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筑紫駅より徒歩で2分
『筑紫駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県筑紫野市筑紫28番5号 周辺地図はこちら
2019年5月
56戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
長崎船舶装備
アルバクリエイト
work3
ベストコミュニティ
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
筑紫小学校
筑山中学校
マンション偏差値 | 筑紫野市ランキング | 筑紫駅ランキング |
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位 (119物件中) | 位 (15物件中) | |
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※アルバガーデン筑紫駅前3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | たみさるさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/04 20:04 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
閑静な住宅街という印象、都市開発が進み移住者が増加傾向、近隣の学校のクラスも増えているとのこと。駅チカ&始発が出る筑紫駅は、便利。筑紫駅は車両基地なので、なにかあっても安心できる。休日のアクセスは、筑紫野イオン、筑紫野ゆめたうん、シュロアモール、ロピア、福大筑紫病院、市役所、広大な公園(筑紫野総合公園、上原田公園、夜須高原)と、アクセスがとてもよい、近隣の小郡にコストコが年末にできるそうです。とても住みやすい場所だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ゆうさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/30 18:55 |
5.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【筑紫駅に対する口コミ】筑紫野駅徒歩圏内で、急行電車も止まる為、便利かと思います。またファミリー層向けでもあり、駐車場もある為、車所持してる方はおすすめかと思います。 |
学生さんが少ない為、比較的閑静な住宅街が並んでます。 |
セキュリティ面に関しては良好だと思います。 |
部屋は築浅ということもあり、比較的綺麗且つ最新設備かと思います。 |
近くにスーパーもありますが、車が便利かと思います。 |
閑静な住宅街で、子育てする環境は整ってるかと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/20 20:42 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【筑紫駅に対する口コミ】快速が止まります。天神まで30分かからないのでとても便利です。小中学ととても近場にあり、安心して子育てができます |
すぐ近くにカフェができました。コーヒーがとても美味しいです昼間は歩いている人が多く歩道も広いので安心して歩けます |
東口から少し歩いたところにケーキ屋さんがあります。味も美味しいです。 |
周辺、特に西口側はここ数年でかなり整備されて住みやすい環境です |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/02 00:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【筑紫駅に対する口コミ】始発もあり座れる可能性がある駅。近くにはコンビニもあるから便利。飲食店に関しては数店舗程度だから賑やかさはほとんど無い。でも周りが発展?しているからマンションや戸建て、アパートなどがすごく多い。駅を使う人もどんどん増えてるイメージだから住みには良き。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,843万円
136.3万円/坪
3,019万円
144.7万円/坪
賃料査定
11.3万円
5,429円/坪
12.5万円
6,000円/坪
表面利回り
4.88%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年11月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年10月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年6月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年5月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2021年4月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2021年3月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年3月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2021年2月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 9階 | 67.22㎡ | 12.69㎡ | 2,685万円 | @132万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年4月 | 6階 | 84.34 | 3LDK | |||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルバガーデン筑紫駅前
筑紫徒歩3分 |
アルバガーデン筑紫駅前V
筑紫徒歩6分 |
アルバガーデン筑紫駅前2
筑紫徒歩4分 |
アルバガーデンステーションプラザ筑紫
筑紫徒歩2分 |
ヒューマインド筑紫駅前
筑紫徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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