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千歳烏山駅より徒歩で12分
『千歳烏山駅』 京王線
東京都世田谷区北烏山9丁目25番29号 周辺地図はこちら
2020年7月
44戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
協栄組
NST
オールクリエーション
南海ビルサービス
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
世田谷区立給田小学校
世田谷区立上祖師谷中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 千歳烏山駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(263物件中)
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※ルフレ世田谷ノールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/08 21:15 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
歩いてすぐの距離にスーパー(マックスバリュ)がある。24時間ゴミ捨て可、宅配ボックスあり、管理会社の対応も比較的迅速などよかったです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,314万円
331.8万円/坪
4,581万円
352.3万円/坪
賃料査定
13.8万円
10,637円/坪
15.2万円
11,757円/坪
表面利回り
3.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 42.14㎡ | 6.12㎡ | 4,275万円 | ＠335万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 42.14 | 2DK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 42.14 | 2DK | 北東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 42.14 | 2DK | 南東 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 42.24 | 2DK | 北東 |
| 2023年6月 | |
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4階 | 42.24 | 2DK | 北東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルジュール千歳烏山２
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