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日本橋駅より徒歩で8分
なんば駅より徒歩で12分
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市中央区高津3丁目17番1号 周辺地図はこちら
2020年10月
220戸
地上30階建 地下1階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
日本国土開発
関電不動産開発、住友商事、パナソニックホームズ
IAO竹田設計
関電コミュニティ
巡回
南
定期借地権
商業地域
大阪市立高津小学校
上宮中学校、清風中学校、大阪星光学院中学校、大阪市立南中学校、四天王寺中学校
マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 日本橋駅ランキング |
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位 (598物件中) | 位 (69物件中) | |
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※シエリアタワーなんばの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Krisさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/23 19:35 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【日本橋駅に対する口コミ】シエリアタワーなんばは大阪府大阪市浪速区に位置しています。最寄り駅はJR難波駅となりますが、周辺には他の駅もありますので、その充実度を以下に示します。 JR難波駅: 最も近い駅であり、大阪市内や他の都市へのアクセスが非常に便利です。JR線のほか、近鉄難波駅や南海難波駅とも直結しており、特に大阪市内や奈良、和歌山などへのアクセスが良好です。 地下鉄難波駅: 大阪市営地下鉄の各線が乗り入れるため、市内各地へのアクセスが容易です。徒歩圏内には各種商業施設や飲食店が多く、利便性が高いです。 近鉄難波駅: 近鉄線のターミナル駅であり、奈良方面や名古屋方面へのアクセスが便利です。また、大阪市内各地へのアクセスも可能です。 南海難波駅: 南海線の終点であり、関西空港や和歌山方面へのアクセスが可能です。また、南海電車を利用することで、堺や岸和田などへのアクセスも可能です。 これらの駅はそれぞれが異なる路線を担当しており、大阪市内や周辺地域へのアクセスの幅を広げています。そのため、シエリアタワーなんば周辺の交通アクセスは非常に充実していると言えます。 |
シエリアタワーなんばの最寄り駅であるなんば駅の立地・治安・周辺環境には以下のようなメリットがあります: 立地の利便性:なんば駅は大阪市内の中心部に位置し、交通の要所となっています。地下鉄、近鉄、阪急、JRなど複数の路線が乗り入れており、大阪市内や関西地域へのアクセスが非常に便利です。また、近隣には商業施設や観光スポットが集積しており、生活利便性が高い地域として知られています。 治安の良さ:一般的に、大都市の中心部に位置する駅周辺は監視カメラや警察官の巡回が増える傾向があり、犯罪の発生率が低くなることが多いです。なんば駅周辺も防犯対策がしっかりしており、比較的安全な地域として知られています。 周辺環境の充実:なんば駅周辺には商業施設や観光スポットが多数あります。たとえば、道頓堀や心斎橋といった繁華街が近くにあり、飲食店やショッピングエリアが豊富です。また、近隣には劇場やエンターテイメント施設もあり、日常生活からレジャーまで幅広いニーズに対応しています。 これらの要因から、シエリアタワーなんばの最寄り駅であるなんば駅は、立地の利便性、治安の良さ、周辺環境の充実度などがメリットとして挙げられます。 |
シエリアタワーなんばの最寄り駅の共用部・セキュリティ・外観のメリットには以下のようなものが考えられます: 共用部の設備とサービス:シエリアタワーなんばは高級住宅として知られており、共用部分にも質の高い設備やサービスが提供されています。例えば、フロントデスクやコンシェルジュサービス、ラウンジ、ジム、プール、子供用の遊び場などがあり、快適な生活を送るための機能が充実しています。 セキュリティシステムの整備:高級住宅であるシエリアタワーなんばでは、セキュリティシステムが徹底しており、住民の安全を確保しています。24時間体制での警備員の配置やセキュリティカメラの設置、エレベーターへの専用カードキーなどがあり、不審者の侵入や防犯上のリスクを最小限に抑えています。 高級感ある外観デザイン:シエリアタワーなんばは外観デザインにもこだわりがあり、美しい建築物として地域のランドマークとなっています。近隣のビルやマンションと比べても、洗練されたデザインや高級感が際立っており、住民にとってもプライドのある居住空間となっています。 これらの要素は、シエリアタワーなんばの最寄り駅周辺に住む住民にとって、快適で安全な生活環境を提供しています。 |
シエリアタワーなんばの最寄り駅のお部屋の仕様・設備のメリットには、以下のような点が挙げられます: 高級感のある内装:シエリアタワーなんばのお部屋は高級住宅として知られており、内装にもこだわりがあります。高品質な床材や建材、デザイン性のある照明などが使用され、居住者に快適な生活空間を提供しています。 豊富な設備:お部屋には快適な生活を送るための設備が充実しています。例えば、ハイグレードなキッチン設備、バスルームには最新のシャワー設備や浴槽が備わっており、居住者の生活の質を向上させることができます。 充実した収納スペース:高級住宅であるため、お部屋には収納スペースが豊富に用意されています。クローゼットや収納棚、ウォークインクローゼットなどがあり、荷物を整理整頓するのに便利です。 高度なセキュリティシステム:シエリアタワーなんばのお部屋には、セキュリティシステムが充実しています。エレベーターへの専用カードキー、監視カメラ、オートロックなどが備わっており、居住者の安全を確保しています。 これらのメリットは、シエリアタワーなんばの最寄り駅周辺に住む居住者にとって、快適で安全な生活環境を提供するための要素となっています。 |
