さつきが丘東団地

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物件概要

  • 駅

    新検見川駅よりバスで13分
    さつきが丘第2バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年4月

  • 総戸数

    320戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    都市再生機構

  • 新築時売主

    日本住宅公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    千葉市立さつきが丘東小学校

  • 中学校区

    千葉市立さつきが丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「マルエツ宮野木店」約1100m ●「犢橋貝塚公園」約230m ●「ライフ宮野木店」約1200m ●「セブンイレブン千葉さつきが丘店」約550m ●「ウエルシア千葉宮野木店」約1000m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※さつきが丘東団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「さつきが丘東団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいと～さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/10 09:40

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新検見川駅に対する口コミ】昔からある典型的な公団住宅です。 公団住宅に隣接する商業施設(ウエルシア、トップマート)や 小児科内科の病院もあり、生活上は車が無くても暮らしていけます。 管理費で長期修繕がされているので、古くなっても 修繕の面では問題ありません。

駅までバス便があり。またちょっとだけ迂回すると坂道なしでJR新検見川駅まで自転車で出ることができます。大きい公園（こてはし貝塚公園）があり。

清掃はされていますが、セキュリティ上の対策（オートロックなど）、バリアフリー対策は特にとられていません

公団住宅にある典型的な３ＤＫの間取りです。 ひょっとしたら、壁を抜いて２ＬＤＫにリフォームしている方も居ると思われます。

買い物は便利です。商店街内の飲食店は無くなってしまいましたが、ロードサイドまで行けばジョナサン、山田うどん、吉野家などあります。

花見川区役所がやや遠いので、団地に隣接した場所に出張所があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまれおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/05/05 03:58

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新検見川駅に対する口コミ】少しづつコンビニ飲食店が増えているので前よりかは便利になっている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/13 13:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新検見川駅に対する口コミ】最寄り駅の新検見川駅周辺には、銀行や郵便局などが集まっています。

団地の周辺に田畑があり、大きな工場などはありません。

外壁の塗り替えが行われているのできれいな外観です。

周辺に日差しを遮るものがなく日当たりがよいです。

スーパー トップマートまで焼く210mです。

犢橋貝塚公園まで約350m、さつきが丘東小学校まで約500m、さつきが丘中学校まで約400mです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    460万円

    22.4万円/坪

    ～

    489万円

    23.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.2万円

    2,541円/坪

    ～

    5.7万円

    2,808円/坪

  • 表面利回り

    13.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

さつきが丘東団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 南西
2 2024年2月 5階 3LDK 南西
3 2023年9月 5階 3LDK 南東
4 2023年6月 4階 3LDK 南西
5 2023年3月 5階 3LDK 南東
6 2023年2月 5階 3LDK 南西
7 2023年2月 5階 2LDK 南
8 2023年2月 5階 3LDK 南
9 2023年1月 5階 3LDK 南
10 2022年12月 5階 3LDK 南西
11 2022年11月 5階 3LDK 南東
12 2022年10月 5階 3LDK 南西
13 2022年7月 5階 3LDK 南
14 2022年6月 5階 3LDK 南西
15 2022年3月 5階 3LDK 南
16 2022年3月 2階 1LDK 南西
17 2021年12月 5階 3LDK 南
18 2021年10月 2階 1LDK 南西
19 2021年7月 2階 1LDK 南西
20 2020年12月 4階 3DK 南西
21 2020年11月 5階 3LDK 南東
22 2020年9月 4階 3DK 南西
23 2020年9月 4階 3LDK 南東
24 2020年6月 4階 3DK 南西
25 2020年6月 5階 3LDK 南東
26 2020年3月 4階 3LDK 南西
27 2019年12月 5階 3LDK 南
28 2019年10月 5階 3LDK 南
29 2019年9月 5階 3LDK 南
30 2019年6月 5階 3LDK 南西
31 2019年6月 5階 3LDK 南
32 2019年6月 2階 4DK 南西
33 2019年5月 2階 3LDK 南西
34 2019年5月 5階 3LDK 南西
35 2019年4月 5階 3LDK 南
36 2019年1月 5階 3LDK 南
37 2018年11月 5階 3LDK 南東
38 2018年11月 4階 3LDK 南西
39 2018年11月 5階 3LDK 南西
40 2018年10月 1階 3LDK 南
41 2018年9月 5階 3LDK 南西
42 2018年9月 4階 3LDK 南
43 2018年7月 4階 3LDK 南西
44 2018年5月 4階 3LDK 南
45 2018年5月 5階 3LDK 南東
46 2018年3月 5階 3LDK
47 2018年3月 4階 3LDK 南西
48 2018年2月 4階 3LDK
49 2017年10月 4階 3LDK
50 2017年9月 4階 3LDK 南西
51 2017年9月 5階 3LDK
52 2017年9月 4階 3LDK
53 2017年8月 2階 3LDK
54 2017年8月 3階 3LDK
55 2017年4月 5階 3LDK 南西
56 2017年4月 5階 3LDK 南西
57 2017年4月 4階 3LDK 南西
58 2015年12月 5階 3LDK 南西
59 2015年8月 2階 3LDK 南西
60 2015年8月 5階 3LDK 南西
61 2015年6月 5階 3LDK 南西
62 2015年3月 3階 3LDK 南西
63 2014年1月 4階 3LDK 南西
64 2013年10月 4階 3LDK 南西
65 2013年6月 5階 2LDK 南東
平均 4階 71.08㎡ 11.11㎡ 580万円 ＠26万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

さつきが丘東団地の過去の販売相場

赤線 ＝ さつきが丘東団地の売買相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区さつきが丘の売買相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

さつきが丘東団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年10月 5階 78.92 3LDK
2023年4月 5階 78.92 3LDK
2022年10月 5階 78.92 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

さつきが丘東団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ さつきが丘東団地の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区さつきが丘の賃料相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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