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梅ヶ丘駅より徒歩で4分
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区代田3丁目32番12号 周辺地図はこちら
2000年9月
24戸
地上3階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
住石扶桑工業
泉アーバンライフ
アトリエコア
住石興発
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
世田谷区立山崎小学校
世田谷区立世田谷中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 梅ヶ丘駅ランキング |
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位 (3,168物件中) | 位 (82物件中) | |
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※アビテ梅ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | atuoさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/29 10:35 |
5.0
5.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅まで近い。新宿や渋谷にも出やすく便利。 |
住宅街。商店街を通れば夜でも怖くない。環境は良いと思う。 |
オートロック。3階建てだがエレベーターあり。 |
静か。各設備も一般的なマンションのレベルで、特に問題はないと思う。 |
大型スーパーが近隣に3つあり、食料品の買い物には困らない。 |
地元病院は各科一通りそろっている。大学病院もバス等で行ける。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/09 00:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】とても雰囲気の良い駅です。駅の改札を出てからの商店街の「下町感」がとても心地よいです。トイレなども綺麗に保たれており使いやすいです。改札付近の売店も定期的に変わるので飽きなく面白いです。近くにマクドナルドがあることも高評価です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】美登利総本店があることで有名です。リーズナブルだしおいしいしよく行きます。他にも美味しいお店は多いです。図書館や公園もあります。下北まですぐなのもいいですね。新宿・渋谷へのアクセスも良いです。とても暮らしやすいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,706万円
340.4万円/坪
3,936万円
361.5万円/坪
賃料査定
11.9万円
10,987円/坪
13.2万円
12,143円/坪
表面利回り
3.95%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
3 | 2016年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
5 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
6 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | |||||
7 | 2016年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
8 | 2014年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
9 | 2014年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
10 | 2013年8月 | 2階 | 1LDK | |||||
11 | 2011年12月 | 2階 | 1LDK | |||||
12 | 2011年10月 | 2階 | 1LDK | |||||
13 | 2011年4月 | 2階 | 1 R | |||||
14 | 2010年6月 | 1階 | 1LDK | |||||
平均 | 1階 | 37.27㎡ | 3㎡ | 2,951万円 | @259万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 2階 | 26.21 | ワンルーム | 東 | ||||||
2023年8月 | 3階 | 26.21 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2022年7月 | 2階 | 26.21 | ワンルーム | 東 | ||||||
2020年3月 | 3階 | 26.21 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2018年1月 | 3階 | 30 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ世田谷代田
梅ヶ丘徒歩7分 |
メナー代田
世田谷代田徒歩4分 |
エクセレントヴェール下北沢
世田谷代田徒歩12分 |
デュオステージ下北沢
新代田徒歩2分 |
プレールドゥーク世田谷代田
世田谷代田徒歩7分 |
メゾン・ド・マドリエ
世田谷代田徒歩7分 |
代田ロイアルハウス
梅ヶ丘徒歩10分 |
下北沢ハイム
下北沢徒歩6分 |
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