さつきが丘団地

外観

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物件概要

  • 駅

    新検見川駅よりバスで13分
    さつきが丘第二バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目25番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年11月

  • 総戸数

    700戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 新築時売主

    日本住宅公団

  • 設計事務所

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    さつきが丘西小学校

  • 中学校区

    さつきが丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「さつきが丘小売市場」約400m ●「さつきが丘西公園」約180m ●「さつきが丘名店街」約380m ●「花見川郵便局」約400m ●「さつきが丘市民センター」約450m

    棟構成
    1-35街区　320戸
    1号棟30戸、2号棟10戸、3号棟20戸、4号棟20戸、5号棟20戸、6号棟30戸、7号棟20戸、8号棟20戸、9号棟20戸、10号棟20戸、11号棟30戸、12号棟30戸、13号棟30戸、14号棟20戸

    2-34街区　380戸
    1号棟20戸、2号棟20戸、3号棟30戸、4号棟30戸、5号棟30戸、6号棟30戸、7号棟20戸、8号棟20戸、9号棟20戸、10号棟30戸、11号棟20戸、12号棟20戸、13号棟30戸、14号棟20戸、15号棟20戸、16号棟20戸　　

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※さつきが丘団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「さつきが丘団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームYutocchiさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/21 22:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

今回のコロナでファミレスが2件閉店しました。しかし、さつきが丘商店街にはトップマートがあり、ウェルシアも近日オープン予定とショッピングには困らないと思う。団地は清掃の方が毎日掃除してくださるので綺麗です。公園も日当たりの良い場所に数カ所あり、小さいお子さんから午後や休日には小学生が元気よく遊んでいます。昔はいい噂が余り無かったですが今は治安も良く小学校も中学校も良い子が多いですね。中学校奥の神場公園は広いのですが薄暗く、早朝や夕暮れはあまりお勧めしません。さらに奥に花見川が流れておりサイクリングロードがあります。老若男女活気よくサイクリングやマラソン、ウォーキングをされてる方がいらっしゃいます。バスは稲毛駅、新検見川駅両方面へ10分間隔位で出ています。意外と不便ないです。バス通り隣町の朝日ヶ丘、畑町へ行くとファミレスと回転寿司、ドラッグストア、スーパー稲毛方面へ行けば衣料品のお店が2店舗あります衣食住充実してます。病院も小児、内科、耳鼻科、整形外科、胃腸、肛門科、皮膚科、歯科、眼科全て？徒歩圏内にあります。自治会活動はまあまあの頻度ではないでしょうか夏祭り時に集まってお店を当番で行うと言った所です。子供がいる方はみんなと仲良くなれるチャンスです。まだまだ昔風情が混在する暖かい街だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム3さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/06 22:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新検見川駅に対する口コミ】最寄り駅までは距離が離れているが、バスが出ているのでそんなに不便には感じない。

近くには商店街、スーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局、クリニック等が一通りある。団地内は時折子供の声がするくらいで非常に静かであり、人通りは少ない。空き巣等の被害は聞いたことが無い。

駐車場、ゴミ捨て場等、団地内の共用部は管理会社の方がこまめに清掃してくれている。ゴミや汚れ等は翌日には無くなっている。建物自体は古いが外壁はそれなりに綺麗で、駐車場も工事されて綺麗になった。

鉄筋コンクリート造のためか上下左右の音はほとんど聞こえない。家賃の割に部屋が広く、収納や設備は充実している。キッチンは作業台がついていてそれなりに使いやすい。南向きバルコニーで日当たりがいい。室内は入居前にクリーニングされており綺麗な状態だった。

スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街等一通りの店が揃っているため、買い物に不便さは感じない。

近くに役所の手続きができる市民センター、避難所の学校がある。団地内には所々小さい公園があり、近くに大きい公園もある。医院、学校、幼稚園なども一通りある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームa4a4X0110さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/06 18:14

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新検見川駅に対する口コミ】駅までは車通りの多い大道路なので夜道も怖いということはないと思います。 新検見川駅の近辺にはコンビニ、24時間営業の西友があって働く主婦にも良い味方です。

団地の周りは夜になると静かで、近くには大きな公園があり、 自然があって犬の散歩もしやすいです。

外観は、築年数にしては定期的に修繕工事などしているおかげで きれいです。 セキュリティーはオートロックなどの最新のものはありませんが、昼間はお隣さんや向かいの家など人の目が必ずあるので安心してます。

風通しがよく窓をあけていると心地よい風が流れます。 定期的に外観の修繕もはいるので築年数は古いですが、きれいに保たれています。

近くにトップマートと言う安いスーパーがあり家計が助かっています。 リオンというパン屋さんも安くておいしいのでおすすめです。

学校は西小学校、東小学校とあり、 保育園、幼稚園もあり、公園も貝塚公園と言う大きな公園がありますし、 周辺はお年寄りが多く落ち着いた街なので子育てには良いとおもいます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームレジェキーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/04 21:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにスーパーがあって便利ですよ。値段も安いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとものり0320さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/19 22:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

家賃安く周りに幼稚園小学校中学校などがたくさんあり子育てには便利がいい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    359万円

