幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンス

外観

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物件概要

  • 駅

    海浜幕張駅より徒歩で15分

  • 路線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年12月

  • 総戸数

    497戸

  • 階層

    地上37階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    千葉市立打瀬小学校

  • 中学校区

    千葉市立打瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひかるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/25 22:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】駅遠だがフラットアプローチで歩道も広く、間に公園も挟むので体感12分くらい。 新改札ができたら徒歩15分から13分表記になるはずなので、体感10分くらいになりそう。 駅周りに飲食店が充実しているので、何かと食べて帰ることが多くなっている。

新しい街で整備されていることもあり、治安が良い。 歩道と空が広く住んでいて気持ちが良い。 目の前が公園なので、子育て世帯にはかなり良いと思う。

エントランスやエレベーターなど、茶系の木の温もりを感じられるデザインがとても好き。 タワーマンションだが、共用施設がかなり絞られていて、街にアウトソースしているので、ランニングコストも思ったよりかからない。

リビング天井高が2.6mあること、キッチンまでその天井高が続いていることから開放感がある。 ディスポーザーや食洗機、床暖房も標準。

徒歩3分圏内に、スーパー、コンビニ、カフェがあり満足している。 駅まで行けばアウトレットやスタバがあるなど充実している。

クリニックモールが街区内にあり便利。 小学校も有名小学校で、世帯年収高め≒教育環境が良いと聞く。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム畜生Andrésさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/10 17:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】海浜幕張駅、幕張駅ともにアクセスが良好である。

街全体が最近できた建物が多いので、比較的きれいで、治安も良い。

また、管理人もいるので安心して過ごせる。

角部屋であれば、夜景が綺麗でとても良い。

近くにはイオンスタイルがあり、基本的に買い物は困ることがない。

Bpamというグループが有り、地域密着のイベントが度々行われている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/21 09:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観、エントランスのデザイン性は洗練されており帰宅するたびに気分が上がる。宅配ボックスや、コンシェルジュサービスではタクシー手配や宅急便手配も行ってくれて、サービスも申し分ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 12:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】駅周辺にはオフィスビルや商業施設が多く、道路もきちんと整備されているのでとても綺麗な街です。他にも近くには幕張メッセや野球のスタジアム、幕張イオンがあるので、活気もあり娯楽からショッピングまで楽しむことが出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/20 13:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

街並みがとても綺麗で、住みやすい街です。道も広く、公園や買い物も不自由なく息苦しさがない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/14 12:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

線路から少し離れているため、比較的静かでいいと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/26 11:28

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】海浜エリアであり最寄り駅までの街区は整理されており歩きやすいです。

周囲は余裕を持った街区が形成されており、広々とした敷地に建物が建っていることが多いので、開放的な雰囲気です。

エントランスホールは広々としており、デザインもシンプルですが高級感があります。

敷地面積が十分に広いので、周囲に遮る建物がなく、住戸内には日差しが十分に差し込み、通風も良いです。

イオンやコンビニエンスストアは徒歩圏内にあるので、日用品の買い物はしやすいです。

マンションの住戸数が多く、ファミリー層も多いので、子供向けのイベントなども多いので子供が楽しめます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】直通で東京駅に行けるため、通勤に便利な環境。

シーサイドであり、景観が素晴らしく、気持ち良い。

ゲストルームとコミュニティルームがあり、交流しやすい。

窓一面に広がるシーサイドを拝めるため、景観が最高。

イオン等の商業施設があるため、買い物に便利。

名門校があり、学習熱の高い家族が多く、子供の教育環境としては良好。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】アウトレットや大学などもあり、活気があります。家族も住みやすいと思います。海も近くにあり、たまに眺めに行くのもいいです。大通りは道が広いので、自転車でも走りやすく安全。坂もあまりなく、平坦な道しかないので通勤通学も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,008万円

