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深江橋駅より徒歩で6分
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市東成区深江北3丁目2番11号 周辺地図はこちら
2017年2月
144戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組土木興業
サムティ
アイビー設計事務所
サムティプロパティマネジメント
管理員不在
所有権
大阪市立宝栄小学校
大阪市立東陽中学校
| マンション偏差値 | 大阪市東成区ランキング | 深江橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(131物件中)
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 位
(45物件中)
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※サムティ大阪グランドイーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | さきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/11 13:52 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【深江橋駅に対する口コミ】深江橋駅から徒歩15分程です。駅から真っ直ぐ直線なので迷わずに到着できます。 |
駅前にスーパーがあり、コンビニやドン・キホーテ、飲食店があります。 |
オートロックで、エレベーター2台あります。共用廊下はとても清楚されており静かです。 |
少し狭いですが一人暮らしには充分かもしれません。 |
飲食店はとても多くて、焼肉屋さんやうどん屋さんがすぐ近くにあります。 |
かなり大きいマンションなので、津波での倒壊の心配は少ないです。 |
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| ニックネーム | ○△□さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/28 23:36 |
3.0
3.0
5.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【深江橋駅に対する口コミ】駅までの道のりにコンビニや飲食店がある。 |
酔っ払いがいたり不審者がいたりとかはない。 |
綺麗。宅配ボックスもついていて便利。ポストのすぐそばにはチラシを捨てるゴミ箱もある。 |
隣の部屋の音は聞こえないので、過ごしやすい。 |
スーパーもいくつかあり、やや遠いが100均やドンキもある。 |
単身なので子育て世代のことは分かりません。 |
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| ニックネーム | あしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/10 10:09 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【深江橋駅に対する口コミ】駅までは少し歩くが、治安的には不安はない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【深江橋駅に対する口コミ】近くには大型スーパー、二駅先には大型のショッピングモールがあり生活には事欠かないと思います。また、東西南北への移動（電車の乗換）も比較的楽にでき、深江橋自体が東西の沿線なので電車利用者もそこまで多くなく快適に通勤・通学が可能かと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
601万円
221.0万円/坪
638万円
234.6万円/坪
賃料査定
2.1万円
7,964円/坪
2.3万円
8,802円/坪
表面利回り
4.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 8階 | 23.89㎡ | 3.71㎡ | 1,600万円 | ＠221万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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10階 | 23.89 | 1K | 南 |
| 2023年6月 | |
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8階 | 23.89 | 1K | 南 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 23.89 | 1K | 南 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 23.89 | 1K | 南 |
| 2023年2月 | |
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7階 | 23.08 | 1K | |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サムティ大阪グランドイースト２
深江橋徒歩6分 |
サンヴェール深江橋
深江橋徒歩6分 |
エスリード深江橋
深江橋徒歩4分 |
シャトー深江橋
深江橋徒歩1分 |
ペルル深江橋
深江橋徒歩4分 |
ファミール深江橋アーバンステージ
深江橋徒歩1分 |
シティライフ深江橋駅前アンネフェ
深江橋徒歩1分 |
リヴシティ深江橋
深江橋徒歩6分 |
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