年8月 3階 1R 北
19 2015年7月 3階 1K 南
20 2015年4月 14階 1K 北東
21 2015年3月 15階 1K 北
22 2015年3月 3階 1K 南
23 2015年1月 4階 1K 南
24 2014年11月 4階 1K 南
25 2014年9月 2階 1K 東
26 2014年9月 12階 1K 北
27 2014年9月 2階 1K 東
28 2014年2月 2階 1 K 東
29 2013年9月 2階 1K 東
30 2013年7月 6階 1LDK 北
31 2013年3月 6階 1LDK 北
32 2013年1月 6階 1 K 北
33 2012年3月 3階 1 K 南
34 2012年1月 10階 1 R 南
35 2011年10月 3階 1 K 南
36 2011年10月 6階 1 K 南
37 2011年10月 6階 1LDK 北
38 2011年8月 12階 1 K 北
39 2011年7月 6階 1 K 北
40 2011年7月 14階 1 K 東
41 2011年7月 3階 1 K 北
42 2011年7月 11階 1 K 東
43 2011年7月 5階 1 K 南
44 2011年4月 5階 1 K 南
45 2011年4月 15階 1 K 北
46 2011年3月 15階 1LDK 北
47 2011年1月 15階 1LDK 北
48 2010年9月 5階 1 K 南
49 2010年9月 3階 1 K 南
50 2010年8月 6階 1LDK 北
51 2010年7月 11階 1 K 東
52 2010年6月 14階 1 K 東
53 2010年6月 15階 1 K 北
54 2010年4月 2階 1 K 南
55 2010年3月 2階 1 K 東
56 2009年6月 5階 1 K 南
57 2009年3月 11階 1 K 東
58 2009年2月 7階 1 K 北
59 2009年1月 4階 1 K 北
平均 7階 25.71㎡ 3.75㎡ 2,500万円 ＠328万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドガーラ南麻布の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドガーラ南麻布の売買相場 緑線 ＝ 港区南麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドガーラ南麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 28.59 1K 南
2024年4月 14階 23.75 1K 東
2024年4月 12階 19.58 1K 北
2024年4月 6階 28.59 1K 南
2024年3月 5階 21.94 1K 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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