近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟

外観

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物件概要

  • 駅

    ポートタウン東駅より徒歩で4分
    ポートタウン西駅より徒歩で12分

  • 路線

    『ポートタウン東駅』　大阪メトロ南港ポートタウン線　
    『ポートタウン西駅』　大阪メトロ南港ポートタウン線　

  • 住所

    大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年8月

  • 総戸数

    395戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    近鉄住宅建設

  • 新築時売主

    近鉄住宅建設

  • 設計事務所

    昭和設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立南港光小学校

  • 中学校区

    大阪市立南港北中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「南港ポートタウンショッピングセンター」約300m ●「南港太陽のまち公園」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/07 12:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ポートタウン東駅に対する口コミ】駅には乗り換えの階段はなく、エスカレーターも2つある。近くにバス停もあり、行き先がはっきり決まっていれば移動しやすい。家賃は安い。コストパフォーマンスとしては妥当な値段だと思う。

病院・診療所系が多く、生活に必要なものは揃っている。カナートの中には本屋、百円均一ショップなどもある。高齢の方が多いため、落ち着いた人が多い。

マクドナルドがある。他にもカレー屋や、軟骨唐揚げが美味しい桃太郎というお店もある。

幼稚園・保育園は近くにふたつある。とても広い公園もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームメロンパンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2024/03/22 23:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ポートタウン東駅に対する口コミ】家から駅まで近い スーパーなどの施設も充実している

平日は静かで近くに公園などもあるので時間がゆっくりと流れると思います

管理状況は特に問題ないと思います ゴミの日だけ気をつけて

窓からすぐ外なので日差しが入ってきていい気持ちになります

スーパーがすぐ近くにあるので必需品購入には困らないと思います

暮らしは不便なく暮らせると思いますね。。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/31 03:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ポートタウン東駅に対する口コミ】ATCへ行くときの最寄り駅ですね。大きな無人駅だったと記憶しております。だだっ広い土地に大きな建物、海のすぐ近くなので潮風も感じられました。企業の催し物なんかで行く機会があるかもしれません。ATCは広い会場です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ポートタウン東駅に対する口コミ】駅前にショッピングセンターがあり、買い物には困らない。マクドナルドや小さな飲食店も数件ある。病院もあります。電車はあまり混雑しないが、ニュートラム自体が小さく席が少ないので、座れることは少ない。大阪市内ですが緑が多いのが特徴で、ノーカーゾーンがあり子供の通学にはとても安心です。小さな公園も多く、大きな公園も数所ある。人工の埋め立て地なので、坂はないため歩きやすい。大きな道を通れば（真夜中でなければ）人通りがいつもあるので、夜道も心配ありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,792万円

