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扇町駅より徒歩で1分
天満駅より徒歩で3分
南森町駅より徒歩で10分
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区天神橋3丁目8番15号 周辺地図はこちら
2018年2月
126戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
プレサンスコーポレーション
巡回
所有権
大阪市立堀川小学校
大阪市立北稜中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/11 09:39 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【扇町駅に対する口コミ】環状線1本1駅でで大阪駅までいけるのは大変便利。大阪駅から近い割には家賃相場も安く、コスパはよさげ。 |
飲み屋街があり、飲食店の充実度はとても良い。土日の昼間など、商店街は和気あいあいとしていてとても和やか。 |
カフェやベーカリーよりは、居酒屋が多い印象。 |
近くに大きな公園もあり、学校も多数ある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 18:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【扇町駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋さんが多く、とても賑やかで、夜でも明るいです。 また、商店街に直結しておりさまざまなお店があるので、歩いているだけでも楽しい気分になれます。 昼間と夜では雰囲気が異なりますがどちらも魅力的です。 周りに坂はありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【扇町駅に対する口コミ】大阪駅まで一駅という便利なロケーションです。天神橋筋商店街やスーパーなどが密集し、買い物には便利です。特に北にある天満市場は安い物を買いだめできます。Osaka Metro堺筋線の扇町駅も近く、多方面へのアクセスができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,302万円
271.9万円/坪
2,444万円
288.7万円/坪
賃料査定
7.9万円
9,342円/坪
8.7万円
10,326円/坪
表面利回り
4.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 23.26㎡ | 3.04㎡ | 1,872万円 | ＠266万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 22.04 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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11階 | 21.66 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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11階 | 22.04 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 21.66 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 21.66 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ストークマンション扇町
南森町徒歩3分 |
ラシュレ扇町公園
扇町徒歩1分 |
ルナ天神橋
南森町徒歩5分 |
ライジングコート梅田サンライズ
天神橋筋六丁目徒歩9分 |
ソルティア天神橋1丁目
南森町徒歩8分 |
プレサンス天神橋スカイル
天神橋筋六丁目徒歩5分 |
コープ野村扇町
扇町徒歩4分 |
エスリード大阪天満宮
南森町徒歩4分 |
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