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笹塚駅より徒歩で4分
幡ヶ谷駅より徒歩で11分
『笹塚駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
東京都渋谷区笹塚2丁目45番3号 周辺地図はこちら
2016年4月
32戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
東急コミュニティー
日勤
所有権
渋谷区立笹塚小学校
渋谷区立笹塚中学校
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/28 17:57 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】最寄りの駅は笹塚駅。京王線・京王新線の両方利用できる。新宿駅までは5~7分ほど。京王新線は都営新宿線直通のため、新宿三丁目駅や市ヶ谷駅方面へ行くのにも便利。 マンションから駅までは徒歩5分ほど。商店街を通って帰れるので安心。 |
近くの商店街は活気がある。駅前の商業施設やスーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり便利。 |
青山フラワーマーケットとのコラボレーション物件なので、マンションエントランスには週替わりで花が添えられる。マンション入り口のジャスミンの花は春先に咲いて良い香り。オートロックで安心。 |
新しいマンションなのでお部屋はとてもきれい。シンプルな造りで生活しやすい。浴室乾燥機能・部屋干し用のフックが便利。南向きの部屋だったので日当たりもよかった。 |
商店街から近く買い物が便利。スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストア、昔からある商店、最近できたおしゃれな飲食店まであって買い物が楽しい。 |
近くに小学校や保育園がある。マンションのエントランス前に小さな公園があり春は立派な桜を見ることができる。内科・歯科・眼科などのクリニックも多いので安心。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/23 23:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】駅ビルで大抵のものは揃う。駅ビルの一階は八百屋、肉屋、魚屋がありそれぞれの店舗出はなくレジが共通なので使い勝手が良い。駅ビルだけでなく高架下の店舗もリニューアルオープンした。カルディが広くなってスタバもデキた。オシャレ八百屋もあり生活しやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/21 08:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】カフェ レストランが充実している。図書館が近くにあり便利である。駅前の工事がまもなく完了しリニューアルしたテナントがオープンするので楽しみ。駅から都心にすぐに行ける。運行本数が多く待ち時間はほぼない。駅から降りてすぐスーパーがあるので仕事帰りによく利用する。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/06 18:04 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅徒歩5分以内且つ十号通り商店街が目と鼻の先で、生活環境に不便を感じることがない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】駅前には複合施設があり食事もお弁当なども豊富にあります。また商店街が充実しているので帰り道に商店街の八百屋さんや魚屋さんでお買い物をすることも出来ます。商店街が続いているので比較的明るい道を選んで帰れると思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,220万円
436.1万円/坪
4,481万円
463.0万円/坪
賃料査定
14.2万円
14,767円/坪
15.7万円
16,322円/坪
表面利回り
4.14%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
4 | 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2023年11月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
6 | 2022年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
7 | 2021年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
8 | 2020年12月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
平均 | 1階 | 28.92㎡ | 5.17㎡ | 3,489万円 | @406万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1階 | 21.25 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 21.25 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 21 | 1K | 南東 | ||||||
2024年1月 | 4階 | 33.53 | 1K | 南 | ||||||
2023年11月 | 3階 | 21 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ホテルブーゲンビリヤ新宿
笹塚徒歩5分 |
プロスペアー笹塚
笹塚徒歩4分 |
グリーンキャピタル笹塚
笹塚徒歩3分 |
デュオステージ笹塚東館
笹塚徒歩3分 |
東急ドエルアルス笹塚
笹塚徒歩7分 |
グランシャリオ笹塚壱番館
笹塚徒歩4分 |
デュオスカーラ笹塚
笹塚徒歩1分 |
シティプラザ笹塚
笹塚徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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