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山王駅より徒歩で8分
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
愛知県名古屋市中区正木1丁目2番5号 周辺地図はこちら
2018年3月
80戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
名古屋市立正木小学校
名古屋市立伊勢山中学校
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/23 10:29 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山王駅に対する口コミ】最寄駅の山王駅から徒歩8分ほどで、駅からマンションまでに中華料理屋、セブンイレブン、マンション近くにはドンキホーテやマクドナルド、カラオケ、薬局、ニトリなど、新生活を始めるにあたって困ることはまずない。 また、山王駅は名鉄で普通電車しか止まらないためそれが苦の人、は金山駅まで徒歩20分、東別院駅まで徒歩15分で行ける。 自転車を利用すれば15分ほどで伏見や栄にも行くことができとても便利である。 大通りに面しているため夜も怖い思いをすることはない。 |
徒歩3分にデニーズ、徒歩10分くらいにガストがある。 山王、金山、栄、東別院からマンションの道は平坦で坂はない。 目の前に高速道路はあるがうるさいと感じたことはない。 また、スポーツジムが目の前。 |
大家さんが個人で管理する物件ではなく、管理会社が管理している物件のため、何かあったときの対応はしっかりしています。 |
リビングは北向きなのですが他二部屋は南向きなので日当たりがよく、冬場は温かいです。天気のいい日はリビング以外暖房もいらないぐらいで、南向きの部屋はあまりストーブを使わなかったです。 ただ私が住んでいた二階の部屋のことなので、一階は日当たりがいいかどうか分かりません。（向かいに一軒家があり、時間帯によっては日が遮られていたようなので） 室内は築年数のわりには綺麗でリビングの出窓やキッチンの小さなカウンターなども便利でした。 |
自転車で5分ほどのところに大きめのスーパーがあり、そこは段ボールやペットボトルなどの資源回収もしておりポイントもたまるためよく利用している。 近くにデニーズ、ガスト、マクドナルド、個人店の居酒屋、チェーンの焼き鳥屋、徒歩20分の金山駅にはアスナル金山があるので買い物に困ったことは一度もない。 散歩がてら歩いていれば必ず手に入る。 |
徒歩10分のところに幼稚園、小学校あり。 内科や、歯医者はあるが救急病院は利用する機会がないため不明。 小学校の目の前に大きな公園があり、遊具もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/15 11:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山王駅に対する口コミ】かつてはナゴヤ球場前と呼ばれた中日ドラゴンズの試合があった駅です。今は移籍したので2軍の試合がある程度ですが駅としては名古屋にも近く金山にも歩いて行けることから暮らすには大変便利な駅環境だと思いますよ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,285万円
251.9万円/坪
2,426万円
267.4万円/坪
賃料査定
6.8万円
7,562円/坪
7.5万円
8,358円/坪
表面利回り
3.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 13階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 13階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 13階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 13階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 13階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 13階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 13階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 13階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 13階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 13階 | 27.55㎡ | 4.5㎡ | 2,117万円 | ＠254万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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11階 | 27.55 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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14階 | 27.55 | 1K | 北 |
| 2024年1月 | |
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13階 | 27.55 | 1K | 北 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 27.55 | 1K | 北 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 27.55 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三旺マンション金山
金山徒歩6分 |
レインボー第３金山
金山徒歩5分 |
パレス第２金山
金山徒歩7分 |
バンベール金山
尾頭橋徒歩6分 |
ディアレイシャス金山
金山徒歩8分 |
ライオンズマンション正木
山王徒歩8分 |
メゾン金山
金山徒歩3分 |
セザール金山
尾頭橋徒歩8分 |
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