プレミスト船橋塚田

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物件概要

  • 駅

    塚田駅より徒歩で3分

  • 路線

    『塚田駅』　東武野田線　

  • 住所

    千葉県船橋市行田1丁目50番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年9月

  • 総戸数

    575戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大和ハウス工業、東武鉄道

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    行田東小学校

  • 中学校区

    行田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミスト船橋塚田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト船橋塚田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームEmondaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/26 23:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚田駅に対する口コミ】船橋、柏と千葉の主要エリアに直結している路線。 急行に乗り換えれば大宮までいける。

目の前のショッピング施設（フォルテ）で、大概のモノはそろいそう

フィットネス、図書室、キッズルーム等充実

間取りはベーシックな印象。LDKと部屋の仕切りはあえてウォールドアを使わず、各部屋の独立性を高めている。

隣にベルクがあり、雨天時もほぼ濡れずに買い物可能。イオンモールまで行けば飲食店も充実。

小学校が新設されており、周辺に保育園、小児科等もあるので一通りはそろっていそう。 住宅地のため治安も安心出来る雰囲気。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひよこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/17 21:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

非常に綺麗で高級感がありました。スタディールームにコインランドリー、キッズスペース、ミニ図書館と充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆきさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/09 08:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚田駅に対する口コミ】船橋駅まで2駅で出られる。 駅徒歩3分ほどで行ける。

少し歩けば行田公園もあり、家族で出かけるには楽しい。

広々とした敷地。共用施設も図書ルーム、勉強室、コインランドリー、ゲストルームやちょっとしたジムなど充実している。中庭もあって環境は良い。

ディスポーザーが標準装備。洗面室が比較的スペースがある。

隣にフォルテがあり、スーパー、ダイソー、病院など日常的な用事がすぐ済むのはかなり便利。

新設の小学校があり、子育て世帯には良いと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmasayo0928さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/11 09:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南向きですがバルコニーが中庭に面している中層階に住んでます。冬は日照時間が短く部屋まで日差しが差しこまないですが夏の日差しも入り込みません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 03:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚田駅に対する口コミ】隣にスーパー、学校があるのは良い、駅までも近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyumeさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/12 11:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

商業施設に面した方は3階くらいでも開けた印象。それ以外の棟もの方も5階以上であれば明るいと思う。利便性のいい立地。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,398万円

    217.1万円/坪

    ～

    4,671万円

    230.5万円/坪

  • 賃料査定

    18.9万円

    9,364円/坪

    ～

    20.9万円

    10,350円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト船橋塚田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南東
2 2024年3月 8階 3LDK 南
3 2024年2月 2階 3LDK 南
4 2024年2月 1階 3LDK 南
5 2024年2月 1階 3LDK 南
6 2024年1月 1階 3LDK 南
7 2024年1月 1階 3LDK 南
8 2023年11月 4階 3LDK 南
9 2023年11月 8階 3LDK 南
10 2023年11月 7階 3LDK 南
11 2023年10月 2階 2LDK 南西
12 2023年10月 4階 3SLDK 南
13 2023年9月 7階 3LDK 南
14 2023年9月 10階 3LDK 南
15 2023年9月 3階 3LDK 南
16 2023年9月 10階 3LDK 南
17 2023年8月 1階 4LDK 南
18 2023年8月 11階 4LDK 南
19 2023年7月 8階 2LDK 南
20 2023年4月 4階 3LDK 南
21 2023年3月 4階 3LDK 南
22 2023年2月 3階 3LDK 南西
23 2023年1月 1階 4LDK 南
24 2023年1月 1階 4LDK 南
25 2022年11月 2階 3LDK 南
26 2022年5月 10階 3LDK 南
27 2021年10月 2階 4LDK 南
28 2021年10月 2階 4LDK 南
29 2021年6月 5階 3LDK 南
平均 4階 70.48㎡ 12.13㎡ 4,477万円 ＠210万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト船橋塚田の過去の販売相場

赤線 ＝ プレミスト船橋塚田の売買相場 緑線 ＝ 船橋市行田の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミスト船橋塚田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 68.78 3LDK 南
2024年4月 10階 68.78 3LDK 南
2024年4月 2階 70.5 3LDK
2024年4月 10階 68.78 3LDK 南
2024年3月 8階 68.8 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト船橋塚田の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミスト船橋塚田の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市行田の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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