下馬ハイライズ

外観

  • 下馬ハイライズのエントランス
  • 下馬ハイライズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 下馬ハイライズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    学芸大学駅より徒歩で6分
    都立大学駅より徒歩で6分

  • 路線

    『学芸大学駅』　東急東横線　
    『都立大学駅』　東急東横線　

  • 住所

    東京都世田谷区下馬6丁目16番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年1月

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    興和不動産

  • 設計事務所

    日本設計事務所

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    中丸小学校

  • 中学校区

    駒留中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年11月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※下馬ハイライズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「下馬ハイライズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/24 12:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学芸大学駅に対する口コミ】最寄りの駅は東急東横線の学芸大学駅でした。駅を出て西側にある「西口商店街」は多くの飲食店やドラッグストア、スーパーがあり通勤後の買い物に非常に便利でした。

商店街まで歩いて3分ほどの立地なのですが、夜間はいつも静かで過ごしやすかったです。工事が多いエリアではあるのですが、夜間工事は多くなく騒音が気になることも一度もありませんでした。

古い建物ですが綺麗にメンテナンスされており快適に生活することができました。管理人さんがいること、監視カメラがあることからセキュリティー面で不安を感じることもありませんでした。

高層階だったので常に日当たりがよく快適に生活していました。近隣の騒音や振動を感じることもほとんどありませんでした。単身向けの部屋でしたが洗面所が広く朝の準備が楽に行えるところが好きなポイントの一つでした。

すぐ近くに美味しいパン屋さん、オーガニックスーパーがありとても便利でした。クリーニング店、ドラッグストアも3分圏内なので買い物に困ったことはありませんでした。

内科、耳鼻科、眼科、歯科など様々な病院がすぐ近くにあるので体調が悪い時にも不便な思いをすることなく通院できました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームsiki 0373さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/25 07:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築50年とは思えないほど綺麗でちゃんとした管理がされているな、という印象を持った。オートロックがないので誰でも入って来れてしまうが、監視カメラもしっかり設置されていてセキュリティも安心だという印象を受けた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/21 00:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学芸大学駅に対する口コミ】最寄りの東急東横線・学芸大学駅は商店街は非常に充実しておりとても良いです。駅前にはスーパーやドラッグストアもあります。また、八百屋・肉屋・魚屋・お惣菜のお店もあり、飲食店も非常に充実しています。暮らしていてとても楽しく、飽きないエリアです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/09 01:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から8分ほどの距離で非常に利便性に優れてます。大通り沿いで夜間でも明るいので心配なく帰宅できます。駒澤通りがすぐ近くですが、基本的に静かで問題ありません(夜間に車の音が少し聞こえますが、気になったことはありません)

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 21:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学芸大学駅に対する口コミ】周辺に商店街があり、特に飲食店が充実している。マクドナルドやスターバックスなどのチェーン店から昔ながらの本屋や八百屋もあり、様々な買い物が楽しめる場所だと思う。また、渋谷駅まで各駅停車でもすぐ行ける場所に位置しており、すぐに都市部へ行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさきてぃさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/04 09:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

病院、公園が近い。コンビニが近い。バス停が近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム元不動産屋さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/04/02 13:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,707万円

    311.3万円/坪

    ～

    4,998万円

    330.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    9,682円/坪

    ～

    16.1万円

    10,701円/坪

  • 表面利回り

    3.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

下馬ハイライズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 1SLDK 西
2 2023年9月 1階 3LDK 南
3 2023年9月 6階 1LDK 東
4 2023年6月 1階 2LDK
5 2023年4月 6階 1LDK 東
6 2023年4月 2階 2LDK 西
7 2022年6月 1階 1SLDK 南東
8 2022年4月 1階 1SLDK 南東
9 2022年4月 1階 1SLDK 南東
10 2022年1月 1階 1SLDK 東
11 2020年7月 6階 2LDK 東
12 2020年5月 6階 2DK 東
13 2019年12月 10階 3LDK 南
14 2019年9月 10階 3LDK 南
15 2019年6月 4階 2LDK 南東
16 2019年6月 4階 2LDK 南東
17 2019年5月 5階 2SLDK 南
18 2019年5月 4階 2LDK 南東
19 2019年1月 5階 2SLDK 南
20 2018年8月 5階 3LDK
21 2018年7月 5階 2LDK
22 2018年6月 5階 2LDK
23 2018年4月 5階 3LDK
24 2018年2月 5階 3LDK 南
25 2017年11月 11階 3LDK
26 2017年10月 1階 2LDK
27 2017年9月 1階 2LDK
28 2017年9月 1階 2LDK
29 2017年9月 12階 2LDK
30 2017年9月 11階 3LDK 南
31 2017年6月 12階 3LDK 南
32 2017年5月 12階 3LDK 南
33 2017年4月 12階 3LDK
34 2016年3月 2階 2LDK 西
35 2014年12月 1階 2LDK 東
36 2014年11月 1階 2LDK 東
37 2014年10月 1階 2LDK 東
38 2014年4月 4階 東
39 2014年2月 4階 東
平均 4階 62.63㎡ 13.9㎡ 4,879万円 ＠260万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

下馬ハイライズの過去の販売相場

赤線 ＝ 下馬ハイライズの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区下馬の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

下馬ハイライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 3階 59.3 2LDK 東
2023年12月 8階 67.72 2LDK 南
2023年10月 3階 67.72 1SLDK
2023年2月 5階 51.46 1SLDK 東
2020年11月 3階 59.3 2LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

下馬ハイライズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 下馬ハイライズの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区下馬の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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