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近鉄日本橋駅より徒歩で3分
日本橋駅より徒歩で3分
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市中央区高津3丁目2番15号 周辺地図はこちら
2003年7月
50戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
大和システム
竹中工務店
合人社計画研究所
日勤
南
所有権
商業地域
大阪市立高津小学校
大阪市立南中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 近鉄日本橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(598物件中)
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 位
(69物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ヴァンデュール日本橋シティライフ２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄日本橋駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 日本橋でんでんタウン 黒門市場 ・電車の混雑状況 各停、区間急行など全ての列車が停まるのでそれほど混雑していません。 ・主要駅 なんばへ1駅。 ・都心部のアクセス 乗り換えなしで10分以内。 ・アプローチ 黒門市場を中心に商店街がありにぎやかです。 夜間はコンビニエンスストア、夜間営業のテンポが近隣にあり明るいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/16 15:55 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄日本橋駅に対する口コミ】難波も近く、地下鉄への便がかなりいい。乗り換えがスムーズ。都会の割に少し家賃は安いかな？と思います。 |
近くに住んでますが、周辺施設はかなり充実してます。都会ですね。駅の直ぐ近くに住むとはあまり思えませんが、きれいなマンションが多いです。 |
飲食店には困りません。歩けばなんでもあります。 |
駅から離れて四天王寺のほうに行けば、学科は存在します。 |
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売却査定
3,688万円
203.3万円/坪
3,916万円
215.8万円/坪
賃料査定
13.4万円
7,422円/坪
14.8万円
8,203円/坪
表面利回り
4.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2011年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2011年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2011年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2010年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 66.77㎡ | 10.77㎡ | 3,452万円 | ＠171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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8階 | 63.27 | 3LDK | 東 |
| 2022年9月 | |
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10階 | 66.37 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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10階 | 66.37 | 3LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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6階 | 63.29 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレスニュー高津
日本橋徒歩6分 |
リビオレゾンなんば
近鉄日本橋徒歩4分 |
プレサンス難波マジョリティ
日本橋徒歩7分 |
第2高津グローリーハイツN
日本橋徒歩5分 |
藤和高津町コープ
谷町九丁目徒歩3分 |
朝日プラザ夕陽ヶ丘３
ＪＲ難波徒歩7分 |
ミラージュパレス難波東レジデンス
谷町九丁目徒歩4分 |
ファミール高津タワー
谷町九丁目徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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