パレソレイユ日本橋三越前

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物件概要

  • 駅

    三越前駅より徒歩で5分
    日本橋駅より徒歩で5分
    人形町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『三越前駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『日本橋駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ東西線　都営浅草線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都中央区日本橋本町1丁目8番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年10月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    若葉建設

  • 新築時売主

    横山産業、アセット・パートナーズ21

  • 設計事務所

    IMSプランニング

  • 管理会社

    ロイヤル・ビル管理

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立常盤小学校

  • 中学校区

    区立日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツプチ日本橋本町店」約290m ●「区立堀留児童公園」約210m ●「日本橋三越本店」約550m ●「ＣＯＲＥＤＯ室町」約500m ●「日本橋郵便局」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パレソレイユ日本橋三越前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレソレイユ日本橋三越前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/22 22:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三越前駅に対する口コミ】複数路線がある。東京駅も徒歩圏内のためとても便利です。大きなマンションも多く、設備も充実しているので、少し家賃が高くても満足できると思います。

コレド日本橋と直結しているので、とても便利でした。会社帰りに、ショッピングも楽しむことができます。また、コンビニや銀行等もあり、暮らしていくのに不便なことは一切ありません。周りには、交番等もあり、また、夜も明るく治安はいいほうだと思います。

コレド日本橋の中にも、飲食店は多数あり、また、駅の外にも飲食店はたくさんあり、毎日外食しても飽きることはありません。

周りには、学校や公園などもきちんと完備されており、また、駅の中もとてもきれいで、トイレも広く、エレベーター等も充実しているので、お子さんも安心して利用できる駅だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三越前駅に対する口コミ】コレド日本橋があるので、飲食店がたくさんあります。 基本的には価格設定はあまり安くないですが、どんなジャンルでもそろっているので困らないと思います。また季節によって雰囲気が変わりますし、映画館もあるので楽しめます、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,590万円

    323.0万円/坪

    ～

    4,874万円

    342.9万円/坪

  • 賃料査定

    17.9万円

    12,633円/坪

    ～

    19.8万円

    13,962円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレソレイユ日本橋三越前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年8月 11階 1LDK 北東
2 2020年8月 6階 1LDK 北東
3 2019年5月 7階 1LDK 北東
4 2019年3月 2階 1LDK 北東
5 2018年10月 2階 1LDK 北東
6 2018年10月 2階 1LDK 北東
7 2018年10月 2階 1LDK 北
8 2018年3月 8階 1LDK 東
9 2017年10月 8階 1LDK
10 2017年9月 8階 1LDK
11 2017年9月 8階 1LDK
12 2015年9月 10階 2LDK 東
13 2015年8月 10階 2LDK 東
14 2015年6月 10階 2LDK 東
15 2015年3月 10階 2LDK 東
16 2014年4月 2階 1LDK 西
17 2014年3月 2階 1LDK 東北東
18 2012年9月 3階 1LDK 東北東
19 2012年5月 6階 1LDK 東北東
20 2012年2月 6階 1LDK 東北東
21 2010年4月 9階 2LDK 東北東
22 2010年4月 9階 2LDK 東北東
23 2009年8月 5階 1LDK 東北東
24 2009年8月 4階 1LDK 東北東
25 2009年5月 4階 1LDK 東北東
26 2009年2月 8階 1LDK 東北東
平均 6階 48.16㎡ 6.63㎡ 4,131万円 ＠284万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレソレイユ日本橋三越前の過去の販売相場

赤線 ＝ パレソレイユ日本橋三越前の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋本町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パレソレイユ日本橋三越前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 10階 44.83 1LDK 東
2023年12月 3階 44.83 1LDK 東
2023年6月 5階 19.28 1K 東
2023年5月 2階 44.83 1LDK 東
2022年5月 7階 19.28 1K 北東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレソレイユ日本橋三越前の過去の賃料相場

赤線 ＝ パレソレイユ日本橋三越前の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋本町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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