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池ノ上駅より徒歩で2分
下北沢駅より徒歩で8分
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
東京都世田谷区代沢2丁目36番25号 周辺地図はこちら
2005年2月
34戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
北野建設
三菱地所
北野建設一級建築士事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
東
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
池之上小学校
富士中学校
平成21年10月撮影 ●病院「下北沢病院」約450m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 池ノ上駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(72物件中)
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※代沢パークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/28 13:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池ノ上駅に対する口コミ】こじんまりとした駅です。まわりにはローソン、ファミマ、少し離れたところにセブンイレブン、マイバスケット、小さな八百屋、カフェやおしゃれなパン屋、ランチができるようなお店などがあります。落ち着いた雰囲気の街です。少し歩けば東北沢や下北沢への乗り継ぎもできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池ノ上駅に対する口コミ】とても便利で清潔感がある点に尽きるとおもいます。渋谷や新宿に出ていくのにとても便利な駅で、小田急線と井の頭線の乗換にも時間がかかりません。また、今年11月に駅の改装工事が終わったため、とても綺麗で清潔です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | とくめいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2009/12/25 20:42 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
7,008万円
367.8万円/坪
7,442万円
390.6万円/坪
賃料査定
21.2万円
11,132円/坪
23.4万円
12,304円/坪
表面利回り
3.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2013年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2013年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2013年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2012年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2012年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2011年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2011年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2010年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2009年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2009年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 19 | 2009年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 65.36㎡ | 8.47㎡ | 6,303万円 | ＠316万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 53.6 | 1LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 53.6 | 1LDK | 南西 |
| 2022年2月 | |
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4階 | 57.94 | 2LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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3階 | 75.99 | 2LDK | 南西 |
| 2019年8月 | |
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3階 | 75.99 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジデンシャルスター三軒茶屋
三軒茶屋徒歩14分 |
下北沢メゾネット
世田谷代田徒歩5分 |
ディアナコート代沢
池ノ上徒歩4分 |
ヴァリウス代沢
池ノ上徒歩8分 |
ヴァースクレイシアアイズ下北沢
池ノ上徒歩12分 |
ウエリス代沢
世田谷代田徒歩12分 |
オープンレジデンシア下北沢ウエストテラス
下北沢徒歩6分 |
藤和代沢ホームズ
下北沢徒歩13分 |
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