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中ふ頭駅より徒歩で3分
『中ふ頭駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5番 周辺地図はこちら
1982年3月
721戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三井建設
住宅都市整備公団
東急コミュニティー
所有権
第一種住居地域
大阪市立南港桜小学校
大阪市立南港北中学校
| マンション偏差値 | 大阪市住之江区ランキング | 中ふ頭駅ランキング |
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  位
(174物件中)
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 位
(7物件中)
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※サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 14:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中ふ頭駅に対する口コミ】インテックス大阪へ行く際に便利な駅です。 駅から少し歩くとインテックスにつけるので迷うことが無く、帰りも荷物が多くなることがあるので近くにある中ふ頭駅はありがたいです。 またインテックス大阪へと同じくらい歩いたところにコンビニエンスストアもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なおべぇさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/07 02:17 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションより5分くらいの範囲にポートタウン保育園、住之江幼稚園、南港桜小学校、南港北中学があり、子供の登下校の安全性は高いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中ふ頭駅に対する口コミ】新大阪駅にはコスモスクエアと、本町で乗り換えれば、40分前後で到着することができます。駅の近くには催場があるため、休日は多くの人で賑わいます。また公園や海も近いので、自然に溢れた見晴らしのよさも魅力の1つと言えるでしょう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りんこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/11 23:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中ふ頭駅に対する口コミ】駅から徒歩2分もあれば行ける場所にあり、駅のすぐ前にあるので急いでいるときはとても助かります！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,170万円
75.6万円/坪
2,304万円
80.3万円/坪
賃料査定
11.2万円
3,904円/坪
12.3万円
4,315円/坪
表面利回り
6.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 9階 | 南 | |||||
| 5 | 2023年7月 | 9階 | 南 | |||||
| 6 | 2023年6月 | 9階 | 南 | |||||
| 7 | 2022年12月 | 9階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 9階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 87.84㎡ | 12.05㎡ | 1,780万円 | ＠66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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9階 | 70.51 | 3LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 75.53 | 3LDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
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9階 | 70.51 | 3LDK | 東 |
| 2023年7月 | |
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8階 | 75.53 | 3LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 73.13 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟
ポートタウン東徒歩4分 |
近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟
ポートタウン東徒歩3分 |
南港コープうしお２４号棟
ポートタウン西徒歩6分 |
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅３３号棟
ポートタウン西徒歩3分 |
エバーグリーンポートタウン１１号館
ポートタウン東徒歩2分 |
かもめ第１コーポ１３号棟
ポートタウン西徒歩4分 |
かもめ第１コーポ１２号棟
ポートタウン西徒歩2分 |
南港フローラルハイツ２２号棟
ポートタウン西徒歩2分 |
有限会社リプロより
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