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小伝馬町駅より徒歩で3分
新日本橋駅より徒歩で5分
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
東京都中央区日本橋本町4丁目13番5号 周辺地図はこちら
2022年9月
129戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
佐藤工業
三井不動産レジデンシャル、日本土地建物
IAO竹田設計
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南南東
所有権
商業地域
日本橋小学校
中央区立日本橋中学校
マンション偏差値 | 中央区ランキング | 小伝馬町駅ランキング |
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位 (1,016物件中) | 位 (166物件中) | |
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※パークホームズ日本橋本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ジャクトーレスさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/25 13:17 |
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【小伝馬町駅に対する口コミ】新日本橋駅徒歩5分、小伝馬町徒歩3分、その他三越前、人形町、馬喰町、神田、大手町、日本橋が徒歩圏内。 |
十思公園が近く、周辺に日本橋中心地、神田、人形町界隈のお店も楽しむ事ができる。 |
各階ゴミ置場がある程度で都心エリアの被タワマンとしては、必要最低限で修繕費管理費を抑えられる。 外観デザインは、三井の日本橋コードに沿うもので各所に江戸らしさがちりばめられている。 セキュリティは、玄関前カメラまでついており問題みられず。 |
ワイドスパンの間取りが多く昨今の厳しい環境下では頑張っている方である。 |
近くにまいばすけっと、成城石井、ハナマサがあり、徒歩圏内では、業務スーパー、マルマンストア、ライフがあり買い物に困ることはない。 |
十思公園が近く、浜町公園や隅田テラスも比較的近くにある。 中央区の中では比較的保育園も逼迫していないエリアである。 |
ニックネーム | oikagさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/24 21:37 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
各階ゴミ置き場が非常に便利外観も日本橋コードがあしらわれていおり、近隣他マンションに比べてもグレード感がある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ケロロ軍曹さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/29 09:41 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
JRでは、神田駅と新日本橋駅、馬喰町駅が使えます。地下鉄だと、小伝馬町、岩本町、神田、三越前、馬喰横山、東日本橋など。電車だけでも都内のどこでも乗り換え0もしくは1回でいける。立地最高に便利ですね。 |
デメリット(1項目)
売却査定
16,723万円
682.6万円/坪
17,758万円
724.8万円/坪
賃料査定
41.2万円
16,838円/坪
45.5万円
18,611円/坪
表面利回り
3.02%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年4月 | 14階 | 2LDK | 北西 | ||||
3 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 9階 | 70.36㎡ | 8.76㎡ | 14,500万円 | @688万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 11階 | 68.67 | 3LDK | 南東 | ||||||
2024年2月 | 6階 | 73.43 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年1月 | 6階 | 56.93 | 2LDK | 北西 | ||||||
2023年5月 | 13階 | 64.86 | 2LDK | 北西 | ||||||
2023年1月 | 14階 | 64.86 | 2LDK | 北西 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日本橋ダイヤモンドマンション
三越前徒歩4分 |
パレソレイユ日本橋三越前
三越前徒歩5分 |
アーバイル新日本橋
小伝馬町徒歩3分 |
オープンレジデンシア日本橋三越前
三越前徒歩5分 |
ブリリア日本橋三越前
小伝馬町徒歩2分 |
レフィール日本橋本町
小伝馬町徒歩2分 |
日本橋室町デュープレックスポーション
三越前徒歩2分 |
パークホームズ日本橋時の鐘通り
新日本橋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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