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グランフォーレ千早マークスクエア イーストウイング

外観

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物件概要

  • 西鉄千早駅より徒歩で4分

  • 路線

    『西鉄千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線 

  • 住所

    福岡県福岡市東区千早4丁目14番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年11月

  • 総戸数

    252戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    未来図建設

  • 新築時売主

    コーセーアールイー

  • 設計事務所

    エヌプラスアーキテクトデザインオフィス

  • 管理会社

    アールメンテナンス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立千早小学校

  • 中学校区

    福岡市立香椎第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    【交通機関】
    JR・西鉄「千早」駅徒歩4分(約270m)
    西鉄「千早駅」バス停徒歩4分(約270m)
    福岡都市高速香椎浜出入口車3分(約1,370m)
    【ショッピング】
    セブン-イレブン福岡千早4丁目店徒歩2分(約150m)
    ローソン千早三丁目店徒歩3分(約170m)
    洋服の青山福岡千早店徒歩3分(約180m)
    えきマチ1丁目千早徒歩4分(約290m)
    にしてつストアレガネット千早徒歩4分(約290m)
    マックスバリュ エクスプレス千早駅前店徒歩6分(約430m)
    ディスカウントドラッグコスモス千早駅店徒歩6分(約470m)
    香椎フェスティバルガーデン徒歩8分(約590m)
    ベスト電器香椎本店徒歩8分(約610m)
    イオンモール香椎浜車3分(約1,500m)
    【医療機関】
    医療法人輝栄会福岡輝栄会病院徒歩2分(約140m)
    ひろ歯科クリニック徒歩4分(約260m)
    丸岡内科小児科クリニック徒歩5分(約370m)
    千早病院徒歩7分(約490m)
    【金融機関】
    西日本シティ銀行千早支店徒歩1分(約40m)
    福岡千早郵便局徒歩4分(約310m)
    福岡銀行千早支店徒歩5分(約330m)
    北九州銀行千早支店徒歩6分(約410m)
    【公園・公共施設・その他】
    スポガ香椎店徒歩3分(約180m)
    千早並木広場徒歩3分(約220m)
    千早中央公園徒歩3分(約230m)
    福岡市消防局東消防署徒歩3分(約230m)
    なみきスクエア徒歩4分(約270m)
    スポーツクラブエスタ香椎店徒歩4分(約290m)
    【交通機関】
    JR・西鉄「千早」駅徒歩4分(約270m)
    西鉄「千早駅」バス停徒歩4分(約270m)
    福岡都市高速香椎浜出入口車3分(約1,370m)
    【ショッピング】
    セブン-イレブン福岡千早4丁目店徒歩2分(約150m)
    ローソン千早三丁目店徒歩3分(約170m)
    洋服の青山福岡千早店徒歩3分(約180m)
    えきマチ1丁目千早徒歩4分(約290m)
    にしてつストアレガネット千早徒歩4分(約290m)
    マックスバリュ エクスプレス千早駅前店徒歩6分(約430m)
    ディスカウントドラッグコスモス千早駅店徒歩6分(約470m)
    香椎フェスティバルガーデン徒歩8分(約590m)
    ベスト電器香椎本店徒歩8分(約610m)
    イオンモール香椎浜車3分(約1,500m)
    【医療機関】
    医療法人輝栄会福岡輝栄会病院徒歩2分(約140m)
    ひろ歯科クリニック徒歩4分(約260m)
    丸岡内科小児科クリニック徒歩5分(約370m)
    千早病院徒歩7分(約490m)
    【金融機関】
    西日本シティ銀行千早支店徒歩1分(約40m)
    福岡千早郵便局徒歩4分(約310m)
    福岡銀行千早支店徒歩5分(約330m)
    北九州銀行千早支店徒歩6分(約410m)
    【公園・公共施設・その他】
    スポガ香椎店徒歩3分(約180m)
    千早並木広場徒歩3分(約220m)
    千早中央公園徒歩3分(約230m)
    福岡市消防局東消防署徒歩3分(約230m)
    なみきスクエア徒歩4分(約270m)
    スポーツクラブエスタ香椎店徒歩4分(約290m)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランフォーレ千早マークスクエア イーストウイングの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランフォーレ千早マークスクエア イーストウイング」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームフンドーキンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/01 11:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄千早駅に対する口コミ】千早駅まで歩いて5分、セブンイレブン、ローソンのコンビニまで1分、スーパーへも歩いて5分、病院は歩いて1分と大変便利な立地で、とても良いです 西日本シティ銀行は目の前にあり良い

とても閑静で住みやすい 3号線が目の前で良い 環境が良く、千早公園がすぐ隣にあり、運動ができる

宅配BOXがあるので、不在時に大変便利 オートロックが何ヶ所があり、 とても安全安心 ペットも飼育できるので良い エレベーターは二つあるので待たなくて良い 監視カメラがあるのでセキュリティが良い

とても部屋の間取りが良く 住みやすい 日照りもよく、また部屋の壁が厚く防音性がある 築1年でエアコンが新しく、部屋の防熱もありエアコンを使わずでも暑いとき、寒い時も気にせず住める Wi-Fi、BSが無料で一日部屋にいても 楽しい生活が送られる

サニー、ローソン、セブンイレブン、 千早駅内のファミリーマート、西鉄ストア、吉野家、ほっかほか亭、焼肉キングなど歩いて5分以内にあり生活しやすい

輝栄会病院がすぐ近いので病気になったとき大変便利、救急病院なので良い 公共施設も近く、図書館があり暇な時にくつろげる

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームえまさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/13 20:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近くて便利です。駅まで5分で行けます。

デメリット(1項目)

ニックネームありんこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/07 01:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく立地が良いです。何も申し分ありません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/21 07:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄千早駅に対する口コミ】西鉄の改札とJRの改札がとなりなので移動しやすいです。生活しやすい環境で大変住みやすい!引っ越すならここがいいと思えるところです

駅のまわりにお店がたくさん揃っていて大変便利です。薬局、スーパー、本屋、100均、病院、何でも揃ってます駅まわりもとても明るく、昼でも夜でも利用しやすいです!塾の帰りが遅いときも安心して帰れました

お弁当屋は2件あり、少しあるけば有名なパンケーキのお店もあります

保育園もあるし、公園もあり、子連れでも利用しやすい!!エレベーターもあるし、多目駅トイレもあるので便利です

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,852万円

    211.2万円/坪

    1,967万円

    224.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    7,112円/坪

    6.8万円

    7,861円/坪

  • 表面利回り

    4.12

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランフォーレ千早マークスクエア イーストウイングの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 5階 2LDK 北東
2 2022年2月 15階 1LDK 南東
3 2021年12月 15階 1LDK 南東
平均 11階 36.79㎡ 11.16㎡ 2,340万円 @209万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランフォーレ千早マークスクエア イーストウイングの過去の販売相場

赤線 = グランフォーレ千早マークスクエア イーストウイングの売買相場 緑線 = 福岡市東区千早の売買相場 青線 = 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランフォーレ千早マークスクエア イーストウイングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 14階 30.6 1LDK 南東
2024年4月 14階 28.88 1LDK
2024年3月 12階 30.6 1LDK
2024年3月 13階 33.43 1LDK 北東
2024年3月 11階 28.88 1LDK
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランフォーレ千早マークスクエア イーストウイングの過去の賃料相場

赤線 = グランフォーレ千早マークスクエア イーストウイングの賃料相場 緑線 = 福岡市東区千早の賃料相場 青線 = 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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