プレサンス新栄町ギャラント

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物件概要

  • 駅

    新栄町駅より徒歩で7分
    千種駅より徒歩で8分
    車道駅より徒歩で10分
    今池駅より徒歩で17分
    高岳駅より徒歩で18分

  • 路線

    『新栄町駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『車道駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『高岳駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区新栄3丁目1番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年1月

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    立田設計

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立新栄小学校

  • 中学校区

    名古屋市立白山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンス新栄町ギャラントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンス新栄町ギャラント」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/02 09:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新栄町駅に対する口コミ】JR東海の中央本線と、名古屋市交通局の地下鉄東山線の乗り換え可能駅です。 JRの方は、特急しなのが停車します。 この駅よりも利用者が多い金山駅にはしなのは停車しないから、長野方面に行くには、便利だと思います。 JRのホームは、1本のみですが、ホームの幅が比較的広いので、ゆったりした雰囲気がありますよ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/29 09:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新栄町駅に対する口コミ】駅まで近いのもメリットですが、まわりにスーパーも近くにあり便利休みの日は、徒歩で15分かからないところにイオンタウン千種があるので散歩がてら行けました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームめいぽんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/28 23:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニが近くて一人暮らしとしてには困らない物件エレベーターも二基あって良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみあちゃむさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/22 01:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

JR千種駅が徒歩12分、地下鉄東山線新栄駅が徒歩8分とどちらも使えるのは便利。またコンビニも２店舗、薬局も近くにあり困ることはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームジャックさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/29 05:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、ドラッグストア、クリーニング店、飲食店、カフェなどが近くにあり、日常生活は便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームえりりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/10/04 21:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、DSが近く便利。新栄町、千種、車道と複数路線利用可能で動きやすい。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新栄町駅に対する口コミ】・駅前にコメダ珈琲店があり、待ち合わせや、時間をつぶしたりできます。 ・駅前にコンビニがあります。 ・河合塾があるので小学生から高校生も多く利用する駅です。 ・市バスと地下鉄東山線に連絡しているところが便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,526万円

    201.9万円/坪

    ～

    1,620万円

    214.3万円/坪

  • 賃料査定

    5.7万円

    7,622円/坪

    ～

    6.3万円

    8,425円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス新栄町ギャラントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 1K 南
2 2024年1月 12階 1K 南
3 2023年11月 14階 1LDK 南
4 2023年11月 6階 1K 南
5 2023年8月 3階 1K 南
6 2023年7月 12階 1K 南
7 2023年7月 9階 1K 南
8 2023年7月 11階 1K 南
9 2023年5月 12階 1K 南
10 2023年5月 12階 1K 南
11 2023年5月 3階 1K 南
12 2023年5月 6階 1K 南
13 2023年2月 13階 1LDK 南
14 2023年1月 3階 1K 南
15 2022年12月 9階 1LDK 南
16 2022年10月 8階 1K 南
17 2022年9月 7階 1LDK 南
18 2022年7月 13階 1LDK 南
19 2022年5月 2階 1K 南
20 2022年4月 13階 1LDK 南
21 2022年3月 10階 1K 南
22 2022年3月 14階 1K 南
23 2022年2月 5階 1K 南
24 2021年11月 7階 1LDK 南
25 2021年10月 13階 1K 南
26 2021年10月 12階 1K 南
27 2021年10月 13階 1LDK 南
28 2021年10月 9階 1LDK 南
29 2021年9月 11階 1K 南
30 2021年4月 9階 1LDK 南
31 2021年4月 13階 1LDK 南
32 2021年2月 7階 1LDK 南
33 2020年12月 9階 1LDK 南
34 2020年10月 9階 1LDK 南
35 2020年10月 9階 1K 南
36 2020年10月 13階 1LDK 南
平均 9階 31.08㎡ 4.32㎡ 1,979万円 ＠210万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス新栄町ギャラントの過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンス新栄町ギャラントの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区新栄の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンス新栄町ギャラントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 25.65 1K 南
2024年4月 11階 25.65 1K 南
2024年4月 11階 25.65 1K 南
2024年4月 4階 25.65 1K
2024年4月 4階 25.65 1K 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス新栄町ギャラントの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンス新栄町ギャラントの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区新栄の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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