北沢ハイム

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物件概要

  • 東北沢駅より徒歩で4分
    下北沢駅より徒歩で7分

  • 路線

    『東北沢駅』 小田急小田原線 
    『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線 

  • 住所

    東京都世田谷区北沢4丁目7番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年9月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    力建工務店

  • 新築時売主

    力建

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    北沢小学校

  • 中学校区

    北沢中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「まいばすけっと」約170m ●「区立北沢公園」約180m ●「一番街商店街」約370m ●「北沢タウンホール」約460m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※北沢ハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「北沢ハイム」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsyuhさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2020/12/02 23:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東北沢駅に対する口コミ】人気の下北沢まで徒歩8分程度、閑静な環境、東北沢の駅も歩いてすぐ、新宿や渋谷等へのアクセスも容易。おしゃれなお店なども多い。場所よし、立地最高

近所に公園あり、まいばすけっとで買い物ができる。

エレベーターがないが、階段が低いので高層階でも気にならない。その分管理費が安く済む。

建物の外観は古いが、部屋内はリフォームしてあってとてもきれい。近くに高層の建物がないので日当たりもよい

スーパーが近い。食事は駅まで行けばたくさんある。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームまるさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/23 12:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街で治安が良く、公園や小学校も近いので子育てしやすい環境です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 01:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東北沢駅に対する口コミ】新宿から急行で行くことができて便利。京王線への乗り換えができ、また茶沢通り間で出ればバスで三軒茶屋までも簡単に行くことができる。 駅周辺の開発が進んで、オシャレな施設が続々とオープンしている。特に用事がなくてもプラプラするのに楽しい。 駅が新しくなってトイレがすごく綺麗。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東北沢駅に対する口コミ】渋谷・新宿は勿論の事、銀座や箱根までアクセスしやすく、どこに行くにしても便利。古着屋やライブハウス等のお店も多く若者の街のイメージが強いが奥に進むにつれ昔ながらの老舗のお店があったり女子会向けの隠れ家レストランやこだわりのお酒や料理を提供しているお店は多数あり30~40代でも住みやすく良いお店の探し甲斐がある街である。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,230万円

    171.5万円/坪

    2,368万円

    182.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    9,820円/坪

    14.1万円

    10,854円/坪

  • 表面利回り

    7.01

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

北沢ハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年11月 3階 1R 西
2 2020年8月 3階 1R 西
3 2020年5月 1階 2DK
4 2018年4月 3階 2LDK
5 2017年9月 5階 1DK 南西
6 2017年5月 3階 1R
7 2017年4月 3階 1DK
8 2016年9月 2階 1R 西
9 2016年3月 2階 1R 西
10 2016年3月 3階 1DK
11 2016年2月 1階 2DK
12 2015年12月 1階 2DK
13 2015年9月 2階 1R 西
14 2015年9月 3階 1DK
15 2015年3月 2階 1R 西
16 2015年3月 3階 1DK
17 2014年9月 3階 1DK
18 2014年2月 3階 1DK
19 2013年6月 5階 1LDK
20 2013年6月 3階 1DK
平均 2階 32.58㎡ 5.48㎡ 1,694万円 @172万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

北沢ハイムの過去の販売相場

赤線 = 北沢ハイムの売買相場 緑線 = 世田谷区北沢の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

北沢ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 39.24 2LDK
2024年2月 4階 39.24 2LDK
2023年12月 1階 36 1LDK 南西
2023年7月 1階 35.62 1LDK
2022年5月 5階 38.33 1LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

北沢ハイムの過去の賃料相場

赤線 = 北沢ハイムの賃料相場 緑線 = 世田谷区北沢の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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