    286.1万円/坪

    ～

    7,441万円

    303.8万円/坪

  • 賃料査定

    24.3万円

    9,921円/坪

    ～

    26.8万円

    10,966円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南
2 2024年3月 29階 2LDK 南
3 2024年3月 33階 3LDK 東
4 2024年3月 23階 2LDK 西
5 2024年2月 29階 2LDK 南
6 2024年2月 29階 2LDK 南
7 2024年1月 20階 2LDK 西
8 2024年1月 33階 2LDK 南
9 2024年1月 6階 3LDK 南西
10 2024年1月 37階 2LDK 南
11 2024年1月 20階 2LDK 西
12 2024年1月 25階 3LDK 西
13 2024年1月 23階 3LDK 西
14 2023年12月 35階 2LDK 西
15 2023年12月 33階 3LDK 東
16 2023年12月 20階 2LDK 西
17 2023年12月 23階 2LDK 西
18 2023年12月 7階 3LDK 南西
19 2023年12月 23階 3LDK 西
20 2023年11月 11階 3LDK 東
21 2023年11月 20階 3LDK 北
22 2023年11月 37階 2LDK 南
23 2023年11月 20階 2LDK 西
24 2023年10月 16階 3LDK 西
25 2023年10月 16階 3LDK 西
26 2023年9月 29階 2LDK 西
27 2023年9月 37階 2LDK 南
28 2023年9月 16階 3LDK 西
29 2023年7月 37階 2LDK 南
30 2023年7月 16階 3LDK 西
31 2023年7月 29階 2LDK 西
32 2023年6月 18階 2LDK 東
33 2023年6月 26階 3LDK 東
34 2023年5月 5階 3LDK 南西
35 2023年5月 29階 2LDK 西
36 2023年4月 31階 3LDK 南
37 2023年3月 2階 3LDK 南
38 2023年3月 2階 3LDK 南
39 2023年2月 11階 3LDK 西
40 2023年1月 26階 3LDK 東
41 2023年1月 11階 3LDK 南
42 2022年12月 18階 3LDK 東
43 2022年12月 18階 3LDK 南
44 2022年12月 32階 2LDK 南東
45 2022年11月 3階 2LDK 東
46 2022年11月 10階 3LDK 西
47 2022年11月 32階 2LDK 南
48 2022年10月 32階 2LDK 南
49 2022年10月 22階 3LDK 東
50 2022年9月 27階 3LDK 北東
51 2022年8月 32階 2LDK 南
52 2022年8月 12階 3LDK 西
53 2022年6月 2階 3LDK 南
54 2022年6月 3階 4LDK 南東
55 2022年6月 36階 3LDK 東
56 2022年5月 3階 4LDK 南東
57 2022年5月 8階 3SLDK 西
58 2022年5月 33階 3LDK 東
59 2022年5月 32階 2LDK 南
60 2022年5月 33階 3LDK 東
61 2022年4月 36階 3LDK 東
62 2022年4月 32階 2LDK 南
63 2022年4月 32階 2LDK 南東
64 2022年3月 3階 4LDK 南東
65 2022年3月 32階 2LDK 南東
66 2022年3月 31階 2LDK 南西
67 2022年3月 32階 2LDK 南東
68 2022年2月 36階 3LDK 東
69 2022年2月 32階 2LDK 南東
70 2022年1月 24階 3LDK 東
71 2021年12月 24階 3LDK 東
72 2021年12月 9階 3LDK 東
73 2021年11月 32階 2LDK 南東
74 2021年11月 33階 3LDK 東
75 2021年11月 33階 3LDK 東
76 2021年10月 7階 3LDK 西
77 2021年9月 14階 3LDK 北
78 2021年9月 10階 3LDK 東
79 2021年8月 2階 3LDK 南西
80 2021年6月 14階 3LDK 北
81 2021年6月 34階 3SLDK 西
82 2021年5月 14階 2LDK 東
83 2021年3月 31階 1SLDK 西
84 2021年3月 37階 2SLDK 北西
85 2021年3月 18階 3LDK 東
86 2021年2月 30階 2SLDK 北西
87 2020年12月 16階 2LDK 東
88 2020年12月 20階 3LDK 北西
89 2020年11月 15階 3LDK 東
90 2020年11月 20階 3LDK 北西
91 2020年11月 14階 2LDK 東
92 2020年10月 20階 3LDK 北西
93 2020年10月 10階 3LDK 東
94 2020年10月 37階 2SLDK 北
95 2020年10月 20階 3LDK 北西
96 2020年9月 20階 3LDK 北西
97 2020年9月 10階 3LDK 東
98 2020年9月 31階 1SLDK 西
99 2020年9月 37階 2SLDK 北
100 2020年8月 24階 3SLDK 南
101 2020年8月 31階 1SLDK 西
102 2020年8月 14階 2LDK 東
103 2020年7月 17階 3LDK 南
104 2020年6月 15階 3LDK 東
105 2020年6月 13階 2LDK 東
106 2020年6月 14階 2LDK 東
107 2020年5月 2階 3LDK 南西
108 2020年5月 13階 2LDK 東
109 2020年4月 13階 2LDK 東
110 2020年4月 17階 3LDK 南
111 2020年1月 37階 2LDK 東
112 2019年12月 18階 2LDK 東
113 2019年12月 8階 3LDK 南東
114 2019年10月 17階 3LDK 南
115 2019年9月 8階 3LDK 南西
116 2019年8月 15階 3SLDK 東
117 2019年7月 17階 3SLDK 南
118 2019年6月 18階 2LDK 東
119 2019年5月 18階 2SLDK 東
120 2019年5月 15階 3SLDK 東
121 2019年5月 17階 3SLDK 南
平均 21階 81.42㎡ 14.29㎡ 6,453万円 ＠260万円
販売履歴を全て見る（全121件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区若葉の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 28階 70.53 3LDK 東
2024年4月 18階 96.95 3LDK 北
2024年3月 21階 84.88 3LDK 西
2024年3月 28階 70.53 3LDK 東
2024年2月 21階 84.88 3LDK 西
平均 23階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区若葉の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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