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世田谷代田駅より徒歩で2分
新代田駅より徒歩で8分
下北沢駅より徒歩で12分
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『新代田駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
東京都世田谷区代田2丁目17番8号 周辺地図はこちら
1996年3月
65戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大成建設
有楽土地
近代建築研究所
大成有楽不動産
日勤
所有権
準住居地域
代田小学校
富士中学校
平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 世田谷代田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
|
 位
(58物件中)
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※グランツオーベル世田谷代田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/12 02:10 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【世田谷代田駅に対する口コミ】最寄りは世田谷代田駅です。十年ほど前までは昔ながらのお店が多かったですが、小田急の地下化に伴い、おしゃれな飲食店が充実しました。カフェやパン屋などがあり、緑もあるため、子どもを連れた人やペットを連れた人などがよく散歩をしています。 世田谷代田は小田急線です。数分歩くと新代田駅につき、井の頭線に乗ることもできます。渋谷、新宿へのアクセスが容易なので、便利です。 |
住宅街なのでうるさくありません。緑のある緑道(昔線路だったボーナストラック)もあり、いい散歩道となっています。 |
駐車場、駐輪場は有料ですがあります。管理人さんも常駐しており、ゴミ捨てなどをしてくださいます。 ゴミはゴミ捨ての部屋があるのでいつでも出すことができます。また、宅配ボックスも大小たくさんあるため、再配達になることがほとんどありません。 |
室内の段差はありません。天井も低くなく、快適です。 収納がとても多くあります。ウォークインクローゼットや、コートかけもあり便利です。 |
セブンイレブン、ファミリーマートが徒歩3分のところにあります。スーパーはまいばすけっとが近いです。信濃屋という少しおしゃれなスーパーもあります。 美味しいパン屋があり、そこで購入して駅前の広場で食べている人をよく見かけます。 |
保育園は少なくなく、徒歩10分圏内にいくつかあります。大きい公園も近いため、子ども連れには便利です。絵本の置いてある図書館も10分ほど歩くとあります。 |
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| ニックネーム | Pさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/09 16:01 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近く、その割に飲み屋などもないので治安もよく、階数次第かと思いますが見晴らしもすごく良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Pさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/18 13:10 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【世田谷代田駅に対する口コミ】徒歩3分くらいに小田急線世田谷代田駅、徒歩10分弱で井の頭線新代田駅、徒歩10分強で下北沢駅なので使う駅を選べます。最寄りの世田谷代田駅は充実しているとはいえませんが綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/16 08:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【世田谷代田駅に対する口コミ】駅の出口が2年前の工事によって増えました。これにより、すぐ近くの旅館や商業施設へのアクセスが便利に。また、駅に併設されているカフェのカフェラテが美味しいです。トイレはファミリートイレがあり、子供連れに優しい作りです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【世田谷代田駅に対する口コミ】隣の梅ヶ丘や下北沢等を行動半径に含めれば、緑も多く歴史もあって住みやすいエリアだと思います。地元の神社のお祭りも何度かありますし、若い方たちによる地域活性イベントも行われています。また住まう場所によっては、井の頭線新代田駅や、渋谷までのバスも利用できます。新宿まで13分。渋谷も10分弱で行くことができます。各駅停車しか停まりませんが、その代わり時間によっては混み合わない場合もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/25 03:27 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【世田谷代田駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分程と近いです。各駅停車駅ですが、新宿まで直通11分。下北沢、新代田も使えるので渋谷方面にも出やすいです。 |
落ち着いた住宅街です。環七沿いですが、道路より建物が高い位置に建っているためか、音は気にならないです。羽根木公園が比較的近くにあります。 |
外観・エントランスはシンプルで良いです。掃除も行き届いており、管理状況は良好です。 |
方角に寄りますが周辺に高い建物はないため、日当たりは良いです。 |
スーパーは信濃屋があり、質の良い食材が揃います。 |
幼稚園は代田幼稚園、小学校は代田小学校が徒歩圏内にあります。すぐ目の前の代田八幡では夏にお祭りがあります。 |
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| ニックネーム | cubky501さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/14 21:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【世田谷代田駅に対する口コミ】世田谷代田駅にから徒歩2分であり、下北沢へのアクセスも10分くらいでかなり便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/10 20:58 |
4.0
3.0
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【世田谷代田駅に対する口コミ】駅徒歩2分。下北の隣。下北までも歩ける距離。 |
高台なので、１４階建よりも高い印象。 |
下北まで歩くと、お店が多い。 |
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| ニックネーム | そらさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/20 22:20 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
9,215万円
429.1万円/坪
9,785万円
455.7万円/坪
賃料査定
20.7万円
9,673円/坪
22.9万円
10,691円/坪
表面利回り
2.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 13階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 16 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2016年5月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 20 | 2015年8月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 21 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2013年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2011年7月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 25 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2011年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2011年3月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 28 | 2011年1月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2010年3月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 30 | 2009年12月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 31 | 2009年9月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 32 | 2009年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 33 | 2009年4月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 63.36㎡ | 6.39㎡ | 5,888万円 | ＠304万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 50.94 | 1LDK | 北 |
| 2021年10月 | |
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|
1階 | 60.13 | 2LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
|
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|
|
|
9階 | 50.94 | 1LDK | 北 |
| 2019年12月 | |
|
|
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|
|
9階 | 50.94 | 1LDK | 北 |
| 2019年8月 | |
|
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|
1階 | 60.13 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブライズ下北沢
新代田徒歩1分 |
代田ハウス
世田谷代田徒歩3分 |
タウンハウス下北沢
世田谷代田徒歩2分 |
ヴィークコート世田谷代田
世田谷代田徒歩10分 |
アビテ梅ヶ丘
梅ヶ丘徒歩4分 |
ヴォーガコルテ世田谷代田
世田谷代田徒歩3分 |
ハイセレサ世田谷代田シティハウス
世田谷代田徒歩8分 |
デュオステージ下北沢
新代田徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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