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筑紫駅より徒歩で6分
『筑紫駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県筑紫野市筑紫629番1号 周辺地図はこちら
2021年12月
58戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
アルバクリエイト
work3
ベストコミュニティ
所有権
第一種住居地域
■駐車場 74台（非分譲用区画8台＋縦列9台＋来客用1台を含む）
■自転車置場 69台（ラック式）
■バイク置場 6台
■住居専有面積 60.23㎡（12戸）～86.13㎡（5戸）
■バルコニー面積 10.35㎡（12戸）～21.42㎡（7戸）
■ルーフバルコニー面積 35.10㎡（1戸） ●ルーフバルコニー：あり
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | あらしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/30 15:19 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【筑紫駅に対する口コミ】西鉄筑紫駅まで徒歩6分とアクセスが良い。電車は筑紫から出ている便もあるので座れることが多い。 |
徒歩圏内にコンビニ・ドラックストア・郵便局・飲食店があり便利。 |
駐車場は平置き、駐輪場も広い。宅配BOXも完備してあります。 |
床暖房が完備されており冬場はとても快適です。浄水器も付いています。 |
徒歩2分の所にパン屋・ゆめ畑（JAの直売所）・ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝがあります。 |
近くに保育園・小学校・中学校があるので、子育てしやすいと思います。 |
売却査定
2,684万円
123.3万円/坪
2,850万円
130.9万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,450円/坪
13.1万円
6,023円/坪
表面利回り
5.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 72.08㎡ | 18.95㎡ | 2,670万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 72.08 | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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13階 | 60.23 | 2LDK | 南東 |
| 2023年7月 | |
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12階 | 60.23 | 2LDK | |
| 2021年12月 | |
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2階 | 72.08 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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11階 | 60.23 | 2LDK | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルバガーデンステーションプラザ筑紫
筑紫徒歩2分 |
アルバガーデン筑紫駅前
筑紫徒歩3分 |
アルバガーデン筑紫駅前３
筑紫徒歩2分 |
ヒューマインド筑紫駅前
筑紫徒歩5分 |
アルバガーデン筑紫駅前2
筑紫徒歩4分 |
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