幕張ベイパークスカイグランドタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    海浜幕張駅より徒歩で13分

  • 路線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年11月

  • 総戸数

    826戸

  • 階層

    地上48階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    打瀬小学校

  • 中学校区

    打瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※幕張ベイパークスカイグランドタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「幕張ベイパークスカイグランドタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/17 13:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】徒歩13分フラットで最寄り駅まで行くことができる。

ファミリー層が多く、非常に活気があり治安もよい。

トランクルームやゲストルームなどとても充実してる。

高層階ならではの眺めの良さがあり、目の前に遮るものがない。

近くにイオンスタイルがあり、買い物しやすい。

幼稚園の迎えバスがエントランスまで来るので安全。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームるぴさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/18 17:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】海浜幕張駅はアウトレットが駅前にあり、掘り出し物探しが楽しい。冬はイルミネーションも綺麗。バリアフリー。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnikiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/28 17:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ベイパーク内に、こどもクリニック・内科・歯科があり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnikiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/07 12:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩10分圏内にイオンとリンコスがあります。リンコスの方が少し良い調味料や食材が多いので、イオンとの使い分けが楽しそう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームいしやまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/01 21:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

広いスーパーがすぐそばにあり、便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームPSKADAさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/20 01:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

タワーマンションなのでエントランスのデザインはすごくエレガントです。ペットも可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmaxiさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/02 18:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】素晴らしかったですね。部屋が狭いけどなあ、ん

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 22:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】大型ショッピングモールのイオンがある。とても大きくてお出かけには適切な場所。コストコやセガのゲームセンターなどもある。飲食店も多く利用者はとても多いと思う。近くに海があり元旦には初日の出を見に行くこともできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽにょさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/10 21:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】商業施設も多く、繁華街的なものがないので、治安が良い

建物付近が整備されており綺麗な街並み。道も広く安心

コンシェルジュ、コミュニティルームがあり便利

ディスポーザーや床暖房など人通りの設備が整っている

スーパーが隣接している。ダイソーや飲食店もある

目の前の公園でイベントのようなものがたまに開催されている

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtamagoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/13 01:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】海浜幕張駅は駅に直結した飲食店や、少し離れればイオンなどもあり、ショッピング、エンターテイメントの全てがそろっておりこの駅から出なくても済むぐらいの充実度です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,354万円