    21.3万円/坪

    ～

    381万円

    22.6万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    3,281円/坪

    ～

    6.1万円

    3,627円/坪

  • 表面利回り

    18.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

さつきが丘団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 3LDK 南
2 2023年9月 5階 3LDK 南
3 2023年7月 3階 3DK 南
4 2023年5月 5階 3DK 南
5 2023年4月 5階 3DK 南
6 2023年2月 2階 3LDK 南
7 2022年12月 4階 3DK 南
8 2022年12月 5階 3DK 南
9 2022年12月 4階 3DK 南
10 2022年11月 5階 3DK 南西
11 2022年11月 5階 3DK 南
12 2022年10月 5階 3DK 南西
13 2022年8月 5階 3DK 南
14 2022年6月 4階 3LDK 南
15 2022年5月 4階 3LDK 南
16 2022年3月 4階 3LDK 南
17 2022年3月 5階 3DK 南
18 2021年9月 4階 3LDK 南
19 2021年9月 5階 2LDK 南
20 2021年6月 2階 1LDK 南東
21 2021年3月 5階 2LDK 南
22 2021年2月 5階 2LDK 南
23 2020年12月 1階 3LDK 南
24 2020年12月 2階 1LDK 南東
25 2020年12月 2階 1LDK 南東
26 2020年12月 3階 2LDK 南西
27 2020年8月 5階 2LDK 南
28 2020年7月 5階 3LDK 南
29 2020年6月 2階 3LDK 南
30 2020年6月 3階 2LDK 南西
31 2020年4月 5階 3LDK 南
32 2020年2月 5階 3LDK 南
33 2020年1月 3階 2LDK 南西
34 2019年12月 5階 2LDK 南
35 2019年12月 4階 3LDK 南
36 2019年11月 4階 3LDK 南
37 2019年10月 5階 3LDK 南
38 2019年6月 5階 2LDK 南
39 2019年6月 5階 3LDK 南
40 2019年6月 5階 3LDK 南
41 2019年4月 5階 2LDK 南
42 2019年4月 5階 3LDK 南
43 2019年4月 5階 3LDK 南
44 2019年1月 5階 3LDK 南
45 2018年10月 5階 2LDK 南
46 2018年7月 5階 3LDK 南
47 2018年7月 1階 2LDK 南
48 2018年4月 2階 3LDK
49 2018年4月 5階 2LDK
50 2018年3月 3階 3DK
51 2018年2月 5階 3LDK
52 2018年1月 5階 3LDK
53 2017年11月 4階 3LDK
54 2017年10月 5階 3LDK
55 2017年10月 2階 3LDK 南
56 2017年10月 5階 2LDK
57 2017年9月 5階 3LDK
58 2017年8月 2階 3LDK
59 2017年7月 4階 3LDK 南西
60 2017年5月 4階 3LDK 南西
61 2017年4月 5階 3LDK 南
62 2017年4月 4階 3LDK 南西
63 2017年4月 4階 3DK 南
64 2017年4月 5階 2LDK 南
65 2016年4月 3階 2LDK 南
66 2016年3月 4階 3LDK 南西
67 2016年1月 5階 2LDK 南
68 2015年12月 5階 3DK 南
69 2015年12月 3階 2LDK 南
70 2015年11月 5階 3DK 南
71 2015年11月 3階 2LDK 南
72 2015年10月 3階 2LDK 南
73 2015年10月 3階 3LDK 南
74 2015年9月 3階 2LDK 南
75 2015年9月 4階 3LDK 南西
76 2015年8月 4階 3LDK 南西
77 2015年5月 3階 3LDK 南
78 2015年5月 5階 3DK 南
79 2015年5月 3階 2LDK 南
80 2015年2月 4階 3LDK 南西
81 2014年11月 4階 2LDK 南
82 2014年10月 3階 2LDK 南
83 2014年10月 5階 1LDK 南
84 2014年9月 4階 2LDK 南
85 2014年9月 5階 1LDK 南
86 2014年9月 3階 2LDK 南
87 2014年6月 3階 2LDK 南西
88 2014年3月 3階 2LDK 南西
89 2014年1月 3階 2LDK 南
90 2013年12月 3階 3DK 南
91 2013年11月 3階 2LDK 南
92 2013年10月 4階 2LDK 南
93 2013年10月 5階 3LDK 南西
94 2013年8月 4階 2LDK 南
95 2013年8月 3階 2LDK 南
96 2013年8月 4階 3LDK 南
97 2013年6月 5階 3LDK 南西
98 2013年6月 4階 3LDK 南
99 2013年6月 4階 3DK 南
100 2013年6月 3階 2LDK 南
平均 4階 63.47㎡ 9.06㎡ 600万円 ＠31万円
販売履歴を全て見る（全100件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

さつきが丘団地の過去の販売相場

赤線 ＝ さつきが丘団地の売買相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区さつきが丘の売買相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

さつきが丘団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 53.87 3DK
2023年10月 3階 53.87 3DK
2023年3月 3階 53.87 3DK
2022年5月 5階 63.6 1LDK 東
2020年9月 1階 60.78 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

さつきが丘団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ さつきが丘団地の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区さつきが丘の賃料相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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