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沢良宜駅より徒歩で5分
『沢良宜駅』 大阪モノレール本線
大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16番31号 周辺地図はこちら
2021年2月
263戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
鍜治田工務店
パナソニックホームズ、タカラレーベン
IAO竹田設計
パナソニックホームズ・合人社コミュニティ
日勤
南
所有権
近隣商業地域
葦原小学校
天王中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 茨木市ランキング | 沢良宜駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(452物件中)
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 位
(8物件中)
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※パークナード・レーベン茨木さわらぎの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 旅人さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/02 21:40 |
2.0
2.0
5.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沢良宜駅に対する口コミ】モノレール「沢良宜」駅まで平坦で徒歩5分で着くので、通勤には大きなメリット。 |
桜通りがすぐ近くにあり、桜の季節にはお花見が楽しめそうで良い。 |
マンション共用部にライブラリーロビーがあり、普段読まない本を手に取って読むことが出来るのは大きなメリット。 |
間取りプランが豊富で選びやすい点。フローリングのカラーが良い。 |
自転車圏内にはいくつか買い物スーパーがあり、日常生活に便利そう。 |
マンション敷地内に公園が設備されており、小さな子供を遊ばせるのに安心。 |
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| ニックネーム | ごみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/12 10:54 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
治安が良いです。駅近です。飲食店がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あやさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/21 13:48 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沢良宜駅に対する口コミ】駅から近いです。そこまで人の多い駅ではないので使い勝手はいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/08 00:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沢良宜駅に対する口コミ】モノレールの駅から近くて良い。JRは少し遠く自転車だと10分ほど |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たぬきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/12 15:55 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近いです。周辺は低層住宅ばかりなので眺望なども良さそう。近隣には公園も多数あり、春は桜通りの桜がきれいです。自転車で行ける安めのスーパーも多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 12:35 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沢良宜駅に対する口コミ】駅内に、セルフ喫茶スペースがあります。自動販売機が充実してしているので、飲み物の種類には困らないかと思います。 トイレもきれいになり、女子トイレは、2つ普通のトイレ、1つは広々としたトイレ、もう１つは多目的トイレ、と4つあり、充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | coriさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/22 21:33 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
10階からは見晴らしがよく開放感があり、南向きなのでかなり明るい |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,849万円
192.9万円/坪
4,087万円
204.8万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,945円/坪
13.1万円
6,570円/坪
表面利回り
3.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 68.2㎡ | 10.76㎡ | 3,926万円 | ＠190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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10階 | 67.44 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセラージュ茨木南
沢良宜徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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