ロイヤルコートさっぽろシティ・セカンドコート

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物件概要

  • 東区役所前駅より徒歩で9分
    札幌駅より徒歩で15分
    バスセンター前駅より徒歩で18分

  • 路線

    『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線 
    『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線 
    『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市東区北六条東8丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大和ハウス工業、戸田建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    戸田建設札幌支店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    苗穂小学校

  • 中学校区

    美香保中学校

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  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「イトーヨーカドーアリオ札幌店」約150m ●「新生公園」約150m ●「櫻井内科循環器クリニック」約670m ●「ローソン札幌北7条東店」約240m ●「サッポロファクトリー」約760m ●「東区役所」約530m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルコートさっぽろシティ・セカンドコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルコートさっぽろシティ・セカンドコート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくにににんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/03/18 22:49

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東区役所前駅に対する口コミ】隣接するサッポロビール園から路線バスが数本出ています。あとはJR苗穂駅・札幌駅、地下鉄東豊線東区役所前駅から選択する形になると思います。

世帯数も多く、管理体制はかなり充実しています。

清掃はほぼ毎日行われており清潔です。最近、TVインターホンが付いたので安全性が向上しました。

可もなく不可もなく平凡な部屋です。日光を遮る建物がないので日当たりは良好です。

アリオ札幌がすぐ隣です。イトーヨーカドーと専門店街のテナントでほぼ日常生活に必要なものは全て揃うと思います。ローソンも近所なので夜間帯でも買い物は可能です。

中学校が中央区の学校と東区の学校で選択できます。総合病院である厚生病院が近くにあるので安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 13:03

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東区役所前駅に対する口コミ】新琴似に行くのには、このご時世混んでいないのがいいですね。地下鉄だと混んでいるので少し不安だと感じてしまう。比較的に乗り継ぎも不便ではないですが、ちょっと寄り道もできたりと使い勝手がいいと思いますねー。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 16:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東区役所前駅に対する口コミ】駅の周りはたくさんの商業施設でとても充実していて、ショッピングももちろん、少し時間を潰したりするのにもちょうど良い。改札が入ると出るで左右にだいたい分かれているのが使いやすい。地下鉄やバスに外に出なくても(屋根がある屋外もある)乗り換えができるのが良い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東区役所前駅に対する口コミ】路線の中心的な役割を持つため、市内外へ向かうにも便利な駅です。 飲食店、アミューズメント、衣類、書店、電化製品、病院など多種多様な店が軒を連ねています。 夜でも人が多く、付近を走るタクシーもよく見かけます。

デメリット(1項目)

ニックネームnaruさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/23 13:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

アリオがすぐそばでとても生活が便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/02 16:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東区役所前駅に対する口コミ】札幌駅まで歩いて15分。大通りまでも歩いていける距離。

サッポロファクトリーまで歩いて10分 サッポロビール園は隣にある。

マンション内に中庭と駐車場がある。オートロック完備。

札幌の冬にも耐えれるぐらい室内の防寒は良い。エアコンの熱が漏れない。

最近、アリオが歩いて5分の所にできた。隣のサッポロビール園でうまいビールも手軽に飲める。

近くに公園もあるが、マンションの中庭に公園があり子供が遊んでいるのをベランダから見守ることができる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,949万円

    121.9万円/坪

    3,132万円

    129.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    4,892円/坪

    13.0万円

    5,407円/坪

  • 表面利回り

    4.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルコートさっぽろシティ・セカンドコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 14階 4LDK
2 2024年3月 5階 3LDK
3 2024年1月 14階 3LDK
4 2023年12月 14階 3LDK 南東
5 2023年10月 14階 3LDK
6 2023年7月 7階 3LDK
7 2023年5月 2階 3LDK
8 2023年4月 2階 3LDK
9 2023年3月 2階 3LDK
10 2023年2月 2階 3LDK
11 2023年1月 2階 3LDK
12 2022年11月 2階 3LDK
13 2022年10月 2階 3LDK
14 2022年10月 6階 3LDK
15 2022年9月 6階 3LDK
16 2022年9月 13階 2SLDK
17 2022年8月 6階 3LDK 南東
18 2022年8月 2階 3LDK
19 2022年7月 6階 2LDK
20 2022年7月 2階 3LDK
21 2022年4月 6階 2LDK
22 2021年11月 6階 2LDK
23 2020年7月 13階 3LDK
24 2020年4月 9階 3LDK
25 2020年1月 13階 3LDK
26 2020年1月 13階 3LDK
27 2019年12月 13階 3LDK
28 2017年12月 15階 4LDK
29 2017年10月 15階 4LDK
30 2017年9月 11階 3LDK
31 2017年4月 14階 3LDK
32 2017年4月 4階 3LDK
33 2014年11月 2階 3LDK
34 2014年8月 12階 4LDK
35 2014年7月 4階 4LDK
平均 7階 81.38㎡ 15.71㎡ 2,874万円 @117万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルコートさっぽろシティ・セカンドコートの過去の販売相場

赤線 = ロイヤルコートさっぽろシティ・セカンドコートの売買相場 緑線 = 札幌市東区北六条東の売買相場 青線 = 札幌市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロイヤルコートさっぽろシティ・セカンドコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 10階 78.63 2LDK
2024年2月 11階 78.79 3LDK
2022年3月 11階 78.79 3LDK
2021年6月 13階 78.78 3LDK
2021年4月 4階 78.62 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルコートさっぽろシティ・セカンドコートの過去の賃料相場

赤線 = ロイヤルコートさっぽろシティ・セカンドコートの賃料相場 緑線 = 札幌市東区北六条東の賃料相場 青線 = 札幌市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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