コスモザパークス船橋

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物件概要

  • 塚田駅より徒歩で15分
    西船橋駅よりバスで10分
    JAちば東葛バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『塚田駅』 東武野田線 
    『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道 

  • 住所

    千葉県船橋市行田2丁目6番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    235戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    木内建設、奥村組

  • 新築時売主

    コスモスイニシア、フジ都市開発

  • 設計事務所

    入江三宅設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    行田西小学校

  • 中学校区

    行田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモザパークス船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモザパークス船橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmonicoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/06/20 13:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街。となりが大きな公園で春には満開の桜を見る事が出来る。

管理人は夜はいないが常駐。清掃もほぼ毎日入る。公共部(玄関のポーチや窓、廊下)も定期的に清掃されている。宅配ボックスあり。エレベーターは全部で4基ある。集会室、小さいが体育館もあり無料で卓球台も借りられる。バリアフリー。

バリアフリーで、車いすが入れるよう段差がなく、玄関や廊下の幅が広い。隣の音はほとんど聞こえない。洗濯機を回す低音が部屋をとても静かにしていると聞こえてくる程度。

マンションの前の道を挟んで目の前が食料品だけあつかう産直ものを置いているスーパーで便利。歩いて2分ほどにこじんまりした商店街とコンビニがある。

小学校、中学校が徒歩5分圏内にある。市立保育園もやはり徒歩10分かからないところにある。ほかにも無認可の保育園もすぐ近くにある。小児科は徒歩10分強のところにあるがとても混雑している。となりが大きな公園。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームmnapapaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 09:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

行田公園に隣接し、小中学校がとても近い。バス停の目の前で、環境、交通とも申し分なし。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 11:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚田駅に対する口コミ】JR総武線各停、武蔵野線、東京メトロ東西線が乗り入れている。JRと東京メトロの改札は隣同士のため、最小限の移動で乗り換えが可能である。 また、エレベーターが設置されておりベビーカー等での移動もスムーズである。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,518万円

    147.3万円/坪

    3,736万円

    156.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    4,825円/坪

    12.7万円

    5,333円/坪

  • 表面利回り

    4.01

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモザパークス船橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 3SLDK
2 2023年12月 2階 3SLDK
3 2023年6月 3階 4LDK 西
4 2023年5月 2階 3LDK
5 2023年2月 2階 3LDK
6 2022年11月 2階 3LDK
7 2021年10月 2階 2SLDK 西
8 2021年10月 11階 3SLDK
9 2021年7月 11階 3LDK
10 2021年7月 2階 2SLDK 西
11 2021年5月 2階 2SLDK 西
12 2021年1月 10階 3LDK 西
13 2020年9月 9階 2SLDK
14 2020年7月 7階 3SLDK
15 2020年6月 7階 3LDK 西
16 2020年2月 10階 3LDK
17 2019年11月 10階 3SLDK
18 2019年8月 13階 3LDK
19 2019年5月 10階 3SLDK
20 2018年8月 9階 2SLDK 西
21 2018年8月 3階 3LDK
22 2018年6月 3階 3LDK
23 2018年6月 3階 3SLDK
24 2018年5月 7階 2SLDK
25 2018年4月 3階 3LDK
26 2018年3月 7階 2SLDK
27 2018年2月 3階 3LDK
28 2018年2月 13階 4LDK
29 2018年1月 7階
30 2018年1月 7階
31 2017年11月 5階 3LDK
32 2017年9月 13階 4LDK
33 2017年7月 5階 3LDK
34 2017年4月 5階 3LDK 西
35 2017年4月 5階 4LDK 西
36 2017年2月 5階 4LDK 西
37 2016年9月 5階 4LDK 西
38 2016年5月 7階 3LDK 西
39 2016年3月 8階 4LDK
40 2015年12月 4階 3LDK
41 2015年10月 4階 3SLDK
42 2015年5月 8階 西
43 2015年4月 5階 3LDK
44 2014年7月 9階 3SLDK
45 2013年2月 4階 3LDK 西
46 2012年9月 2階 3LDK
47 2012年8月 3階 3LDK
48 2012年8月 3階 3LDK
49 2012年5月 2階 3LDK
50 2012年4月 2階 3LDK
51 2012年3月 3階 4LDK
52 2012年3月 2階 3LDK 西
53 2012年2月 2階 3LDK
54 2012年2月 3階 4LDK
55 2011年11月 2階 3LDK
56 2011年9月 1階 3LDK
57 2011年8月 11階 3LDK 西
58 2011年7月 5階 4LDK
59 2011年7月 1階 3LDK
60 2011年4月 8階 4LDK
61 2011年3月 11階 3LDK 西
62 2011年2月 2階 3LDK 西
63 2011年1月 11階 3LDK 西
64 2010年11月 14階 3LDK
65 2010年7月 1階 3LDK
66 2010年6月 11階 3LDK 西
67 2010年4月 4階 3LDK
68 2010年4月 5階 3LDK 西
69 2010年4月 9階 3LDK
70 2010年3月 4階 3LDK
71 2010年3月 2階 3LDK
72 2010年2月 14階 3LDK
73 2010年2月 2階 3LDK
74 2009年11月 9階 3LDK
75 2009年10月 5階 3LDK 西
76 2009年9月 1階 3LDK
77 2009年9月 1階 3LDK
78 2009年5月 7階 4LDK
79 2009年4月 9階 3LDK
80 2009年2月 15階 4LDK
平均 5階 84.95㎡ 20.85㎡ 3,122万円 @121万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモザパークス船橋の過去の販売相場

赤線 = コスモザパークス船橋の売買相場 緑線 = 船橋市行田の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモザパークス船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 5階 92.88 4LDK 西
2023年9月 5階 92.88 4LDK 西
2023年3月 2階 77.7 3SLDK
2021年9月 5階 92.88 4LDK 西
2018年11月 10階 92.88 4LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモザパークス船橋の過去の賃料相場

赤線 = コスモザパークス船橋の賃料相場 緑線 = 船橋市行田の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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