購入をお考えの皆様
「エスバイエルマンション下北沢の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エスバイエルマンション下北沢の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
下北沢駅より徒歩で3分
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
東京都世田谷区北沢2丁目35番11号 周辺地図はこちら
2001年9月
23戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
エス・バイ・エル明成建設
エス・バイ・エル
エス・バイ・エル明成建設
大成有楽不動産
巡回
所有権
商業地域
近隣商業地域
下北沢小学校
北沢中学校
平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 下北沢駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(3,166物件中)
|
 位
(132物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※エスバイエルマンション下北沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 23:47 |
3.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】快速や急行が止まり、新宿にアクセスがしやすい。新宿や渋谷に乗り換えなしで行くことができるため、アクセスが良い |
近くにファーストフード店やディスカウントショップなどのお店が多く、利便性がいい。またmikanがオープンし、オシャレな飲食店が増えた。美容院も多い。バリアフリーが整っていたり、街灯も多いため夜道に安心できる地域もあると思う。 |
チェーンのファーストフード店からカレーやラーメンなどのご飯系のお店、また専門のスイーツを扱ったお店が多い。 |
飲食店や100円均一ショップ、雑貨のチェーン店が多く、駅近にスーパーもあるので、利便性がいいと思う |
||
|
|
| ニックネーム | ponetteさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/16 09:13 |
-
3.0
-
2.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近く、改札まで4分程度で行ける。一番街商店街の中にあるマンションなので周囲には飲食店や古着屋があり、コンビニも近くて便利。 |
窓が多く、日当たりと風通しは良い。1フロアに2〜4室しかなくプライベート感がある。 |
||||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/05 12:15 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】サブカルチャーの町として知られる井の頭線の町です。乗り換えは小田急線が通っていますし、井の頭線は吉祥寺と渋谷に行けるため利便線は非常に高いです。町周辺は大きなお店よりは個人経営やチェーン問わず小型のお店が大きな商店街のように密集しており、音楽や雑貨、洋服など好きな人には堪らない店が多いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | adcksさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/09/13 11:07 |
-
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
6,663万円
408.0万円/坪
7,075万円
433.2万円/坪
賃料査定
19.7万円
12,065円/坪
21.7万円
13,335円/坪
表面利回り
3.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年9月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2017年5月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2012年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2012年2月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2011年10月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2011年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2011年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2011年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2010年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2010年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 58.74㎡ | 4.89㎡ | 6,005万円 | ＠337万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 70.02 | 2LDK | 南西 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 55.52 | 2LDK | 南西 |
| 2021年11月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 55.52 | 2LDK | 南西 |
| 2021年10月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 70.02 | 2LDK | 南西 |
| 2021年10月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 70.02 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレストフォルム代々木上原
東北沢徒歩5分 |
北沢スターハイツ
池ノ上徒歩4分 |
北沢ハイム
東北沢徒歩4分 |
テクノプラザ下北沢
下北沢徒歩2分 |
テラス東北沢
東北沢徒歩1分 |
東急ドエルアルス下北沢
池ノ上徒歩4分 |
東高ペアシティサガン東北沢
東北沢徒歩1分 |
リビオ下北沢
池ノ上徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。