シエリアタワーなんばの最寄り駅のお部屋の買い物・飲食店充実度のメリットはいくつかあります: 豊富なショッピング施設:なんば駅周辺には大型商業施設や百貨店、ショッピングモールが数多くあります。ファッション、雑貨、食料品などの買い物ができるため、生活に必要なものを手軽に購入することができます。 多彩な飲食店の数々:なんば周辺には日本料理からインターナショナルな料理まで、さまざまなジャンルのレストランや飲食店が数多くあります。地元の名店や人気のチェーン店、世界各国の料理を楽しめるレストランが集積しており、食の選択肢が豊富です。 24時間営業のコンビニエンスストア:なんば周辺には24時間営業のコンビニエンスストアが多数あり、急な買い物や食料品の調達などに便利です。夜遅くまで営業しているため、何かと便利な存在となっています。 地元の市場や商店街:なんば周辺には地元の市場や商店街も点在しており、新鮮な食材や地域特産品を手に入れることができます。地元の雰囲気を楽しみながら、お買い物をすることができます。 これらのメリットにより、シエリアタワーなんばの最寄り駅周辺に住む人々は、充実した買い物や飲食の体験を楽しむことができます。 |
シエリアタワーなんばの最寄り駅のお部屋の暮らし・防災・子育てのメリットは以下の通りです: 暮らしの利便性:シエリアタワーなんば周辺には、交通アクセスの良さや商業施設の充実など、生活に必要な施設が豊富に揃っています。買い物や飲食、レジャー施設へのアクセスが容易であり、快適な日常生活を送ることができます。 防災対策の充実:高層マンションであるシエリアタワーなんばは、防災対策がしっかりと整備されています。耐震構造や非常階段、避難用品の備蓄などが行われており、万が一の災害時でも安全に避難できる環境が整っています。 子育て環境の整備:シエリアタワーなんば周辺には公園や遊び場、保育園や幼稚園、学校など、子育てに適した環境が整備されています。また、周辺には子供向けのイベントや教育施設も多くあり、子供と一緒に楽しい時間を過ごすことができます。 これらのメリットは、シエリアタワーなんば周辺での居住者にとって、快適で安全な生活環境を提供することにつながります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/07 13:18 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【日本橋駅に対する口コミ】日本橋・谷町9丁目駅どの駅も徒歩10分くらい |
横に高速道路が通ってますが気になりません |
外観は今風で、庭や植木の手入れもされてます |
他のタワーマンションに比べると天井が高い |
ライフ・ジャパン・セブンイレブン・黒門市場があります |
学校や幼稚園が徒歩5分以内にあるので便利です |
ニックネーム | Krisさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/01 00:42 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【日本橋駅に対する口コミ】一応近鉄線、地下鉄の千日前線、谷町線、堺筋線は徒歩圏内です |
業務スーパー、玉出、黒門中川があって、買い物が便利 |
ペット飼育可能、セキュリティ対策もしっかりしている |
部屋にはパナソニックの設備が多数採用している |
近くセブンイレブン、ファミリーマートあり |
高津小学校に近い、徒歩1~2ぐらい行ける |
ニックネーム | ヒロさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/19 15:10 |
-
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
中央区ですが、生玉神社が近くにあり、緑は多いです。上本町にもなんばにも徒歩で行けます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/01 02:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【日本橋駅に対する口コミ】改札内に様々な飲食店があります。また、改札の外にも数多くの飲食店や商業施設があるため、遊びに行って退屈することがありません。駅のトイレも工事され、きれいになりました。地下大阪急行との連絡もスムーズに行うことができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 12:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【日本橋駅に対する口コミ】とにかく人が多いけどそれに負けないくらいの駅の広さがあるので 窮屈を感じません。 雨の日は地下をずっと通ればあらゆる方向にいけるし、買い物も済ませれるので便利です。 高島屋などいろんなお店に駅から直結できます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
9,981万円
261.9万円/坪
10,598万円
278.1万円/坪
賃料査定
44.8万円
11,772円/坪
49.5万円
13,011円/坪
表面利回り
5.50%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 25階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2024年2月 | 30階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2024年2月 | 30階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2024年2月 | 30階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2024年2月 | 18階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2024年1月 | 26階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2024年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2023年12月 | 27階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2023年12月 | 28階 | 2LDK | 北 | ||||
13 | 2023年12月 | 27階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2023年12月 | 28階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
