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西九条駅より徒歩で9分
九条駅より徒歩で11分
野田駅より徒歩で13分
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市西区川口4丁目8番17号 周辺地図はこちら
2018年2月
55戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
貫山建設
日成アドバンス
福嶋洋一建築研究所
グローバルコミュニティ
管理員不在
所有権
大阪市立本田小学校
大阪市立花乃井中学校
マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 西九条駅ランキング |
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位 (445物件中) | 位 (56物件中) | |
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※アドバンス大阪ルーチェの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ゆうさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/23 03:31 |
3.0
4.0
5.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】地下鉄、阪神線があるので色んな方面に行きやすい。 |
マンションの目の前にセブンイレブンがある。 |
駐輪場も定期的に見られているので常に綺麗。 |
日当たりがいいので夕方まで電気をつけずに生活できる。 |
近くにおじいちゃんがやっている定食屋があるが、優しい方でご飯も美味しい。 |
マンションから近くに保育園や小学校があるので子育てしやすいと思う。 |
ニックネーム | sさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/21 12:56 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】駅から近く買い物がしやすいのでよかった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/01 11:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】駅員さんの対応がとても良く(どの切符を買えばよいかなどの質問に対する答え)いい気持ちで電車に乗れました。これからも利用することがあると思うで次回もこのような対応をしていただけたら嬉しいなと思います。お仕事頑張ってください! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】ユニバーサルシティ駅へ向かう列車の乗換駅です。また阪神なんば線とも連絡しています。そのため大阪、京橋、天王寺、神戸など多方面へのアクセスが可能です。ライフ、ラ・ムーなどで買い物ができ、居酒屋が多いのでお酒好きにはたまりません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,757万円
242.1万円/坪
1,865万円
257.1万円/坪
賃料査定
6.1万円
8,520円/坪
6.8万円
9,417円/坪
表面利回り
4.31%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
3 | 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
4 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
平均 | 4階 | 23.2㎡ | 4.18㎡ | 1,685万円 | @240万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8階 | 23.2 | 1K | 南 | ||||||
2024年3月 | 9階 | 23.2 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 23.2 | 1K | 南西 | ||||||
2024年2月 | 12階 | 23.2 | 1K | 南西 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 23.2 | 1K | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東急ドエルアルス阿波座
阿波座徒歩5分 |
ノバカネイチ阿波座2番館
九条徒歩9分 |
エスリード中之島クロスゲート
九条徒歩10分 |
エスリード中之島ザ・コア
阿波座徒歩9分 |
ルネフレシール
九条徒歩8分 |
アービング川口
九条徒歩5分 |
レオンコンフォート阿波座西
九条徒歩7分 |
スワンズシティ中之島クロス
阿波座徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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