モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

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物件概要

  • 駅

    西鉄香椎駅より徒歩で17分
    西鉄バス「香椎浜北公園」バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『西鉄香椎駅』　西鉄貝塚線　

  • 住所

    福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年12月

  • 総戸数

    587戸

  • 階層

    地上32階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体

  • 新築時売主

    西武ハウス

  • 設計事務所

    アーキスタイル

  • 管理会社

    ラコルタライフサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    福岡市立香椎浜小学校

  • 中学校区

    福岡市立城香中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぴさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/12 16:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄香椎駅に対する口コミ】香椎駅と千早駅までおよそ2キロだから歩けなくはないので、運動のために歩いていける。バス停も近いのでバスでも行ける。

イオンモール香椎浜が目の前なので買い物がとても楽で助かっている。香椎浜北公園と中央公園が近いので犬の散歩に助かっている。子どももよく遊んでいて活気がある。海や街並みが綺麗。

見た目の迫力があり、友人や家族が来たら褒められることが多い。噴水もありとてもおしゃれで豪華なイメージ。

とても綺麗でシステムキッチンや床暖房などもあるので助かっている。

イオンモール香椎浜やローソン、コメダ珈琲、焼肉店など近くにあり不便はない。

川崎内科クリニックやのぞみ歯科、前田クリニックなど近くにあり便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゴブさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/11 21:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄香椎駅に対する口コミ】駅からバスが出ており、最寄りのバス停も近いので歩きの範囲はあまりなく、スムーズに乗り換えが出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサザビーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/28 15:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄香椎駅に対する口コミ】イオンが近いのは思った以上に便利。 大通りからも離れているので静かだし周辺に公園が多いのもグッド。

昔とは違い夜はすごく静か。公園にたむろする輩もいない。

セキュリティは概ね問題ない。オートロックはもちろん、ハンズフリーキーが便利。

コストパフォーマンスは抜群。設備は一流メーカーにて満足。

イオンモール香椎浜内に飲食店は多く苦にならない。

公園や自然が多く子育てにはもってこい。同敷地内の子供さんともすぐ仲良くなれる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,643万円

    170.6万円/坪

    ～

    4,930万円

    181.2万円/坪

  • 賃料査定

    19.3万円

    7,106円/坪

    ～

    21.3万円

    7,854円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 24階 3LDK 東
2 2024年4月 27階 3LDK 北
3 2024年3月 23階 4SLDK 南
4 2024年3月 27階 3LDK 北
5 2024年3月 28階 4LDK 西
6 2024年2月 24階 3LDK 南西
7 2024年2月 23階 4SLDK 南
8 2024年2月 8階 4LDK 南
9 2024年2月 25階 3LDK 西
10 2024年2月 6階 2LDK 東
11 2024年2月 24階 3LDK 南西
12 2024年1月 29階 4LDK 南
13 2023年12月 25階 3LDK 西
14 2023年12月 26階 4LDK 北
15 2023年12月 24階 3LDK 南西
16 2023年12月 29階 4LDK 南
17 2023年12月 26階 4LDK 北
18 2023年12月 26階 4LDK 北
19 2023年11月 8階 4LDK 南
20 2023年11月 23階 4SLDK 南東
21 2023年11月 9階 4LDK 南
22 2023年11月 29階 3LDK 南
23 2023年11月 25階 3LDK 東
24 2023年10月 29階 3LDK 南
25 2023年9月 25階 3LDK 東
26 2023年9月 29階 3LDK 南
27 2023年9月 29階 3LDK 南
28 2023年8月 29階 3LDK 南
29 2023年7月 6階 3LDK 北
30 2023年7月 29階 3LDK 南
31 2023年6月 25階 3LDK 西
32 2023年6月 29階 3LDK 南
33 2023年5月 22階 3LDK 北
34 2023年4月 31階 4LDK 南
35 2023年3月 16階 2LDK 西
36 2023年1月 5階 3LDK 北
37 2023年1月 6階 3LDK 南東
38 2022年12月 19階 3LDK 南
39 2022年12月 2階 3LDK 北
40 2022年11月 14階 3LDK 南
41 2022年10月 31階 4LDK 北西
42 2022年8月 20階 3LDK 南
43 2022年6月 31階 4LDK 北西
44 2022年6月 14階 3LDK 南
45 2022年5月 20階 3LDK 南
46 2022年4月 29階 4LDK 南
47 2022年4月 23階 2LDK
48 2022年4月 31階 4LDK 南
49 2022年4月 14階 3LDK 北
50 2022年3月 23階 2LDK 南
51 2022年3月 23階 2LDK 西
52 2022年2月 18階 1LDK 西
53 2022年2月 20階 3LDK 南
54 2022年1月 25階 4LDK 北東
55 2021年12月 23階 2LDK 南
56 2021年12月 23階 2LDK 南
57 2021年12月 16階 3LDK 東
58 2021年11月 20階 3LDK 南
59 2021年11月 25階 4LDK 北東
60 2021年10月 23階 2LDK 南
61 2021年9月 25階 4LDK 北東
62 2021年9月 19階 3LDK 西
63 2021年9月 8階 3LDK 西
64 2021年9月 25階 4LDK 北東
65 2021年8月 8階 3LDK 西
66 2021年7月 18階 3LDK 北
67 2021年7月 10階 2LDK 東
68 2021年7月 8階 3LDK 西
平均 21階 87.26㎡ 16.08㎡ 4,258万円 ＠160万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの過去の販売相場

赤線 ＝ モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 24階 83.46 4LDK
2024年4月 22階 83.46 4LDK 南
2024年3月 22階 83.46 4LDK 南
2024年3月 24階 83.46 3LDK
2023年12月 19階 63.88 2LDK 西
平均 22階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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