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杉田駅より徒歩で1分
『杉田駅』 京急本線
神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26番19号 周辺地図はこちら
1977年1月
40戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
小田急建設
ナイスコミュニティー
巡回
所有権
準住居地域
横浜市立杉田小学校
横浜市立浜中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/26 11:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【杉田駅に対する口コミ】京急杉田駅より約徒歩で分弱のところに京浜東北線とシーサイドラインの新杉田駅があります。京急が運行停止した時などはう回路路線まで近いのが魅力です。なんといっても食料品をはじめとした買い物の利便性と価格の安さが抜群です。杉田駅は値段も特急や快速が停まらない分不動産には割安感がりあります。 |
京急杉田駅から京浜東北線の新杉田にかけては古い町並みの活気のある商店街が続き新杉田周辺ではスーパーマーケットも充実しており歩いているだけでも楽しくなります。 杉田駅前と杉田商店街から16号線に出たところに交番もあり歓楽街もなく平和でのどかな生活が遅れる街だと思います。 |
新杉田周辺には大手中華チェーン店をはじめ数多くの飲食店がビルに入っています。レトロな新杉田商店街にも昔懐かしい引照点が点在しており今日はどこで食べようか迷うほどです。 |
野球場やテニスコートがある新杉田公園も近くにあり子連れの散歩や軽いジョギングしている人も多く見かけます。また杉田臨海緑地公園では釣りもでき家族のレジャーに最適だと思います。 |
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売却査定
2,868万円
141.6万円/坪
3,045万円
150.3万円/坪
賃料査定
12.8万円
6,327円/坪
14.1万円
6,993円/坪
表面利回り
5.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 5 | 2017年6月 | 2階 | 3K | |||||
| 6 | 2016年8月 | 4階 | 3K | 南西 | ||||
| 7 | 2015年2月 | 5階 | 3K | 南西 | ||||
| 8 | 2013年10月 | 2階 | 3K | 東 | ||||
| 9 | 2013年6月 | 2階 | 3K | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 39.91㎡ | 6.74㎡ | 1,156万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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5階 | 39.6 | 3K | 南西 |
| 2023年4月 | |
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1階 | 36.6 | 2DK | |
| 2023年2月 | |
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5階 | 36.6 | 2DK | |
| 2022年12月 | |
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5階 | 36.6 | 3DK | |
| 2021年8月 | |
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5階 | 36.6 | 3DK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション杉田
杉田徒歩3分 |
磯子スカイマンション
屏風浦徒歩10分 |
メゾンドセニュール
杉田徒歩4分 |
クリオ横浜杉田
杉田徒歩1分 |
ライオンズマンション磯子第５
新杉田徒歩8分 |
杉田駅前ガーデンハウス
杉田徒歩1分 |
シティテラス横濱新杉田
新杉田徒歩2分 |
日神パレス磯子
新杉田徒歩7分 |
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