16 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2023年10月 | 26階 | 2LDK | 南西 | ||||
18 | 2023年10月 | 30階 | 2LDK | 北西 | ||||
19 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2023年10月 | 27階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2023年9月 | 28階 | 2LDK | 北 | ||||
23 | 2023年9月 | 25階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2023年8月 | 18階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2023年7月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
27 | 2023年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
28 | 2023年6月 | 27階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2023年6月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
30 | 2023年4月 | 30階 | 2LDK | 北西 | ||||
31 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2023年3月 | 25階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2023年3月 | 25階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2023年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2023年2月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
37 | 2023年2月 | 25階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2023年1月 | 16階 | 2SLDK | 南 | ||||
39 | 2022年12月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
40 | 2022年11月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
41 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
43 | 2022年10月 | 30階 | 2LDK | 北西 | ||||
44 | 2022年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
45 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2022年9月 | 30階 | 2LDK | 北西 | ||||
47 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2022年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
49 | 2022年7月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
50 | 2022年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
51 | 2022年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
52 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
53 | 2021年12月 | 10階 | 2LDK | |||||
54 | 2021年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
55 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
56 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
57 | 2021年7月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
平均 | 15階 | 72.44㎡ | 8.97㎡ | 5,947万円 | @261万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 20階 | 64.95 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 20階 | 64.95 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 14階 | 83.39 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 14階 | 76.6 | 3LDK | 北東 | ||||||
2024年3月 | 15階 | 83.39 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 16階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス難波マジョリティ
日本橋徒歩7分 |
第2高津グローリーハイツN
日本橋徒歩5分 |
ライオンズマンション日本橋
日本橋徒歩3分 |
ヴァンデュール日本橋シティライフ2
近鉄日本橋徒歩3分 |
エステムコート難波EASTレオルガ
谷町九丁目徒歩3分 |
サムティインテリジェンスビル
日本橋徒歩5分 |
ユーロハイツ高津
近鉄日本橋徒歩4分 |
グランカリテ日本橋
日本橋徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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