    72.3万円/坪

    ～

    1,903万円

    76.8万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 10階 3LDK 南西
2 2024年4月 5階 3LDK 南
3 2024年4月 4階 3LDK 南
4 2024年4月 11階 2LDK 南
5 2024年4月 5階 3LDK 南
6 2024年3月 5階 3LDK 南
7 2024年3月 14階 4LDK 南
8 2024年2月 11階 2LDK 南
9 2024年1月 4階 3LDK 南
10 2024年1月 4階 3LDK 南西
11 2024年1月 4階 3LDK 南
12 2023年12月 12階 2LDK 南
13 2023年12月 4階 3LDK 南
14 2023年12月 2階 3LDK 南西
15 2023年10月 2階 3LDK 南西
16 2023年10月 4階 3LDK 南西
17 2023年9月 11階 2LDK 南
18 2023年8月 14階 4LDK 南
19 2023年7月 12階 2LDK 南西
20 2023年6月 11階 2LDK 南
21 2023年5月 12階 2LDK 南西
22 2023年4月 7階 3LDK 西
23 2023年3月 2階 2LDK 南西
24 2023年3月 2階 2LDK 西
25 2023年3月 1階 5LDK 南
26 2023年3月 2階 2LDK 南西
27 2023年3月 11階 3LDK 南
28 2023年2月 11階 3LDK 南
29 2022年10月 1階 3LDK 南西
30 2022年10月 13階 2LDK 西
31 2022年10月 12階 2LDK 南西
32 2022年10月 7階 3LDK 西
33 2022年9月 1階 3LDK 南西
34 2022年9月 2階 2LDK 南西
35 2022年9月 12階 2LDK 南西
36 2022年9月 1階 5LDK 南
37 2022年9月 6階 2LDK 南西
38 2022年9月 13階 2LDK 南西
39 2022年9月 7階 3LDK 西
40 2022年9月 2階 3LDK 西
41 2022年8月 7階 3LDK 西
42 2022年8月 1階 3LDK 南西
43 2022年8月 14階 2LDK 南
44 2022年7月 1階 3LDK 南西
45 2022年7月 6階 2LDK 南
46 2022年7月 2階 2LDK 南西
47 2022年7月 13階 2LDK 南西
48 2022年7月 1階 3LDK 南
49 2022年7月 14階 2SLDK 南西
50 2022年7月 7階 3LDK 南西
51 2022年7月 1階 3LDK 南西
52 2022年6月 11階 3SLDK 南
53 2022年6月 11階 3LDK 南西
54 2022年6月 14階 2SLDK 南西
55 2022年5月 1階 3LDK 南西
56 2022年5月 12階 2LDK 南西
57 2022年5月 1階 5LDK 南
58 2022年5月 1階 3LDK 南西
59 2022年5月 14階 2LDK 南
60 2022年5月 1階 2SLDK 南西
61 2022年5月 1階 2SLDK 南西
62 2022年4月 12階 2LDK 南西
63 2022年4月 14階 2SLDK 南西
64 2022年3月 1階 5LDK 南
65 2022年3月 13階 2LDK 西
66 2022年3月 1階 3LDK 西
67 2022年3月 12階 2LDK 南西
68 2022年3月 14階 2LDK 南
69 2022年2月 13階 2LDK 西
70 2022年2月 12階 2LDK 南西
71 2022年1月 3階 3LDK 西
72 2022年1月 3階 3LDK 西
73 2022年1月 6階 2LDK 南西
74 2022年1月 13階 2LDK 南西
75 2021年12月 14階 2SLDK 南
76 2021年12月 3階 3LDK 東
77 2021年12月 3階 3LDK 西
78 2021年11月 3階 3LDK 西
79 2021年11月 3階 3LDK 東
80 2021年11月 12階 2LDK 南西
81 2021年11月 12階 2LDK 南西
82 2021年10月 3階 3LDK 西
83 2021年9月 1階 5LDK
84 2021年9月 11階 3LDK 南西
85 2021年7月 3階 3LDK 南
86 2021年7月 11階 3LDK 南西
87 2021年6月 11階 3LDK 南西
88 2021年6月 11階 5LDK 西
89 2021年3月 11階 3LDK 南西
90 2021年3月 5階 3LDK 南
91 2020年12月 11階 3LDK 南西
92 2020年12月 5階 3LDK 南
93 2020年11月 14階 3LDK 西
94 2020年11月 2階 3LDK 南西
95 2020年10月 11階 3LDK 南西
96 2020年9月 11階 3LDK 南西
97 2020年9月 11階 3LDK 南西
98 2020年7月 8階 2LDK 南
99 2020年6月 2階 3LDK 南西
100 2020年6月 8階 2LDK 南
101 2020年4月 2階 3LDK 南西
102 2020年3月 14階 3LDK 東
103 2019年2月 7階 3LDK 南西
104 2018年9月 12階 3LDK
105 2018年8月 5階 3LDK
106 2018年6月 11階 3LDK
107 2018年6月 13階 3LDK
108 2018年5月 11階 3LDK 南西
109 2018年5月 6階 3LDK 南西
110 2018年5月 7階 2LDK
111 2018年4月 6階 3LDK 南西
112 2018年4月 11階 3LDK 西
113 2018年3月 6階 3LDK 南西
114 2018年2月 11階 3LDK 南西
115 2017年11月 10階 3LDK 南西
116 2017年11月 9階 3LDK 南西
117 2017年10月 9階 4LDK
118 2017年9月 13階 3LDK
119 2017年9月 2階 3LDK 南
120 2017年9月 6階 3LDK 南西
121 2017年9月 2階 3LDK 南
122 2017年8月 9階 4LDK
123 2017年8月 11階 3LDK 南西
124 2017年7月 2階 3LDK 南
125 2017年7月 9階 2LDK
126 2017年7月 13階 3LDK
127 2017年7月 9階 4LDK
128 2017年6月 1階 3LDK 南
129 2017年5月 10階 3LDK
130 2017年4月 13階 3LDK
131 2017年4月 2階 3LDK 南
132 2017年4月 1階 3LDK 南
133 2017年4月 11階 3LDK 南西
134 2017年4月 11階 3LDK 南西
135 2016年4月 14階 2LDK 南西
136 2016年3月 13階 3LDK 南西
137 2016年3月 2階 3LDK 東
138 2016年2月 6階 2SLDK 西
139 2016年2月 10階 1LDK 南西
140 2015年12月 10階 1LDK 南西
141 2015年12月 10階 3LDK 南西
142 2015年11月 4階 3LDK 南西
143 2015年11月 7階 3LDK 南西
144 2014年9月 5階 4LDK 北東
145 2014年8月 4階 3LDK 南西
146 2014年8月 2階 3LDK 南西
147 2014年8月 4階 3LDK 南西
148 2014年8月 10階 2LDK 東
149 2014年8月 2階 3LDK 南西
150 2014年8月 11階 4SLDK 西
151 2014年7月 11階 3LDK 南西
152 2014年7月 11階 3LDK 南西
153 2014年7月 5階 3LDK 東
154 2014年7月 7階 2LDK 南
155 2014年7月 9階 3SLDK 西
156 2014年7月 7階 3LDK 南
157 2014年6月 3階 4LDK 東
158 2014年6月 13階 3LDK 東
159 2014年6月 2階 3LDK 南西
160 2014年6月 11階 4SLDK 西
161 2014年6月 10階 3LDK 南西
162 2014年5月 9階 3SLDK 西
163 2014年5月 7階 3LDK 南西
164 2014年5月 9階 3SLDK 西
165 2014年5月 2階 3LDK 南西
166 2014年5月 5階 3LDK 東
167 2014年4月 7階 3LDK 南西
168 2014年4月 7階 3LDK 南
169 2014年4月 7階 3LDK 南
170 2014年4月 10階 3LDK 南西
171 2014年3月 2階 3LDK 南西
172 2014年3月 9階 3LDK 南西
173 2014年3月 4階 3LDK 南西
174 2014年3月 12階 3LDK 南西
175 2014年2月 2階 3LDK 南西
176 2014年2月 10階 3LDK 南西
177 2014年2月 4階 3LDK 西
178 2014年2月 10階 2LDK 東
179 2014年2月 2階 3LDK 南西
180 2014年2月 12階 3LDK 南西
181 2014年2月 3階 4LDK 東
平均 7階 74.81㎡ 8.53㎡ 1,415万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全181件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟の売買相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区南港中の売買相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2013年9月 4階 64.79 3LDK 南西
2013年7月 4階 64.79 3LDK 南西
2013年6月 6階 73.12 3LDK
2013年6月 4階 64.79 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市住之江区南港中の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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