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新開地駅より徒歩で5分
湊川駅より徒歩で8分
大開駅より徒歩で10分
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『湊川駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『大開駅』 神戸高速東西線
兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3番 周辺地図はこちら
2017年8月
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
神戸市立兵庫大開小学校
神戸市立兵庫中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新開地駅に対する口コミ】新開地駅周辺には、居酒屋さん、ラーメン屋、お好み焼き屋さんなど男性が好きそうないわゆるB級グルメと呼ばれるジャンルで美味しいお店が多いです。電車は、阪急、阪神2線を同じホームから使えますしとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | にゃーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/26 23:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新開地駅に対する口コミ】駅から2分程のため、とても便利です。また複数の路線が乗り入れているため、交通の便に不自由はしません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,066万円
213.5万円/坪
2,193万円
226.7万円/坪
賃料査定
7.3万円
7,546円/坪
8.0万円
8,340円/坪
表面利回り
4.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 1DK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 10階 | 1DK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 8階 | 1DK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 10階 | 1DK | 北東 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 10階 | 1DK | 北東 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 10階 | 1DK | 北東 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 10階 | 1DK | 北東 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 10階 | 1DK | 北東 | ||||
| 平均 | 8階 | 30.01㎡ | 3.18㎡ | 1,960万円 | ＠215万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 31.37 | 1DK | 東 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 30.81 | 1DK | 東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 29.94 | 1DK | 東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 30.81 | 1DK | 東 |
| 2023年12月 | |
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11階 | 30.81 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ
新開地徒歩3分 |
ワコーレエクセレント大開通
大開徒歩4分 |
ワコーレグランフィス神戸
新開地徒歩3分 |
朝日プラザ兵庫大開通
大開徒歩1分 |
エステムコート神戸グランスタイル
新開地徒歩4分 |
サンワプラザ神戸大開通
大開徒歩4分 |
ローレル大開
新開地徒歩5分 |
レオンコンフォート神戸西
新開地徒歩4分 |
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