    300.2万円/坪

    ～

    7,809万円

    318.8万円/坪

  • 賃料査定

    27.4万円

    11,192円/坪

    ～

    30.3万円

    12,370円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

幕張ベイパークスカイグランドタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 26階 3LDK 東
2 2024年4月 23階 3SLDK 西
3 2024年4月 46階 2LDK 北
4 2024年4月 11階 3LDK 東
5 2024年4月 6階 2LDK 北
6 2024年4月 6階 2LDK 北
7 2024年4月 30階 2LDK 西
8 2024年3月 8階 3LDK 西
9 2024年3月 44階 3LDK 東
10 2024年3月 46階 2LDK 北
11 2024年3月 29階 3SLDK 西
12 2024年3月 4階 3LDK 東
13 2024年3月 26階 3LDK 東
14 2024年2月 44階 3LDK 東
15 2024年2月 35階 3LDK 東
16 2024年2月 30階 2LDK 西
17 2024年2月 30階 2LDK 西
18 2024年2月 11階 3LDK 東
19 2024年1月 6階 2LDK 北
20 2024年1月 6階 2LDK 北
21 2024年1月 26階 3LDK 東
22 2024年1月 38階 3LDK 東
23 2024年1月 29階 3LDK 北
24 2024年1月 6階 2LDK 北
25 2023年12月 34階 3LDK 西
26 2023年12月 8階 3LDK 西
27 2023年12月 29階 3SLDK 西
28 2023年12月 12階 3LDK 東
29 2023年12月 42階 4LDK 西
30 2023年12月 26階 3LDK 東
31 2023年11月 6階 2LDK 北
32 2023年10月 39階 2LDK 東
33 2023年10月 7階 3LDK 南
34 2023年10月 11階 3LDK 東
35 2023年9月 6階 2LDK 北
36 2023年9月 21階 3LDK 西
37 2023年9月 42階 4LDK 西
38 2023年9月 31階 2LDK 北
39 2023年9月 4階 3LDK 南
40 2023年9月 42階 4LDK 西
41 2023年8月 42階 4LDK 西
42 2023年8月 16階 3LDK 南西
43 2023年8月 6階 2LDK 北
44 2023年7月 22階 3LDK 西
45 2023年7月 6階 2LDK 北
46 2023年6月 17階 3LDK 東
47 2023年6月 25階 3LDK 南
48 2023年6月 38階 3LDK 東
49 2023年5月 25階 3LDK 南
50 2023年4月 14階 3LDK 西
51 2023年4月 14階 3LDK 東
52 2023年4月 2階 3LDK 北
53 2023年4月 5階 2LDK 北
54 2023年4月 6階 2LDK 東
55 2023年3月 26階 3SLDK 北
56 2023年3月 34階 3LDK 南
57 2023年3月 44階 3LDK 東
58 2023年3月 13階 2LDK 北
59 2023年3月 31階 2LDK 北
60 2023年3月 4階 3LDK 東
61 2023年3月 40階 3LDK 東
62 2023年2月 26階 3LDK 西
63 2023年2月 25階 3LDK 南
64 2023年2月 13階 2LDK 北
65 2023年2月 29階 3LDK 東
66 2023年2月 39階 4LDK 北
67 2023年2月 42階 3LDK 東
68 2023年1月 29階 3LDK 東
69 2023年1月 2階 3LDK 北
70 2023年1月 3階 3LDK 東
71 2023年1月 2階 3SLDK 東
72 2023年1月 44階 3LDK 東
73 2023年1月 2階 3LDK 東
74 2023年1月 29階 3LDK 東
75 2023年1月 25階 3LDK 南
76 2022年12月 13階 2LDK 北
77 2022年12月 31階 2LDK 北
78 2022年12月 42階 3LDK 東
79 2022年12月 5階 3LDK 南
80 2022年12月 39階 4LDK 北
81 2022年12月 26階 3LDK 西
82 2022年12月 2階 3LDK 東
83 2022年12月 25階 3LDK 南
84 2022年11月 13階 2LDK 北
85 2022年11月 29階 3LDK 東
86 2022年11月 5階 3LDK 南
87 2022年10月 39階 4LDK 北
88 2022年10月 5階 3LDK 南
89 2022年9月 31階 2LDK 西
90 2022年9月 31階 2LDK 西
91 2022年9月 2階 3SLDK 北
92 2022年8月 20階 2SLDK 西
93 2022年8月 39階 4LDK 北
94 2022年8月 13階 2LDK 北
95 2022年8月 26階 3LDK 西
96 2022年8月 13階 2LDK 北
97 2022年7月 3階 3LDK 東
98 2022年7月 10階 3LDK 西
99 2022年7月 27階 2LDK 西
100 2022年7月 2階 3LDK 東
101 2022年7月 13階 2LDK 北
102 2022年7月 3階 3SLDK 東
103 2022年6月 32階 2LDK 東
104 2022年6月 31階 2LDK 北
105 2022年5月 13階 2LDK 北
106 2022年5月 24階 4LDK 西
107 2022年5月 2階 3LDK 南
108 2022年4月 2階 3LDK 東
109 2022年4月 11階 3LDK 西
110 2022年3月 2階 3LDK 東
111 2022年3月 32階 2LDK 東
112 2022年3月 2階 3LDK 南
113 2022年3月 2階 3LDK 東
114 2022年2月 11階 3LDK 西
115 2022年2月 16階 3SLDK 北
116 2022年1月 2階 3LDK 南
117 2022年1月 2階 3LDK 東
118 2022年1月 10階 3LDK 西
119 2022年1月 32階 3LDK 東
120 2021年12月 2階 3LDK 南
121 2021年12月 44階 2LDK 北
122 2021年12月 48階 2LDK
123 2021年11月 32階 3SLDK 北
124 2021年11月 30階 3LDK 東
125 2021年11月 32階 3SLDK 北
126 2021年11月 10階 2LDK 北
127 2021年10月 48階 2SLDK 北
128 2021年10月 48階 2SLDK 北
129 2021年9月 29階 2LDK 北
130 2021年9月 42階 3LDK 東
131 2021年8月 47階 3LDK 東
132 2021年8月 48階 2SLDK 北
133 2021年8月 31階 3SLDK 西
134 2021年7月 48階 2SLDK 北
135 2021年7月 32階 3SLDK 北
136 2021年7月 12階 4SLDK 西
平均 21階 76.57㎡ 13.44㎡ 6,471万円 ＠276万円
販売履歴を全て見る（全136件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

幕張ベイパークスカイグランドタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ 幕張ベイパークスカイグランドタワーの売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区若葉の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

幕張ベイパークスカイグランドタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 37階 70.51 3LDK 東
2024年4月 42階 75.87 3LDK 東
2024年4月 29階 64.98 2LDK 北
2024年4月 12階 71.87 3LDK 東
2024年4月 2階 73.87 3LDK 東
平均 24階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

幕張ベイパークスカイグランドタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ 幕張ベイパークスカイグランドタワーの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区若葉の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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