ロイヤルコートさっぽろシティ

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物件概要

  • 駅

    東区役所前駅より徒歩で11分
    バスセンター前駅より徒歩で14分
    苗穂駅より徒歩で17分

  • 路線

    『東区役所前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『苗穂駅』　JR函館本線　JR千歳線　

  • 住所

    北海道札幌市東区北六条東8丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年8月

  • 総戸数

    350戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和ハウス工業、戸田建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    戸田建設札幌支店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    苗穂小学校

  • 中学校区

    美香保中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルコートさっぽろシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルコートさっぽろシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームharuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/10/29 20:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東区役所前駅に対する口コミ】場所がとても良いです。すぐそばにアリオがあってなんでも揃います。すぐそばのバス、ファクトリー線は、大通りと札幌駅に停まって、街中へのアクセスはとても良いです。東区役所前駅、地下鉄も少し歩けばあります。

アリオがすぐそばにあり、なんでも揃います。100均やロフト、服屋、ユニクロ、ヨーカドー、スマホ会社、本屋、スタバやタリーズなど、店舗はかなりの充実度です。

マンションの管理会社が敷地内にあるため、管理がしっかりしており、冬季の除雪はしっかりやってくれてとても助かっております。

隣接する建物との距離があるので、日当たりが良いです。

アリオになんでも揃っています。スタバやタリーズ、美味しいどんぐりというパン屋さんもあって買い物が楽しいです。

アリオの中に、歯医者、眼科、耳鼻科、、皮膚科、調剤薬局があって便利です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmokaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/21 13:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東区役所前駅に対する口コミ】建物の前から札幌駅行きの直行バスが出ている。大通りまで行けるバスもある。地下鉄の駅までは徒歩10分。札幌駅までは徒歩でも15分。東区だけど、ほぼ中央区のような立地です。空港までは、マンション前からバスが出ています。便利すぎます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmokaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/29 16:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園が目の前。小学校が目の前。スーパーが徒歩2分。お散歩バスで浦安駅、新浦安駅までが100円で乗車できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 11:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東区役所前駅に対する口コミ】リニューアルと移動したばかりでとても綺麗です。今までは最寄りのアリオへ行くには地上を歩き、歩道橋階段を上り下り(雪国なので道も階段も凍り危険)しなければいけなかったのが、多少駅構内を歩くだけで直結になりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmokaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/14 17:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

アリオ札幌への居住者だけの扉があり、居住者だけが鍵を持っています。徒歩3分で大型ショッピングセンターへ行けるのは、超便利です！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとみこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/08 20:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

アリオ札幌がすぐ近く、買い物に困らない。中にイトーヨーカドーがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東区役所前駅に対する口コミ】近くに大型ショッピングモールがあり、普段の買い物から休日に家族などで行くには適しています。JR札幌駅までは一区間で行けるので、通勤にも便利です。また、JRの他にもバスなども充実しています。マンションの家賃も比較的安く、居住しやすい地域です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,132万円

    127.9万円/坪

    ～

    3,326万円

    135.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    4,781円/坪

    ～

    12.9万円

    5,285円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルコートさっぽろシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 14階 4LDK 東
2 2024年3月 5階 3LDK 東
3 2024年1月 14階 3LDK 東
4 2023年12月 15階 3LDK 南
5 2023年12月 14階 3LDK 南東
6 2023年10月 14階 3LDK 東
7 2023年10月 15階 3LDK 南
8 2023年7月 7階 3LDK 南
9 2023年5月 2階 3LDK 南
10 2023年5月 4階 3LDK 南
11 2023年4月 14階 3LDK 東
12 2023年4月 12階 3LDK 南西
13 2023年4月 2階 3LDK 西
14 2023年4月 2階 3LDK 南
15 2023年3月 12階 3LDK 南東
16 2023年3月 2階 3LDK 南
17 2023年2月 2階 3LDK 西
18 2023年2月 2階 3LDK 南
19 2023年1月 12階 3LDK 南東
20 2023年1月 2階 3LDK 西
21 2023年1月 2階 3LDK 南
22 2022年12月 14階 3LDK 東
23 2022年11月 2階 3LDK 南
24 2022年10月 2階 3LDK 南
25 2022年10月 6階 3LDK 南
26 2022年9月 6階 3LDK 南
27 2022年9月 13階 2SLDK 南
28 2022年8月 6階 3LDK 南東
29 2022年8月 12階 3LDK 南
30 2022年8月 2階 3LDK 南
31 2022年7月 6階 2LDK 南
32 2022年7月 2階 3LDK 南
33 2022年6月 14階 3LDK 東
34 2022年4月 8階 3LDK 南
35 2022年4月 6階 2LDK 南
36 2022年3月 8階 3LDK 南
37 2021年12月 8階 3LDK 南
38 2021年11月 6階 2LDK 南
39 2021年4月 15階 3LDK 南
40 2021年2月 6階 3LDK 東
41 2020年12月 6階 3LDK 東
42 2020年11月 6階 3LDK 東
43 2020年10月 9階 3LDK 南
44 2020年8月 9階 3LDK 南
45 2020年7月 13階 3LDK 南
46 2020年7月 9階 3LDK 南
47 2020年5月 9階 3LDK 南
48 2020年4月 9階 3LDK 東
49 2020年2月 9階 3LDK 南
50 2020年1月 13階 3LDK 南
51 2020年1月 13階 3LDK 南
52 2019年12月 13階 3LDK 南
53 2019年11月 10階 3LDK 南
54 2019年10月 9階 3LDK 南
55 2019年9月 14階 3LDK 東
56 2019年8月 14階 3LDK 東
57 2019年6月 3階 4LDK 南
58 2019年5月 3階 4LDK 南
59 2019年4月 11階 3LDK 東
60 2019年4月 3階 4LDK 南
61 2019年4月 3階 4LDK 南
62 2019年4月 11階 3LDK 東
63 2019年3月 3階 4LDK 南
64 2019年3月 5階 3LDK 西
65 2019年2月 4階 4LDK 南
66 2019年2月 3階 4LDK 南
67 2019年2月 5階 3LDK 西
68 2019年1月 3階 4LDK 南
69 2018年11月 3階 4LDK 南
70 2018年11月 3階 4LDK 南
71 2018年7月 4階 3LDK
72 2018年3月 5階 3LDK
73 2018年1月 14階 3LDK
74 2017年12月 15階 4LDK 南
75 2017年11月 4階 2LDK
76 2017年10月 15階 4LDK
77 2017年9月 11階 3LDK
78 2017年4月 14階 3LDK
79 2017年4月 4階 3LDK 南
80 2015年7月 2階 3LDK 南
81 2015年1月 8階 3LDK 南
82 2014年12月 10階 3LDK 東
83 2014年11月 2階 3LDK 南
84 2014年9月 12階 6LDK 西
85 2014年8月 12階 4LDK 東
86 2014年7月 4階 4LDK 東
87 2014年4月 12階 3LDK 西
平均 7階 81.79㎡ 16.18㎡ 2,811万円 ＠114万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルコートさっぽろシティの過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルコートさっぽろシティの売買相場 緑線 ＝ 札幌市東区北六条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルコートさっぽろシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 10階 78.63 2LDK 東
2024年2月 11階 78.79 3LDK
2022年11月 4階 77.9 3LDK
2022年9月 3階 78.63 3LDK 南西
2022年3月 11階 78.79 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルコートさっぽろシティの過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルコートさっぽろシティの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市東区北六条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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