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栄駅より徒歩で11分
新栄町駅より徒歩で11分
矢場町駅より徒歩で12分
『栄駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
愛知県名古屋市中区新栄1丁目12番12号 周辺地図はこちら
2012年2月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
プレサンスコーポレーション
対木一級建築士事務所
プレサンスコミュニティ
東
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 名古屋市中区ランキング | 栄駅ランキング |
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  位
(491物件中)
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 位
(132物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンス栄ラグジュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/29 19:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栄駅に対する口コミ】付近に百貨店、飲食店が多数あり、買い物や飲み会、デートなど年齢層によらず利用できる。市バスのターミナル駅となっており、電車が通ってない地域にも移動が可能。東山線を使えば名古屋駅まで10分もかからず到着でき、名古屋エリア以外から来る場合も移動が便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/06 00:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栄駅に対する口コミ】駅は広い地下街（端から端まで徒歩で20分はかかる）につながっていて、乗り換えはもちろん、次の駅のすぐ近くまで地下道を歩いて行けるので、雨の日は便利です。 地下街を通る方が多いからか、名古屋で一番の繁華街の割に駅周辺は落ち着いた雰囲気です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 梅町の百舌鳥さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/02 16:49 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
思いの外、環境で困ることはない。男性の一人暮らしなら何も気にすることはない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,228万円
169.2万円/坪
1,303万円
179.7万円/坪
賃料査定
5.1万円
7,078円/坪
5.6万円
7,822円/坪
表面利回り
5.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年7月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2018年6月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2018年3月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 21 | 2017年12月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2017年6月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 23 | 2017年6月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 24 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 25 | 2016年11月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 25.27㎡ | 4.15㎡ | 1,260万円 | ＠165万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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8階 | 35.8 | 1LDK | 東 |
| 2024年5月 | |
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3階 | 35.8 | 1LDK | |
| 2024年5月 | |
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3階 | 35.8 | 1LDK | 東 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 24.4 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 35.8 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レインボー第2瓦町
矢場町徒歩7分 |
丸美ロイヤル新栄
新栄町徒歩9分 |
エクセレンス新栄
車道徒歩7分 |
ハーモニーレジデンス名古屋EAST
新栄町徒歩11分 |
プレサンス新栄リミックス
千種徒歩8分 |
ライオンズタワー千種505号
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エステムコート名古屋新栄３グローリィ
鶴舞徒歩12分 |
ハートヒルズ栄東
新栄町徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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