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武蔵小金井駅より徒歩で3分
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都小金井市本町6丁目2番3号 周辺地図はこちら
2020年5月
716戸
地上26階建 地下2階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
清水建設
野村不動産
佐藤総合計画
野村不動産パートナーズ
日勤
西
所有権
商業地域
小金井市立小金井第一小学校
小金井市立小金井第二中学校
マンション偏差値 | 小金井市ランキング | 武蔵小金井駅ランキング |
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位 (217物件中) | 位 (271物件中) | |
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※プラウドタワー武蔵小金井クロスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/24 14:34 |
4.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】・電車の本数が多い ・都心部へ比較的短時間で行ける ・改札を出てすぐにバスロータリー、タクシーロータリー、一般乗用車の乗降場所などが集まっていて分かりやすい ・特に路線バスの種類が多いので分かりにくいが交通利便性は良い・駅近くの坂上はそれなりに家賃も高いが、一通りのものが揃い利便性が良いので妥当だと思う ・駅から少し離れた坂下だと家賃も普通、スーパーやドラッグストアなどもあり、住宅街なのでうるさくない |
・駅内や駅近くに大型スーパー、日用品店、飲食店やドラッグストア、コンビニエンスストアなど一通り揃っている (イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、サンドラッグ、FamilyMartなど) ・クリニックや薬局も多い ・商店街もあり、現在でもしっかり営業している ・保育施設が駅近くに集まっている・改札出てすぐの箇所に交番があり、こまめに巡回しているのを見かける ・街灯は多く、夜でも開いているお店も多い ・朝昼は学生や年配者、子育て世代が多い ・駅から少し離れた場所に消防署があり、よく稼働している |
・駅内にも駅近くにも飲食店が多い(リーズナブルからすこし値段の張るものまで様々) ・総菜売り場、スーパー、野菜マルシェなど小売り店も多い ・喫茶店やスターバックスなどのカフェ、マクドナルドやすき家など軽食も多い ・パン屋とケーキ屋も美味しいお店があり、口コミなどでも人気 ・1人でも入店できるところから、ファミリー向けのレストランなど幅広くある |
・駅近くに保育園が多く、働く人には便利そう ・改札の幅が広く、ベビーカーが通りやすい |
ニックネーム | 2525さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/25 23:21 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
直結のショッピングモールうぃはじめ至近に、イトーヨーカドー、三浦屋、成城石井、カルディなど食材の調達に関しては理想に近いものがあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 2525さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/25 23:20 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
直結のショッピングモールうぃはじめ至近に、イトーヨーカドー、三浦屋、成城石井、カルディなど食材の調達に関しては理想に近いものがあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | kjさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/05 00:37 |
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
少し離れているものの、小金井公園や野川公園に行けるのは良い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 弦巻太郎さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/17 17:29 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】物件周辺に店舗が多数 物件が東小金井駅至近 |
治安は良い。南に向いて高台になっていて見晴らしが良い |
内廊下、ライブラリー、ゲストルームなどが充実 |
バリアフリー、窓もワイドスパン。設備の機能性は高い |
イトーヨーカドーを始め、多くの飲食店などが至近 |
市役所が至近、文教都市で学区としても安心 |
売却査定
9,872万円
435.2万円/坪
10,482万円
462.1万円/坪
賃料査定
28.9万円
12,771円/坪
32.0万円
14,115円/坪
表面利回り
3.59%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 23階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年12月 | 21階 | 3SLDK | 東 | ||||
6 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年5月 | 24階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 北 | ||||
9 | 2023年1月 | 20階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2023年1月 | 19階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2022年12月 | 19階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2022年12月 | 19階 | 2LDK | 東 | ||||
13 | 2022年10月 | 16階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年7月 | 16階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2022年7月 | 21階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2021年12月 | 18階 | 3LDK | 北 | ||||
17 | 2021年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 15階 | 68.27㎡ | 13.74㎡ | 8,631万円 | @417万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 16階 | 74.15 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年12月 | 9階 | 67.82 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年11月 | 5階 | 55.62 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年9月 | 12階 | 58.23 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年8月 | 16階 | 74.15 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレア武蔵小金井
武蔵小金井徒歩6分 |
ニュー小金井マンション
武蔵小金井徒歩7分 |
菱和パレス武蔵小金井
武蔵小金井徒歩10分 |
マイキャッスル武蔵小金井
武蔵小金井徒歩6分 |
クレベール武蔵小金井
武蔵小金井徒歩5分 |
ヴィラコモ武蔵小金井
武蔵小金井徒歩3分 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンス
武蔵小金井徒歩3分 |
パレステージ武蔵小金井2
武蔵小金井徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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