プレサンス天神橋スカイル

外観

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物件概要

  • 駅

    天神橋筋六丁目駅より徒歩で5分
    天満駅より徒歩で15分

  • 路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『天満駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区天神橋7丁目14番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年1月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「プレサンス天神橋スカイル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅の近くに阪急オアシスやサンデー、マクドナルド、たこ焼き屋さん、ケーキ屋さん、花屋さん、マツモトキヨシ、ツタヤ、ゲオ、カラオケ店や美容院までたくさんの商業施設があります。 駅からすぐの天神橋筋商店街に入るとお寿司屋さんや定食屋さん、喫茶店やパン屋さんと様々な飲食店があって便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/06 19:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】ホームは違いますが谷町線、堺筋線、阪急の3路線が走る駅のため、とても便利です。日本一の大きな商店街とくっついているので雨の時にも濡れずに外に出られるのでいいです。商店街やスーパーなど商業施設が多いため便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmrmn94さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/20 21:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅前はドラッグストア、銀行、スーパー、郵便局など生活に必須のものは全て揃う。とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,585万円

    249.6万円/坪

    ～

    1,683万円

    265.1万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    8,727円/坪

    ～

    6.1万円

    9,646円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス天神橋スカイルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 6階 1K 西
2 2023年2月 12階 1K 西
3 2022年9月 6階 1K 西
4 2022年8月 12階 1K 西
5 2022年7月 6階 1K 西
6 2022年7月 7階 1K 西
7 2022年6月 12階 1K 西
8 2022年5月 11階 1K 西
9 2022年3月 2階 1K 西
10 2022年2月 7階 1K 西
11 2022年2月 6階 1K 西
12 2021年12月 6階 1K 西
13 2021年12月 7階 1K 西
14 2021年11月 12階 1K 西
15 2021年10月 5階 1K 西
16 2021年8月 9階 1K 西
17 2021年5月 11階 1K 西
18 2021年5月 12階 1K 西
19 2021年3月 5階 1K 西
20 2021年1月 3階 1K 西
21 2020年12月 9階 1K 西
22 2020年11月 5階 1K 西
23 2020年10月 5階 1K 西
24 2020年10月 2階 1K 西
25 2020年7月 3階 1K 西
26 2020年6月 9階 1K 西
27 2020年4月 5階 1K 西
28 2020年4月 3階 1K 西
29 2020年3月 9階 1K 西
30 2019年8月 4階 1K 西
31 2019年7月 12階 1K 西
32 2019年4月 2階 1K 西
33 2019年4月 12階 1K 西
34 2018年12月 12階 1K 西
35 2018年11月 2階 1K 西
36 2018年7月 2階 1K 西
平均 7階 22㎡ 3.72㎡ 1,560万円 ＠234万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス天神橋スカイルの過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンス天神橋スカイルの売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区天神橋の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンス天神橋スカイルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 21.92 1K
2024年4月 4階 20.94 1K 西
2024年4月 6階 21.92 1K 西
2024年4月 10階 21.92 1K 西
2024年4月 6階 21.92 1K 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス天神橋スカイルの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンス天神橋スカイルの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区天神橋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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