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学芸大学駅より徒歩で7分
『学芸大学駅』 東急東横線
東京都世田谷区下馬6丁目18番2号 周辺地図はこちら
2000年12月
38戸
地上8階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大林組
三菱地所
大林組
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
中丸小学校
駒留中学校
平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 学芸大学駅ランキング |
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位 (3,191物件中) | 位 (342物件中) | |
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※パークハウス学芸大学下馬6丁目の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | くもりんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/25 07:57 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【学芸大学駅に対する口コミ】学芸大学駅までは10分かからない距離。駅前には充実した商店街があり、マンションから駅にいくまでにこの商店街を通るので、買い物・食事などがついでにできる。坂はなく、夜も明るいので安心感がある。マンションの目の前に下馬6丁目バス停があり、恵32系統で恵比寿まで一本で出られる・戻ってこられるのは便利。 |
碑文谷公園が近く、多くのアクティビティが開催されている。駒沢通りから一本外れると閑静な住宅街であり、治安も良い。セブンイレブンまで1分以内なので、ちょっとした買い物などが便利。 |
広いエントランスというわけではないが、パークハウスらしいしっかりとしたエントランスがある。管理面も問題なく、常にきれいで清潔な状態が保たれている。エントランスはオートロックで、宅配ボックスが近くにあり、全体がコンパクトにまとまっていて便利。マンション1Fに5台分の自走式屋内駐車場あり、ここに当たると便利。機械式駐車場も20台分ほどあり、この地域としては十分かと感じる。 |
家族で住むには十分な広さ。築年数の分相応に古くなっている設備はあるが、問題になるものはない。 |
セブンイレブンまで1分以内、東急ストア・100円ショップまで1分、ツルハドラッグまで3分の近さで、駅前の商店街方面まで行かなくとも、必要なものは揃う。商店街まで行けば、スターバックス・マクドナルド・サーティワン・餃子の王将などのチェーン店やその他多くの飲食店や各種商店あり。困ることはない。イオンスタイル碑文谷まで徒歩10分となり、多くの種類を求める場合も困らない。自転車があれば便利だが、徒歩だけでも不便を感じることはない。 |
子育て世代も多く、保育園・幼稚園は近くに複数ある。各種医院も徒歩圏内にあり、何かあったときもどこか開いているところに行くことができる。最寄りの大規模病院は東京医療センターで、バスで4停留所先。歩いても15分程度。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/18 03:03 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【学芸大学駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーがあり、チェーン店の飲食店もちょろちょろ見受けられます。又、急行も止まるので割と快適な点、どこに行くにしても楽です。 改札も一箇所にまとまってるので迷う心配もない点も地味にいいポイントだと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/05 13:58 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【学芸大学駅に対する口コミ】掃除が行き届き管理がよいです。住人の質がいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | adcksさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2010/11/04 16:47 |
4.0
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4.0
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【学芸大学駅に対する口コミ】平坦で学芸大学駅徒歩7分?のマンションは中々無いです。 |
パークハウスシリーズですので、安心感はありますね。共用部もシンプルで個人的には好きです。 |
アウトフレームでハイサッシですので、窓は大きかったとおもいます。 |
学芸大学駅周辺には基本的には生活に必要なものは揃っているので、不自由はないと思います。 |
ニックネーム | PHさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2009/11/13 18:23 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
6,399万円
414.9万円/坪
6,795万円
440.6万円/坪
賃料査定
15.3万円
9,973円/坪
17.0万円
11,022円/坪
表面利回り
2.94%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
6 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年6月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
10 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2020年12月 | 1階 | 1LDK | 北西 | ||||
13 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2016年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
17 | 2016年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
18 | 2015年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
19 | 2015年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
20 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2014年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
24 | 2014年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
25 | 2014年9月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
26 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2013年1月 | 2階 | 2LDK | |||||
28 | 2012年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
29 | 2012年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
30 | 2012年1月 | 2階 | 2LDK | |||||
31 | 2011年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
32 | 2011年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
33 | 2011年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
34 | 2010年3月 | 6階 | 2LDK | |||||
35 | 2009年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
平均 | 2階 | 71.07㎡ | 7.48㎡ | 7,405万円 | @339万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 3階 | 80.22 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年8月 | 2階 | 63.23 | 2LDK | 西 | ||||||
2022年6月 | 2階 | 63.23 | 2LDK | 西 | ||||||
2021年4月 | 5階 | 63.23 | 2LDK | 南西 | ||||||
2021年3月 | 4階 | 80.22 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ学芸大学グレーススクエア
学芸大学徒歩14分 |
セーナ世田谷公園
三軒茶屋徒歩14分 |
ザパークワンズ三軒茶屋
三軒茶屋徒歩6分 |
コマツナギテラス
祐天寺徒歩13分 |
ロンスター三軒茶屋
三軒茶屋徒歩13分 |
エクレール下馬
三軒茶屋徒歩12分 |
シモウマハウス
祐天寺徒歩9分 |
パークハイム下馬
祐天寺徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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