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新杉田駅より徒歩で2分
杉田駅より徒歩で9分
『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜新都市交通 シーサイドライン
『杉田駅』 京急本線
神奈川県横浜市磯子区中原2丁目3番11号 周辺地図はこちら
2020年3月
199戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
住友不動産
長谷工コーポレーション
住友不動産建物サービス
日勤
南西
所有権
近隣商業地域
横浜市立杉田小学校
横浜市立浜中学校
| マンション偏差値 | 横浜市磯子区ランキング | 新杉田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(545物件中)
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 位
(88物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※シティテラス横濱新杉田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 名無しさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/16 13:48 |
4.0
5.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新杉田駅に対する口コミ】なによりJR駅の目の前。京浜東北線と京急本線、シーサイドラインの3路線を利用できるのは良い。 |
とにかく立地良し。JR駅の目の前というのはこの上ないメリット。 JR京浜東北線と京急本線、シーサイドラインの三路線を利用できるのは便利。カーアクセスに関しても、産業道路と横須賀街道にもすぐ出ることができ、首都高の出入口が近くにあるので利便性は高い。 公園等も多いため、子育て環境としても〇。 |
良くも悪くも無駄のない最低限の設備。特に共用部にこだわらず必要十分を求める人ならメリットと感じるか。 |
いたって標準的な仕様であるが最低限は満たされている。 全てファミリータイプの間取り(1LDKがない)なので、近所付き合いでトラブルになる可能性は少なそう。 |
駅前物件だけあって近くにはオーケー含め沢山のスーパーがあり買い物には困らない。また飲食店も数多くある。杉田商店街にも安いお店がある。また数駅先に南部市場やアウトレットもあるため充実度は高い。 |
駅近物件で小学校が真裏にあることから特に防災の観点で〇。 |
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| ニックネーム | リアンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/18 15:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
買い物でも遊びでもJR沿いの駅が非常に便利なので、駅から2分の立地は本当に素晴らしい。大船鎌倉にしても、関内横浜にしても、三井アウトレットや海の公園方面にしてもすぐにアクセスできるので週末の過ごし方に困らない。そして駅周辺や杉田商店街においての飲食店の充実さもなかなかいい感じです。(おいしいラーメン屋、イタリアン、和食屋、居酒屋、焼肉屋、ファストフード店一通り)スーパーも多いので買い物にも困りません。オーケーから成城石井まで、広い価格層の販売店が揃ってるのがうれしいです。治安は夜中に出歩いても危険と感じたことがないので、いいと思いました。とにかく立地が最高と感じています。マンション自体も綺麗で設備も整ってるのでかなり満足してます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/19 23:03 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新杉田駅に対する口コミ】シーサイドラインが乗り入れている。 夜の飲み会は、店がたくさんあるので便利だと思います。駅の近くにマンションあり比較てき安く住める場所あり |
商店街スーパーやコンビニがあるので生活には困らない。治安は、よい交番が近くにあるので安心安全である。 |
飲酒店は，多く飲み会に困らない。 商店街には、飲酒店が多い |
学校が近くにある。中学校や小学校があり便利です。 |
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売却査定
5,696万円
277.0万円/坪
6,048万円
294.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 2SSLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2023年3月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 15 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2023年2月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 17 | 2023年1月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 18 | 2023年1月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 19 | 2022年12月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 20 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.89㎡ | 11.06㎡ | 5,981万円 | ＠278万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リブゼ磯子
屏風浦徒歩11分 |
コスモ杉田
杉田徒歩3分 |
グローベルザセレナグランレジデンス
新杉田徒歩6分 |
メゾンドセニュール
杉田徒歩4分 |
ネオマイム磯子
新杉田徒歩8分 |
ライオンズマンション磯子第５
新杉田徒歩8分 |
朝日プラザ杉田
屏風浦徒歩10分 |
コーポ中原
杉田徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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