ガーデンヴィラ三軒茶屋

外観

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物件概要

  • 駅

    三軒茶屋駅より徒歩で9分

  • 路線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 住所

    東京都世田谷区下馬2丁目21番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    新日鉄都市開発、東京急行電鉄

  • 設計事務所

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    中里小学校

  • 中学校区

    三宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (3,168物件中) 位 (411物件中)

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※ガーデンヴィラ三軒茶屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガーデンヴィラ三軒茶屋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームRenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/07 11:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】規模が小さく住みやすい。周りの環境も静かである。駅に行く途中にスーパーなどがあるので便利。

規模が小さく住みやすい。周りの環境も静かである。駅に行く途中にスーパーなどがあるので便利。

セキリュティ―も問題ない。オートロック、ゴミ捨て場の管理、運営も問題ない。

いわゆる普通の３LDKに住んでいたため普通に良かった。

駅前まで行けば買い物、食事は十分にある。自転車があれば問題なくあちこちいける。

世田谷という環境なので問題はない。少し行けば世田谷公園もあるので便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/02 19:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲食店を中心に基本的に生活に必要な店舗はほぼ揃っていて駅周りだけでこと足りることも多い。

昼夜問わず人通りがある程度あるため治安は比較的良い方だと思う

管理会社の対応が丁寧なので、管理状況は比較的良好だと思う

上下隣の部屋の音が気になることはほぼないので安心

美味しい飲食店が多く、何年経っても行ききれないほど充実している

行政のサービスは比較的充実しているほうだと思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームけいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/02 01:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

可もなく不可もなくといった感じ。風呂にスチームサウナつき

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームけいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/28 17:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

三軒茶屋駅前にいかなくても、近くの商店街が充実しており、食事や買い物に便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあいあいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/06 18:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】いろんなお店があるので、ほぼ全てが駅周辺でまかなえます。

英からほぞよく離れていることで、落ち着いて暮らせます。

日中は管理人さんが常駐しているので、何かあっても安心です。

敷地内に緑や植物が多く植えられており、気持ちよく過ごせます。

コンビニが数件あるので、急な買い物には不自由しません。

閑静な住環境で、ファミリーも多く見かけます。子育てには最適だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】世田谷線も乗り入れている駅なので、便利です。駅周辺には商店街もありスーパーも多いので買い物には困りませんし夜道もとても明るく女性の方も不安が少ないと思います。飲食店がとにかく多くここに住むと毎日遊びに困らないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,777万円

    390.3万円/坪

    ～

    4,011万円

    414.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    11,884円/坪

    ～

    12.7万円

    13,135円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガーデンヴィラ三軒茶屋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 1K 北
2 2023年10月 4階 1LDK 南
3 2023年4月 1階 1LDK 北
4 2022年11月 2階 1LDK 東
5 2022年10月 1階 1LDK 北
6 2022年6月 2階 1LDK 東
7 2022年4月 1階 1LDK 北
8 2022年2月 2階 1LDK 東
9 2021年10月 1階 1LDK 北
10 2021年8月 1階 1LDK 南
11 2021年4月 1階 1LDK 北
12 2020年7月 1階 1LDK 東
13 2020年2月 1階 1LDK 南
14 2020年1月 1階 1LDK 南
15 2020年1月 2階 1LDK 東
16 2019年11月 4階 3LDK 南
17 2019年10月 2階 2LDK 東
18 2018年4月 1階 1LDK
19 2018年1月 1階 1LDK
20 2017年12月 3階 1K
21 2017年12月 7階 3LDK
22 2017年10月 3階 1K
23 2017年10月 7階 3LDK
24 2017年10月 1階 1LDK
25 2017年8月 7階 3LDK
26 2017年7月 1階 1LDK
27 2017年2月 7階 3LDK 南
28 2016年8月 2階 2LDK 南
29 2016年5月 2階 2LDK 南
30 2016年2月 2階 2LDK 南
31 2015年2月 5階 1LDK
32 2014年7月 5階 3LDK 南
33 2014年6月 5階 3LDK 南
34 2014年4月 5階 3LDK 南
35 2012年11月 2階 1LDK 北
36 2012年10月 1階 2LDK 東
37 2012年6月 4階 3LDK 南
38 2012年5月 4階 3LDK 南
39 2012年5月 4階 3LDK 南
40 2012年2月 4階 2LDK 南
41 2011年11月 4階 2LDK 南
42 2011年10月 4階 1LDK 南
43 2010年3月 6階 3LDK 南
44 2009年12月 2階 2LDK 東
45 2009年9月 6階 3LDK 南
46 2009年8月 4階 1LDK 南
47 2009年8月 6階 3LDK 南
48 2009年7月 2階 1LDK 北
49 2009年3月 1階 1LDK 西
平均 3階 54.51㎡ 7.56㎡ 5,625万円 ＠344万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガーデンヴィラ三軒茶屋の過去の販売相場

赤線 ＝ ガーデンヴィラ三軒茶屋の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区下馬の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ガーデンヴィラ三軒茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 6階 71.61 2LDK 南
2022年6月 2階 41.46 1LDK 南
2021年9月 1階 37.22 1LDK 東
2020年12月 1階 37.22 1LDK 東
2020年10月 1階 37.22 1LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガーデンヴィラ三軒茶屋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ガーデンヴィラ三軒茶屋の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区下馬の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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